HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 北九条西 > 二十四軒駅 > Ｄ’レスティア北円山

中古

Ｄ’レスティア北円山

Item: Ｄ’レスティア北円山
Rating: 3.7
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.7 アクセス数： 2496

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/02

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:15件
偏差値ランキング	札幌市中央区 1245物件中の順位

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Ｄ’レスティア北円山の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅徒歩4分
利用可能路線
『二十四軒駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北九条西24丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2004年3月
総戸数
53戸
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分譲会社
施工会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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お部屋内部の使い勝手や景観
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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2022年2月二十四軒駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】すぐそばにコープがあります。帰り道に買い物するにはぴったりです。すぐそばにメディカルビルも……

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（残り145文字）

2019年8月二十四軒駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】札幌中心部までは地下鉄乗車後15分程度でアクセスできます。
札幌の中心部から近い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

2019年7月二十四軒駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】バスターミナル併設。エスカレーターがある。有料だけど駐車場もあります。自転車置き場が空いて……

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（残り159文字）

2017年12月二十四軒駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街で、駅のすぐ近くに公園もたくさんあります。女性の一人暮らし、子育てしている家庭……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

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Ｄ’レスティア北円山の偏差値

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偏差値

札幌市中央区ランキング

位
(1245物件中)

札幌市中央区北九条西ランキング

位
(19物件中)

二十四軒駅ランキング

位
(89物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

Ｄ’レスティア北円山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年9月	2023年10月	7階	3LDK	南
2	2023年7月	2023年7月	2階	3LDK	南
3	2023年6月	2023年9月	7階	3LDK	南	リノベーション
4	2023年2月	2023年6月	7階	3LDK	南	リノベーション
5	2022年12月	2022年12月	7階	3LDK	南	角部屋リフォーム
6	2022年7月	2022年8月	14階	3LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション
7	2022年4月	2022年7月	9階	3LDK	南
8	2020年6月	2020年10月	10階	5LDK	南	角部屋
9	2018年6月	2018年7月	12階	3LDK	南	角部屋
10	2017年12月	2018年2月	5階	4LDK	南
11	2017年10月	2017年12月	5階	4LDK	南
12	2017年9月	2017年9月	5階	4LDK	南
13	2017年6月	2017年10月	14階	4LDK	南
14	2016年3月	2016年6月	13階	3LDK	南	角部屋
15	2014年4月	ー	9階	3LDK	南
平均			8階				92.81㎡	13.21㎡	3,309万円	＠120万円	＠37万円	8,933円 96円	10,492円 113円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝札幌市中央区北九条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場二十四軒駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区北九条西の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■二十四軒駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	85～85㎡｜85㎡	3,100万円｜120万円/坪
4階～6階	107.98～107.98㎡｜107.98㎡	3,290万円｜100万円/坪
7階～9階	84.93～84.93㎡｜84.93㎡	3,545万円｜138万円/坪
10階～12階	85～110.89㎡｜97.94㎡	3,035万円｜102万円/坪
13階～14階	84.93～107.98㎡｜92.61㎡	3,110万円｜112万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	84.93～110.89㎡｜92.81㎡	3,309万円｜119万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	3	0	4	1	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	1	0	0
～3,000	0	0	0	2	0	0
～3,500	0	0	0	3	4	1
～4,000	0	0	0	3	0	0
～4,500	0	0	0	1	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

D’レスティア北円山ウエストステージ

住所	北海道札幌市中央区北九条西24丁目1番1号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩4分
築年月	2004年3月
階建	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	29
偏差値	60
アクセス数	6018
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,541万円 120万円 37万円

中古

Ｄ’レスティア北円山イーストステージ

住所	北海道札幌市中央区北九条西24丁目1番1号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩4分
築年月	2004年3月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	52戸

口コミ数	0
偏差値	61
アクセス数	2097
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,028万円 143万円 44万円

中古

シティハウス円山北

住所	北海道札幌市中央区北十条西24丁目1番1号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩3分
築年月	2006年12月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	95戸

口コミ数	4
偏差値	66
アクセス数	9620
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,646万円 125万円 38万円

中古

クリオ円山北9条

住所	北海道札幌市中央区北九条西24丁目13番1号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩3分
築年月	2012年3月
階建	地上15階建
総戸数	42戸

口コミ数	4
偏差値	61
アクセス数	6071

中古

北円山パークホームズ２

住所	北海道札幌市中央区北七条西23丁目3番8号
最寄駅	札幌市営地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩8分
築年月	1996年7月
階建	地上9階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
偏差値	52
アクセス数	2800
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,477万円 117万円 36万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

プラダハウス

住所	北海道札幌市中央区北九条西24丁目4番4号
交通	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩3分
築年数	2005年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	827

賃貸

第2エルムビル

住所	北海道札幌市中央区北七条西24丁目1番13号
交通	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2エルムビル 202	3.8万円 (4,000円)	無	無	37.11m²	1LDK	2階	西

全件を表示する

賃貸

ビューハイムかどや

住所	北海道札幌市中央区北九条西24丁目3番21号
交通	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩3分
築年数	1987年11月
階建て	地上8階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	1894

賃貸

ピアアネックス23

住所	北海道札幌市中央区北八条西23丁目1番8号
交通	札幌市営地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩8分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	595

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアアネックス23 103	2.6万円 (3,000円)	無	無	23m²	1K	1階	-

	ピアアネックス23 402	2.7万円 (3,000円)	無	無	21.5m²	1K	4階	-

	ピアアネックス23	2.7万円 (3,000円)	無	無	26.05m²	1K	4階	西

全件を表示する

賃貸

メープル北円山

住所	北海道札幌市中央区北七条西24丁目1番22号
交通	札幌市営地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩8分
築年数	2007年3月
階建て	地上10階建
総戸数	49戸

口コミ数	16
アクセス数	3283

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メープル北円山 206	3.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.38m²	ワンルーム	2階	東

	メープル北円山 602	3.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.38m²	ワンルーム	6階	-

	メープル北円山 906	4.3万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.38m²	1K	9階	-

	メープル北円山 901	4.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.77m²	1DK	9階	東

	メープル北円山 801	4.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.77m²	1DK	8階	東

	メープル北円山 203	4.6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.78m²	1DK	2階	東

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

シティタワー札幌すすきの

価格	未定
所在地	北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2（地番）
交通	札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅徒歩7分（4番出入口）
階建	地上28階地下1階建
総戸数	164戸
専有面積	42.60㎡～141.50㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.6
投票数	1票
アクセス数	4168

新築

ブランズ札幌大通東

価格	未定
所在地	北海道札幌市中央区大通東3丁目1-29（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分（8番出口）
階建	地上15階建
総戸数	69戸
専有面積	36.59㎡～67.99㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.5
投票数	0票
アクセス数	297

新築

シティテラス宮ケ丘

価格	4,900万円～30,000万円
所在地	北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩8分（（3番出入口徒歩9分）※サブエントランスより。1番出入口利用（始発～22:45）、「円山公園」駅3番出入口まで徒歩9分（始発～終電））
階建	地上9階建
総戸数	97戸
専有面積	56.14㎡～140.94㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	5票
アクセス数	12006

新築

クリオ札幌苗穂ステーションフロント

価格	未定
所在地	北海道札幌市中央区北二条東十一丁目23番13（地番）
交通	函館本線「苗穂」駅徒歩2分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	56.15㎡～81.32㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	1057

新築

パークホームズ円山表参道フロント

価格	5,700万円～21,600万円
所在地	北海道札幌市中央区北一条西22丁目46番194（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩7分
階建	地上15階建
総戸数	80戸
専有面積	60.40㎡～137.85㎡
間取り	第1期 2LDK・3LDK・4LDK

スコア	4.4
投票数	0票
アクセス数	995

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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