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中古

フォルテ２１ヨコスカ

総合評価：

3.0 アクセス数： 1798

お気に入り更新日：2025/02/02

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販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
賃料履歴	2015年～: 14件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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フォルテ２１ヨコスカの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／堀ノ内駅徒歩3分
利用可能路線
『堀ノ内駅』　京急本線　京急久里浜線　
所在地(住所)
神奈川県横須賀市三春町3丁目20-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1991年5月
総戸数
13戸
小学校区域
横須賀市立山崎小学校
中学校区域
横須賀市立大津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横須賀市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルテ２１ヨコスカの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【堀ノ内駅に対する口コミ】数年に駅構内が少し改装され綺麗になりました。トイレも綺麗です。駅を出るとファミリーマート、100円ローソン、焼き鳥屋さん、小さなカフェ、個人で経営しているイタリアンのお店、お肉屋さんなどがあり小さい駅ですが充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月堀ノ内駅

わんわんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快特電車と普通電車両方が利用できるのでとても使いやすいです。駅員さんもとても優しいです。トイレも綺麗で駅周辺も明るく治安もいいなと思います。コンビニも近くに沢山ある！
生活利便施設の充実	5	メリット	生活はとてもしやすいと思います。人も多くも少なくもなく過ごしやすいしスーパーもコンビニも飲食店も揃っていて悪いところない！！
飲食店の充実	5	メリット	飲食店沢山あります。チェーン店から居酒屋まで！！！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしやすいと思います。コンビニもスーパーも飲食店も基本なんでも堀之内駅周辺は揃っているので住みやすいです。治安もいい。
治安	5	メリット	治安に関してはとてもいいです。長年堀之内駅周辺を利用していますが変な人には会ったことないです。駅前にはコンビニが3個ほどありもし何かあっても頼るとこが多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も妥当だと思います。こんなもんかなと思います。住みやすいので。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

2024年2月堀ノ内駅

hahaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	小さい駅ながら、快特も全てに電車が止まるので、都内までアクセスしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前にコンビニや小さなスーパーがある。病院もあるので仕事帰り等に通える。
飲食店の充実	5	メリット	お弁当やさんがある本屋さんがあるコンビニがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあり、トイレも多機能トイレがあって子供連れにはありがたい
治安	5	メリット	駅周辺は治安はいい方人通りは程よくあるので、夜もそこまで不安ではない
コストパフォーマンス	5	メリット	快特が止まる駅にしては家賃等のコスパはいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年7月堀ノ内駅

スカマックスさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あまり大きな駅では無いものの、京急線の快特が停まりとても便利です。快特だと横須賀中央まで1駅、横浜まで30分で出ることができます。改札も数は少ないけど、車椅子用の改札があり、エレベーターもあるのでベビーカーでも利用可能です。駅のトイレも意外と綺麗です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にコンビニが2軒あります。一人暮らしには助かる。また簡単な医療ビルがあるため仕事帰りに寄ることもできます。
飲食店の充実	4	メリット	改札を出てすぐ隣にあるお肉屋さんのお弁当が揚げたてを詰めてくれてとても美味しいです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅目の前ではないが駅近に保育園がある。駅のトイレは広く、エレベーターもあるのでベビーカー利用可能です。
治安	2	メリット	民家が多く、飲み屋が少ないので、酔っ払いや駅前にたむろしてる人はいないイメージ。
コストパフォーマンス	3	メリット	横浜への出やすさからすると横須賀市内ではおすすめです。車があれば買い物にも困りません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・417文字）

2022年1月堀ノ内駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】本線と久里浜線の分岐点で、乗り換えが出来る駅。駅前からJR横須賀線の衣笠駅に向かうバスがあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルテ２１ヨコスカの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2020年3月	2020年3月	3階	1R	北
2	2019年4月	2019年6月	2階	1R	南東	角部屋
平均			2階				18.14㎡	1㎡	390万円	＠72万円	＠22万円	7,380円 406円	7,260円 400円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝フォルテ２１ヨコスカの売買相場緑線＝横須賀市三春町の売買相場青線＝横須賀市の売買相場堀ノ内駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■フォルテ２１ヨコスカの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■横須賀市三春町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横須賀市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堀ノ内駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	18.44～18.44㎡｜18.44㎡	380万円｜68万円/坪
3階～3階	17.86～17.86㎡｜17.86㎡	400万円｜74万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.44～18.44㎡｜18.44㎡	380万円｜68万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	17.86～17.86㎡｜17.86㎡	400万円｜74万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去6年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	2	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

フォルテ２１ヨコスカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	ワンルーム	南西	17.86
2024年5月	3階	ワンルーム	南西	17.86
2024年4月	2階	ワンルーム		17.86
2022年8月	2階	ワンルーム		18.44
2022年2月	2階	ワンルーム		18.44
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝フォルテ２１ヨコスカの賃料相場緑線＝横須賀市三春町の賃料相場青線＝横須賀市の賃料相場堀ノ内駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■フォルテ２１ヨコスカの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■横須賀市三春町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横須賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■堀ノ内駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	17.86～20.53㎡｜19.33㎡	42,636円｜7,285円/坪
3階～3階	17.86～18.44㎡｜18.05㎡	40,666円｜7,450円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.86～20.53㎡｜19.06㎡	42,214円｜7,321円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

サンヨーズマンション

住所	神奈川県横須賀市三春町3丁目9番15号
最寄駅	京急本線堀ノ内駅徒歩3分
築年月	1986年9月
階建	地上7階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
偏差値	ー
アクセス数	3106

中古

東横レジデンス

住所	神奈川県横須賀市三春町5丁目5番91号
最寄駅	京急久里浜線堀ノ内駅徒歩10分
築年月	1970年8月
階建	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	4472

中古

ヴァンハウス横須賀

住所	神奈川県横須賀市大津町3丁目2番6号
最寄駅	京急本線京急大津駅徒歩5分
築年月	1991年2月
階建	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	51
偏差値	～50
アクセス数	6303
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,545万円 73万円 23万円

中古

クリオ横須賀壱番館

住所	神奈川県横須賀市三春町5丁目105番
最寄駅	京急本線堀ノ内駅徒歩6分
築年月	1989年1月
階建	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5649
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

中古

堀の内グリーンハイツ

住所	神奈川県横須賀市三春町5丁目91番
最寄駅	京急久里浜線堀ノ内駅徒歩10分
築年月	1970年8月
階建	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2916
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

プリマ七番館

住所	神奈川県横須賀市三春町4丁目53番18号
交通	京急本線堀ノ内駅徒歩3分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリマ七番館 105	4.8万円 (3,000円)	0.5ヶ月	無	18.06m²	ワンルーム	1階	南西

全件を表示する

賃貸

サニーハイツ

住所	神奈川県横須賀市三春町4丁目23番
交通	京急本線堀ノ内駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーハイツ 2−D	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	33m²	1DK	2階	-

	サニーハイツ 2-Ｄ	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	33m²	1DK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

太陽ハイツ

住所	神奈川県横須賀市大津町3丁目1番8号
交通	京急本線京急大津駅徒歩6分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	太陽ハイツ 103	3.8万円 (2,000円)	無	無	14.9m²	1K	1階	南西

	太陽ハイツ 203	4万円 (2,000円)	無	無	14.9m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

フレグランス三春町A

住所	神奈川県横須賀市三春町5丁目92番5号
交通	京急本線堀ノ内駅徒歩10分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	33
アクセス数	1133

賃貸

リンデンハイム

住所	神奈川県横須賀市大津町1丁目10番9号
交通	京急本線京急大津駅徒歩2分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リンデンハイム 101	4.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	21m²	1K	1階	-

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プライム横須賀中央

価格	2,790万円～5,890万円
所在地	神奈川県横須賀市若松町1丁目16-1（地番）
交通	京急本線「横須賀中央」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	140戸
専有面積	41.34㎡～72.95㎡
間取り	1LDK・3LDK

スコア	4.4
投票数	4票
アクセス数	5054

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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