グリーンコーポ熊本Ａ棟
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3730
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
熊本市西区 |
グリーンコーポ熊本Ａ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／熊本駅 徒歩3分
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利用可能路線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市西区春日1丁目14-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1982年7月
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総戸数
124戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
熊本市立春日小学校
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中学校区域
熊本市立花陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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グリーンコーポ熊本Ａ棟の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】新幹線、JR、市電、バス全ての停車地であり中心なのでどこに移動するにも便利です。最近はマンションも増え若い世代が多く暮らしている活発な地域です。駅だけで買い物が完結できることも多く、観光だけではない日常生活にも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】今年4月にアミュプラザがオープンしたので、普段の買い物はもちろん初出店の飲食店も多くいつでも楽しめます。 定期的に期間限定のポップアップストアや、駅構内でも他県のショップなどが出るイベントもあります。駅自体もリニューアルしたばかりなので施設も綺麗で交番も目の前にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】待ち時間にふらっと入れるスターバックスなどのカフェから仕事終わりの飲み会まで出来る串カツ田中などバランスよく入っております。 どの時間帯に来ても楽しめるお店はいっぱいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅のすぐ裏手には春日小学校があり、周辺に保育園も3〜4個ほどあります。アミュプラザの中は各階に授乳室(調乳用のお湯有り)やオムツ替えスペースもあり、ベビーカーの貸し出しもあるので小さな子供連れでも安心して買い物できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】お土産屋と、飲食店が非常に充実しています。新幹線が来るまでお土産を買ったり、ご飯を食べたりできます。また、タクシー乗り場や路面電車の乗り場、広い駐車スペースがあり、どこへ行くにも不便のないの駅です。ホテルも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】今年5月にアミュプラザ熊本がオープンしました。それまでは駅近くに何も商業施設がなく、市内中心部からは離れているので足を運ぶ機会もなかったのですが買い物とか外食とかで熊本駅を利用する頻度が多くなりました。人通りも多くなり駅前がかなり活気づいています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本駅は新幹線から県内を走る路線電車、高速バスなどさまざまな交通機関が密接している駅でさまざまな場所へのアクセスは一番便利な駅だと思います。熊本駅の近くには宿泊施設や熊本城を始めとする観光施設なども充実しており観光客も多く訪れる駅です。また電車で数分の場所には下通アーケードという大型の商店街があり買い物や食事なども不便ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 熊本駅
ぱぴこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | このえきは、家から近くてとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自分の家にあう本が沢山ありますとてもいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店のバリエーションとても多くて飽きません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでとてもほかの階に行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がきれいで行く時はきもちがとてもいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここの家賃は高いけど、駅が、近くてべんり。 |
2021年10月 熊本駅
5.0
【メリット】 街からは余り便利の良い場所ではないが、最近は周りにも色々と建ち始めて、少しづつではあるが便……
2021年10月 熊本駅
4.0
【メリット】 熊本の中心部熊本駅
アミュプラザやビックカメラ等
熊本の玄関が活気づい……
2020年8月 熊本駅
5.0
【メリット】 駅構内がとても綺麗で、トイレなども清潔である。また、駅が開放的な造りであるため、乗り換えな……
グリーンコーポ熊本Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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熊本市西区ランキング
 位(57物件中) |
熊本市西区春日ランキング
位(18物件中) |
熊本駅ランキング
位(59物件中) |
グリーンコーポ熊本Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年8月 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年7月 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年2月 | 2017年3月 | 9階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 80.39㎡ | 12.38㎡ | 1,370万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 7,260円 90円 |
11,293円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ熊本Ａ棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■熊本市西区春日の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■熊本市西区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■熊本駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 36.22～36.22㎡｜36.22㎡ | 350万円｜31万円/坪 |
| 6階～7階 | 78.57～78.57㎡｜78.56㎡ | 1,499万円｜63万円/坪 |
| 8階～9階 | 112.45～112.45㎡｜112.45㎡ | 1,849万円｜54万円/坪 |
| 10階～11階 | 69.31～73.35㎡｜71.33㎡ | 1,339万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.22～112.45㎡｜73.98㎡ | 1,385万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
グリーンコーポ熊本Ａ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 73.35 |  |
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| 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 73.35 | |
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| 2023年8月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 73.35 | |
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| 2023年8月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 73.35 | |
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| 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 73.35 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ熊本Ａ棟の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■熊本市西区春日の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■熊本市西区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 34.55～34.55㎡｜34.54㎡ | 45,000円｜4,306円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 73.35～73.35㎡｜73.34㎡ | 105,714円｜4,765円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.55～73.35㎡｜68.5㎡ | 98,125円｜4,708円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
