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中古

アルス北畠

総合評価：

3.4 アクセス数： 6110

お気に入り更新日：2025/02/01

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:45件
賃料履歴	2021年～: 3件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	大阪市阿倍野区 283物件中の順位

アルス北畠の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪堺電軌上町線／北畠駅徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／西田辺駅徒歩13分
利用可能路線
『北畠駅』　阪堺電軌上町線　
『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1995年3月
総戸数
29戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
晴明丘小学校
中学校区域
阪南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
●オートロック ●「スーパーライフ」約200m ●「晴明丘中央公園」約200m ●「北畠診療所」約10m ●「吉田眼科医院」約180m ●「宮田歯科医院」約140m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルス北畠の口コミ・評判

2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西田辺駅に対する口コミ】最寄駅周辺には駅を出てすぐにパン屋、飲食店、銀行、コンビニなどがあり大変便利です。御堂筋線なので大阪の主要都市、天王寺、難波、梅田まで1本でアクセスできるのは最大の魅力です。地下鉄なので混雑はしますが、通勤ラッシュ以外は意外と座席に座れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年4月

おすしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街にあり、スーパーやドラッグストア・公園も近いので、お子様連れも過ごしやすい地域です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月西田辺駅

Quopayさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天王寺、難波、梅田などの街に一本でいける利便性、また、新大阪、伊丹、関西空港にも一本以内の乗り継ぎで行けるので交通面でも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内にスーパー、医療機関、飲食店、コンビニ、ジムが2つ以上あるので、生活には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	中華、イタリアン、和食など多彩なお店があります。チェーン店もあれば、地元の店もあり、値段も安いので便利だと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校、中学校が多く存在しており、塾も多数あるエリアですので、状況に応じて使い分けできると思います。
治安	5	メリット	警察の方に聞いても治安がいいとの話を聞いており、確かに犯罪など聞かないので治安もいいエリアだとは思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市内の中では利便性の割にお得なエリアだと認識しています。都会な感じが苦手だけど、アクセスがいい場所を希望する方にはちょうどいい場所だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・536文字）

2022年8月西田辺駅

かっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田、難波、天王寺が1本でつながりとても便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食、スーパーが一通りそろってるので便利です。
飲食店の充実	3	メリット	小さなお店は沢山あります。さいていげん以上です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	天王寺近くで教育水準は一定以上で問題ないかと思う。
治安	3	メリット	大阪の南にしてはよいと思います。特に気になることはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	御堂筋線沿線としてはコストが魅力的。でも、やっぱり御堂筋線、高いとはおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年2月西田辺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 4つの出口があり、そのうち3つは出てすぐコンビニがあり便利です。また、飲食店もチェーン店や……

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（残り164文字）

2021年10月西田辺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】梅田や難波にも乗り換えなしで行けるので凄く便利だと思います。私は大きな駅だと出口が分からず……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルス北畠の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市阿倍野区ランキング

位
(283物件中)

大阪市阿倍野区北畠ランキング

位
(20物件中)

北畠駅ランキング

位
(26物件中)

西田辺駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アルス北畠の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年3月	2023年10月	2階	3LDK	東	角部屋リフォーム
2	2022年4月	2022年7月	4階	3LDK	南西
3	2021年10月	2022年1月	4階	3LDK	南西
4	2021年7月	2021年8月	4階	3LDK	南西
5	2021年5月	2021年5月	5階	2LDK	南	角部屋
6	2021年4月	2021年4月	5階	2LDK	南	角部屋
7	2021年3月	2021年4月	5階	2LDK	南	角部屋
8	2020年8月	2020年9月	1階	3LDK	南	角部屋リフォーム
9	2020年3月	2020年5月	1階	3LDK	南	角部屋
10	2019年12月	2019年12月	1階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
11	2019年10月	2019年12月	1階	3LDK	南	角部屋リフォーム
12	2019年4月	2019年5月	4階	3LDK	南	角部屋
13	2019年2月	2019年4月	4階	3LDK	南	角部屋
14	2018年8月	2018年11月	4階	3LDK	南	角部屋
15	2018年7月	2018年7月	2階	3LDK	東	角部屋
16	2018年7月	2018年7月	5階	3LDK	東	角部屋
17	2018年5月	2018年6月	4階	3LDK	南	角部屋
18	2018年4月	2018年5月	1階	3LDK	南
19	2018年2月	2018年3月	4階	3LDK	南西
20	2018年2月	2018年3月	4階	3LDK	南	角部屋
21	2018年1月	2018年1月	1階	3LDK	南
22	2017年11月	2018年1月	1階	3LDK	南
23	2017年9月	2017年10月	1階	3LDK	南
24	2017年8月	2017年9月	4階	3LDK	南	角部屋
25	2017年8月	2017年9月	2階	3LDK	南東
26	2017年7月	2017年7月	2階	3LDK	東	角部屋
27	2017年5月	2017年9月	5階	3LDK	南東
28	2017年3月	2017年5月	2階	3LDK	南西	角部屋
29	2017年2月	2017年3月	4階	3LDK	南	角部屋
30	2017年1月	2017年2月	2階	3LDK	南西	角部屋
31	2017年1月	2017年3月	2階	3LDK
32	2017年1月	2017年1月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム
33	2017年1月	2017年1月	5階	3LDK	東	角部屋リフォーム
34	2016年12月	2016年12月	5階	3LDK	東	角部屋リフォーム
35	2016年12月	2017年5月	2階	3LDK		角部屋リフォーム
36	2016年11月	2016年12月	5階	3LDK		角部屋
37	2016年11月	2016年11月	2階	3LDK	南東	リフォーム
38	2016年11月	2016年11月	2階	3LDK	南	角部屋
39	2016年10月	2016年10月	2階	3LDK	南	角部屋
40	2016年7月	2016年9月	4階	3LDK	東
41	2016年5月	2016年8月	2階	3LDK	南
42	2016年5月	2016年10月	5階	3LDK	南東
43	2016年2月	2016年3月	5階	3LDK	南東
44	2015年10月	2015年10月	3階	2LDK	南東	角部屋リフォーム
45	2014年2月	ー	4階	2LDK	南東
…残り25件
平均			3階				71.07㎡	12.77㎡	2,932万円	＠137万円	＠42万円	14,115円 198円	12,180円 171円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アルス北畠の売買相場緑線＝大阪市阿倍野区北畠の売買相場青線＝大阪市阿倍野区の売買相場西田辺駅の売買相場北畠駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルス北畠の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■大阪市阿倍野区北畠の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■西田辺駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	73.11～73.11㎡｜73.11㎡	2,842万円｜128万円/坪
2階～2階	69.31～73.11㎡｜70.57㎡	2,752万円｜129万円/坪
3階～3階	69.31～69.31㎡｜69.31㎡	2,580万円｜123万円/坪
4階～4階	61.83～73.11㎡｜72.14㎡	3,106万円｜142万円/坪
5階～5階	68.88～69.49㎡｜69.04㎡	3,018万円｜145万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.83～73.11㎡｜71.52㎡	2,927万円｜135万円/坪
東向き	68.88～73.11㎡｜69.66㎡	3,000万円｜142万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	2	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	12	13	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	7	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	1	5	0	0
～3,000	0	0	2	23	0	0
～3,500	0	0	2	10	0	0
～4,000	0	0	0	2	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アルス北畠の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	2階	3LDK	東	72
2021年3月	5階	2LDK	南	70
2021年1月	5階	2LDK	南	70
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アルス北畠の賃料相場緑線＝大阪市阿倍野区北畠の賃料相場青線＝大阪市阿倍野区の賃料相場西田辺駅の賃料相場北畠駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルス北畠の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市阿倍野区北畠の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市阿倍野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西田辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	72～72㎡｜72㎡	120,000円｜5,510円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	70～70㎡｜70㎡	177,500円｜8,383円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70～70㎡｜70㎡	177,500円｜8,383円/坪
東向き	72～72㎡｜72㎡	120,000円｜5,510円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	2	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アルス北畠の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

シャルマンフジリッツ帝塚山

住所	大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目12番2号
最寄駅	阪堺電軌上町線北畠駅徒歩3分
築年月	1997年9月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	22戸

口コミ数	9
偏差値	51
アクセス数	4685
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,218万円 152万円 46万円

中古

シャルマンリッツフジ帝塚山

住所	大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目12番2号
最寄駅	阪堺電軌上町線北畠駅徒歩7分
築年月	1997年12月
階建	地上11階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	924

中古

セレッソコート北畠

住所	大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1番24号
最寄駅	阪堺電軌上町線北畠駅徒歩4分
築年月	2001年1月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	36戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7212
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,747万円 177万円 54万円

中古

メゾン北畠ＹＡＭＡＭＯＴＯ

住所	大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目22番5号
最寄駅	阪堺電軌上町線姫松駅徒歩7分
築年月	1992年5月
階建	地上12階建地下1階
総戸数	23戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	5652

中古

リベール北畠ガーデンシティ

住所	大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目8番22号
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩10分
築年月	2000年4月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	108戸

口コミ数	21
偏差値	54
アクセス数	10740
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,684万円 174万円 53万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リベール北畠ガーデンシティ	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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賃貸

Sunveil・K

住所	大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目2番8号
交通	大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩8分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Sunveil・K	13万円 (7,000円)	無	200,000円	58.37m²	2LDK	1階	東

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賃貸

シャンピア西田辺

住所	大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1番4号
交通	大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩8分
築年数	2012年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	3
アクセス数	970

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャンピア西田辺	12.2万円 (8,000円)	50,000円	1.5ヶ月	57.34m²	2LDK	2階	-

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賃貸

ヴェリテ帝塚山

住所	大阪府大阪市住吉区万代2丁目
築年数	2013年12月
階建て	地上15階建
総戸数	44戸

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェリテ帝塚山万代	15.8万円 (10,000円)	158,000円	316,000円	68.98m²	3LDK	10階	南

	ヴェリテ帝塚山万代	16万円 (10,000円)	160,000円	320,000円	68.98m²	4LDK	10階	南

	ヴェリテ帝塚山万代	16.5万円 (10,000円)	無	2ヶ月	62.95m²	3LDK	3階	南

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賃貸

マーレルミノ―ソ

住所	大阪府大阪市住吉区万代東1丁目
築年数	2001年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マーレルミノーソ	12.6万円 (12,500円)	無	150,000円	65m²	3LDK	2階	南

	マーレ　ルミノーソ	12.6万円 (12,500円)	無	150,000円	65m²	3LDK	5階	北

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賃貸

マーレルミノーソ

住所	大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6番12号
交通	阪堺電軌上町線帝塚山三丁目駅徒歩10分
築年数	2001年4月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マーレルミノーソ	12.6万円 (12,500円)	無	150,000円	65m²	3LDK	2階	南

	マーレ　ルミノーソ	12.6万円 (12,500円)	無	150,000円	65m²	3LDK	5階	北

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新築

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

価格	5,070万円～5,860万円
所在地	大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番12、19番14（地番）、大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19番16-〈部屋番号〉号（住居表示）
交通	OsakaMetro御堂筋線「西田辺」駅徒歩9分
階建	地上12階建
総戸数	44戸
専有面積	67.11㎡～71.27㎡
間取り	1LDK＋S・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	4398

新築

グランアッシュ阿倍野相生通

価格	4,880万円～4,880万円
所在地	大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目371番1 他4筆（地番）
交通	南海線「岸里玉出」駅徒歩8分
階建	地上5階建
総戸数	33戸
専有面積	71.98㎡～71.98㎡
間取り	最終期 3LDK

スコア	3.9
投票数	5票
アクセス数	3849

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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