エクセルAハイツの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/宮の沢駅 徒歩16分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区宮の沢三条3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
6戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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エクセルAハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 宮の沢駅
もりらさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄の始発駅で必ず座る事が出来る。また、バスターミナルが併設されている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 区役所など公共施設が遠い。ただし徒歩10分圏内にイオンモールがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 家族連れで行く場合には近くに駐車場があるお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ちえりあという公共施設がある。比較的若い家族が多いため過ごしやすい。 |
治安 |
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メリット | 交通量も極端に多くなく、変な車も走っていない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 地下鉄の駅なので雨や雪が降っても大丈夫。 |
2023年1月 宮の沢駅
紅葉さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発駅なのでほぼ必ず座って出発することができる点。 バスターミナルまで外に出ず辿り着ける点。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 大きいスーパーが直結という点。 近くにカフェやファストフード店がある。 医療関係の建物も直結している点。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くに飲食店は多い。 最近は駅直結ではなくてもおしゃれなカフェや若者向けのお菓子屋さんなども増えている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 最近近くのビルも大きく変わってきて新しい駅近病院や保育園・幼稚園は多いように感じる。 |
治安 |
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メリット | 保育園・幼稚園が多く子供も多いイメージなので、治安は良いように思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | スーパーあり、コンビニあり、飲食店あり、住みやすさは高いように思う。 |
2021年10月 宮の沢駅
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【メリット】 駅員さんが丁寧な対応をしてくれるのと、綺麗なところ。
他の交通機関への便もいいの……
2019年2月 宮の沢駅
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【メリット】 スーパーの地下に入っているため、行き帰りに買い物をすることが出来る。
スーパー以……
エクセルAハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 29.73 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1LDK | 29.73 | ![]() |
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2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 34.89 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30.06 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 29.73 | ![]() |
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…残り39件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区宮の沢三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宮の沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 29.73~34.89㎡|31.17㎡ | 35,800円|3,809円/坪 |
2階~2階 | 29.73~45.25㎡|32.23㎡ | 36,150円|3,770円/坪 |
3階~3階 | 29.73~45.25㎡|37.89㎡ | 38,263円|3,452円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29.73~45.25㎡|31.69㎡ | 37,083円|3,918円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 29.73~45.25㎡|35.63㎡ | 37,000円|3,532円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去10年間の賃料内訳
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