コンブロンビルの外観
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コンブロンビルの外観
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コンブロンビルの周辺：【その他】マッケンチーズカフェまで228ｍ
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コンブロンビルの周辺：【その他】マッケンチーズカフェまで228ｍ
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2025年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
コンブロンビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／善行駅 徒歩3分
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利用可能路線
『善行駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市善行1丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
藤沢市立大越小学校
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中学校区域
藤沢市立善行中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンブロンビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コンブロンビルの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【善行駅に対する口コミ】駅のホームに冬は暖房、夏は冷房が点いている部屋があるので冬も夏も電車を待っている間は快適な駅です。特に夏場は熱中症予防になるので安心できる駅です。 ちゃんと草刈りとかもやっているみたいで駅のホームがいつも綺麗だと思う。駅が近い割には家賃が安いみたいなので住みやすいと思います。 店が多いので特売している店で購入できるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【善行駅に対する口コミ】駅の改札を出ると徒歩3分以内にファミリーマート、ミニストップ、ツルハドラッグ、マクドナルド、スーパーマーケットの相鉄ローゼンがあるので買い物も快適です。 徒歩5分以内には内科、眼科、歯科クリニックもあります。 善行駅にはバス停やタクシー乗り場もあるので駅からの移動も便利です。駅前に店が多いので明るいのと交番があるので治安は良いと思います。 昼も夜も変わらず治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット |
【善行駅に対する口コミ】マクドナルド善行店があるのが凄く良い。 10分程歩きますが丸亀製麺藤沢店もあるので良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【善行駅に対する口コミ】善行から歩いて行ける距離に小学校、中学校、高等学校があるので良いと思います。保育園もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 善行駅
えさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本でいけるので助かります。藤沢でのJR乗り換えや、湘南台での地下鉄乗り換えなどもできるので、選択肢が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 目の前にスーパー、マクドナルド、ミニストップがあるので、便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルドがすぐなので、好きな人には良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターがあるので、荷物があっても大丈夫 |
| 治安 |
3 |
メリット | 目の前に交番があり、立哨しているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 路線としては選択肢も多く、高評価。バスもそれなりにある。スーパーやファミレス、コンビニなどもある程度揃っている。 |
2022年8月 善行駅
れいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街が多くある場所にある駅ですので基本的に落ち着いた雰囲気です。また駅周りにコンビニやマクドナルド薬局、スーパー、美容院など徒歩1分で行けるお店が多いです。バス停もあります。電車は時間帯にもよりますが基本的に10分に一本は来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | それなりにたくさんのお店があり、最寄駅として使っても不便さは感じません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パナケナケというパン屋さんが美味しくて人気です！丸亀製麺が徒歩5分くらいのところにあります。8分ほど歩くとガストもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は多くはないですがあります。駅徒歩1分に保育園があり、仕事で電車通勤している方にとってはとても便利な場所にあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に人が溜まっているわけでもなく、治安は悪くありません。駅も最近作り直して周辺が綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとてもいいと思います。家賃も探せば安いところもあります。 |
2022年5月 善行駅
まりこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスロータリーあり。朝、夕では10分に一本は電車があるため不便はしない。藤沢に出てしまえば、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい割に周辺に飲食店やスーパー、ATMなどがあり、不便に思うことはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 遅い時間までやっているマクドナルド、相鉄ローゼンがあるのは非常に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 藤沢、湘南台どちらにも出やすいため、子育てにも支障はないと考える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 穏やかな土地で、数年前の公民館建て替えと同時に道を整備したため、綺麗な街並み。夜も街灯があるので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 坂があることや急行がとまらないため、家賃は安いが、それを除けば、過ごしやすい環境が整った場所。 |
2022年2月 善行駅
3.0
【メリット】 西口には、駅前にそうてつローゼンがあります。また、サンドラッグもあります。東口には、家系ラ……
コンブロンビルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年9月 | 1階 | 南 | ||||||||||
| 2 | 2019年8月 | 2020年9月 | 1階 | 南 | ||||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 南 | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 256.68㎡ | 0㎡ | 3,350万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 40,000円 155円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンブロンビルの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市善行の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■善行駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 256.68～256.68㎡｜256.68㎡ | 3,350万円｜43万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 256.68～256.68㎡｜256.68㎡ | 3,350万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
コンブロンビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 81.46 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 55.32 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンブロンビルの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市善行の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■善行駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 55.32～55.32㎡｜55.32㎡ | 120,000円｜7,171円/坪 |
| 4階～4階 | 81.46～81.46㎡｜81.45㎡ | 170,000円｜6,899円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.32～81.46㎡｜68.39㎡ | 145,000円｜7,035円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
