広尾グリッスンヒルズ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
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広尾グリッスンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩13分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区広尾3丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
3戸
- 施工会社
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小学校区域
渋谷区立常磐松小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 広尾駅
ポテトさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線自体が恵比寿、六本木、銀座、日比谷、秋葉原など他の路線と繋がっている大きな駅が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店を中心にお店が多く、六本木、恵比寿なども徒歩圏内なので充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの比較的安い店や、高級感のあるしっかりとした店が幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校、共学の中高一貫校や日本を代表する進学校があり充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 大使館が多数存在することにより犯罪などが起きにくく、基本的に静か |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 様々なお店があったり治安も良く、様々な体験ができる |
2023年10月 広尾駅
ひろこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線の恵比寿まで一駅で出れるのは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オシャレなアパレルや雑貨屋さんなどの個人商店街魅力です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級な有名店が多数あります。どの店も味に間違いはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 有栖川公園があり、広くて自然豊かで遊びやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きなトラブルは聞いたことがありません。治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 立地の良さや高級飲食店を楽しめる良いパフォーマンスです。 |
2022年8月 広尾駅
たつのおとしごさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず、広尾全体として治安が良く、安全性を感じる駅です。日比谷線一本しか通っていませんが、いろんな外国の方々が多く、素敵なところです。 よく聖神や広尾の学生を見かけますが、たまに迷惑行為を行っていることもありますが、比較的ちゃんとマナーを守っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広尾商店街には油そばなど、スタバもあります。 有栖川公園の近くにはNationalがあり、海外のお菓子などが売っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 油そばもタピオカもスタバもハンバーガー屋さんも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広尾にはインターナショナルスクール(女子校)のinternational school of sacred heartsがあります。さらに、偏差値が高い進学校の広尾学園も駅から徒歩1分のところにあります。 有栖川公園もあるので、散歩などできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まず外国人の方々がとても丁寧で治安がとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもおしゃれなところで、高いので、治安はとても良くて住みやすいと思います。 |
2022年1月 広尾駅
5.0
【メリット】 私は西麻布の交差点近くに住んでいたので、表参道、六本木から広尾を通過し恵比寿までが徒歩圏で……
広尾グリッスンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 150.07 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区広尾の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■広尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 150.07～150.07㎡｜150.07㎡ | 400,000円｜8,811円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 150.07～150.07㎡｜150.07㎡ | 400,000円｜8,811円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
