ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似の外観
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ノール琴似のエントランス：宅配ボックス有
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ノール琴似のエントランス：宅配ボックス有
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ノール琴似のエントランス：宅配ボックス有
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ノール琴似のエントランス：宅配ボックス有
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ノール琴似のその他
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ノール琴似のその他
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ノール琴似のその他
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ノール琴似のその他
ノール琴似の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩16分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似一条3丁目1-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
76戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノール琴似の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノール琴似の口コミ・評判
2014年10月
リオさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄琴似駅には徒歩２分で、JR琴似駅には徒歩１０分以内でいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近所には２４件公園がありジョギングコースや野球場もあります。朝はラジオ体操などもしています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 毎日清掃の方が廊下やエントランスの掃除をしています。エントランスはオートロックになっており防犯カメラもついています。４階建てでEVもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | デザイナーズという事もあり収納スペースが多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所には２４時間営業のスーパーがあり、イトーヨーカ堂やダイエーも近所にあるので急遽衣料品などで困った場合助かります。駅前通りには居酒屋も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 健康づくりセンターや近所には第一病院という総合病院もあるし西区区役所もあります。年２回近所の琴似神社のお祭りで駅前通りは屋台が並び賑わいます。近所には琴似川や三角山などの自然もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
のすけんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 一人暮らしの際に住んでましたが、おしゃれなマンションで快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄駅が近くてとても便利。イオンやアインズなどもあり買い物にも困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 琴似駅
なつさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | カフェやご飯屋さん、スーパーマーケットが近くに多くあるため、便利。また、交通の便もよく、JR琴似駅にも歩いていくことができる。 地下鉄の出入り口も6番まであり、改札までもそこまで遠くない。5分に1本の程度で地下鉄が来るため、わざわざ乗る時間を確認しなくても、問題ない。 バス停も多いため、利用する人が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケ店や居酒屋、カフェも何店舗かまとまってあるため、行きたい飲食店が混んでいても、少しあるけば、他の店に入ることができる。病院も様々あり、選んでいくことができる。また、大きい商業施設があるため、そこで買い物を楽しむ人も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌市の中でも有名な店が何店舗かあり、休日は行列ができているお店がある。また、チェーン店もあるため、馴染みのある店に足を運ぶ人も多い。ベーカリーやカフェも数店舗まとまっているため、自分の好きな店で買い物が可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校はそれなりにあるため、公園も多い。駅にも多機能トイレはあり、子育てしている人にも問題はないように思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 店が並んでいる場所については、街灯は多く、明るいため、治安が悪いということはない。また、駅周辺もあまりごみが落ちていることはなく、きれいが保てている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌市の中心部からは少し離れているため、家賃も高すぎることはない。しかし、地下鉄近郊に住んでいる人はそれなりの家賃代がかかっているのではないかと思う。 |
2019年8月 琴似駅
4.0
【メリット】 最大の特長は「ミニ都心」とも言える充実した商業地区があること。札幌の駅の終着駅はどこも商業……
2019年8月 琴似駅
4.0
【メリット】 札幌市西区の繁華街にある。札幌市中心部の大通駅までの乗車時間は約11分。中心部への路線は宮……
2019年5月 琴似駅
5.0
【メリット】 商業施設とつながっているので便利。出口が多いので自宅からのアプローチがよい。大きな通りはロ……
ノール琴似の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 30.23 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 30.23 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北東 | 28.19 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 28.19 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 28.53 | |
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…残り155件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区琴似一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.19～42.56㎡｜33.7㎡ | 39,642円｜3,933円/坪 |
| 2階～2階 | 28.19～42.56㎡｜30.38㎡ | 40,162円｜4,394円/坪 |
| 3階～3階 | 23.15～42.56㎡｜32.41㎡ | 42,675円｜4,416円/坪 |
| 4階～4階 | 28.19～42.56㎡｜32.5㎡ | 43,381円｜4,464円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.15～42.56㎡｜33.77㎡ | 42,384円｜4,205円/坪 |
| 東向き | 28.19～42.56㎡｜33.09㎡ | 42,681円｜4,322円/坪 |
| 西向き | 28.19～42.56㎡｜30.98㎡ | 41,100円｜4,427円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28～42.56㎡｜30.21㎡ | 41,000円｜4,507円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
