厚木そりだハイツ１４号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1783
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約50万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
厚木市 |
厚木そりだハイツ１４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県厚木市妻田北1丁目14-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
40戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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中学校区域
厚木市立睦合東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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厚木そりだハイツ１４号棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】カフェとか飲食店は、ところどころにあります、その点は時間潰すのにはたくさんあります、でも遊ぶところはないです、観光名所もあるんてしょうけど、地元にいて観光名所も未だに行けてません、今度時間できたときにでも行きたいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 本厚木駅
Nさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1本で新宿に行けるあたりとても感謝しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のミロードで買い物ができるのでいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一番街にはとても沢山ご飯屋さんがあって困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 医療費無料なのでとても住みやすく便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は結構治安がよく安心して歩けることが出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も高すぎる訳でもなくて大好きなところです。 |
2023年5月 本厚木駅
ながさわさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車の始発駅であるので、ラッシュの時間帯でも座って移動することができた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ミロードや、他にもたくさんの飲食店がある点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレス、コンビニなど何でもあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学生までは全員の医療費が無料である点。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は特に悪い点はありません。道はそこまで汚くない点。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近であれば、何でもあるため、コスパはいいと思います。 |
2022年11月 本厚木駅
さがみんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も急行も止まるので通勤通学しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが最近色んな店を増やしているので、買い物に困らなくなってきてます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにご飯屋さんがある程度入っているし、少し歩けば更に居酒屋もあるので、困ることは無いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し離れたところに学校が何ヶ所かあるので、子育てには困らないかなぁと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口はどちらかと言うとベッドタウンに近いので、そちら側で住む分には治安に困ることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅から少し離れれば安いので、住む分には困らないかと。 |
2019年3月 本厚木駅
3.0
【メリット】 駅周辺には商業施設が多めだと思います。
スーパーだけでなく、飲食店も多くあり、普……
厚木そりだハイツ１４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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厚木市ランキング
 位(274物件中) |
厚木市妻田北ランキング
位(18物件中) |
本厚木駅ランキング
位(284物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,530万円
推定相場坪単価50万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,645 ～ 1,683万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,569 ～ 1,645万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,492 ～ 1,569万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,415 ～ 1,492万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,339 ～ 1,415万円 | 87.5～92.5％ |
厚木そりだハイツ１４号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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厚木そりだハイツ１４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2016年1月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 83.09㎡ | 15.13㎡ | 1,180万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 4,500円 54円 |
11,900円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■厚木そりだハイツ１４号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■厚木市妻田北の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■厚木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本厚木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.72～75.72㎡｜75.72㎡ | 1,280万円｜55万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.41～78.42㎡｜78.41㎡ | 1,080万円｜45万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 99.84～99.84㎡｜99.84㎡ | 1,280万円｜42万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.72～99.84㎡｜87.78㎡ | 1,280万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
