田園ハイツ川越４号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2504
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
田園ハイツ川越４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／川越駅 バス10分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市中台3丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年1月
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総戸数
20戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
川越市立武蔵野小学校
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中学校区域
川越市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田園ハイツ川越４号棟の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【川越駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやデパート、飲食店等すべて充実しており生活しやすい。駅から離れすぎていなければ車がなくても生活には全く困らないと思います。また、川越はテレビでもよく取り上げられている観光地で川越駅から少し距離はあるものの散歩がてら小江戸の町を楽しむことができます。 また、池袋まで電車急行で35分。東京メトロ副都心線直通の電車もあるので、乗り換えなしで行ける場所も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【川越駅に対する口コミ】川越特急があるので都心からのアクセスがいい方だと思う。駅前は東口はクレアモール、西口はウェスタ川越やユープレイスなどあるので買い物には困らない。少し距離はあるが観光スポットとなっている小江戸川越の町並みを味わうことができ、さつまいもやうなぎなどの名産品も美味しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川越駅
saikamoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ有楽町線と副都心線が乗り入れているので、都心や横浜方面に行くのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 町の中心にあるので商店街がすぐのところにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に飲食店がたくさんあるほか、駅ビルにもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはバリアフリー設備が充実しているので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗ですし、駅前に交番がるので良いかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いと思います。家賃も高くないかと思います。 |
2023年1月 川越駅
ビザさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 直通で新木場や八王子につながっており、一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ルミネが併設してある。少し外へ出て歩くとアトレもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェが多い。ひと休憩したい時に非常に便利であると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがしっかり併設してある。また小さい駅ながらエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が駅前にある。特に治安が悪いと感じたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的利便性はあるように思う。川越線、東武東上線２つあり、どちらも都心へのアクセスに有用であると思う。 |
2022年1月 川越駅
5.0
【メリット】 駅周辺は埼玉県にしては大変栄えているように感じます。アトレやルミネなどの商業施設やスターバ……
2019年10月 川越駅
4.0
【メリット】 クレアモールやマルヒロ百貨店、商店がたくさん並んでいて買い物に不自由しないだけでなくにぎや……
田園ハイツ川越４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川越市ランキング
 位(392物件中) |
川越市中台ランキング
位(8物件中) |
川越駅ランキング
位(247物件中) |
田園ハイツ川越４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 52.91㎡ | 8.19㎡ | 562万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 6,000円 113円 |
9,000円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■田園ハイツ川越４号棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川越市中台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
■川越駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51.54～51.54㎡｜51.54㎡ | 368万円｜23万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.83～53.83㎡｜53.83㎡ | 692万円｜42万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.54～53.83㎡｜52.91㎡ | 562万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
