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中古

アーバンハイツ梓

総合評価：

3.0 アクセス数： 2492

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
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販売価格履歴	新築時:0件中古:5件
賃料履歴	2017年～: 15件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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アーバンハイツ梓の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／浦賀駅徒歩6分
利用可能路線
『浦賀駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横須賀市二葉1丁目8-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1990年11月
総戸数
9戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
小学校区域
小原台小学校
中学校区域
鴨居中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横須賀市小学校・中学校学区
備考
●「エイビィ」約1070m ●「立野公園」約520m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンハイツ梓の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【浦賀駅に対する口コミ】駅近にスシローや中華屋さん、カフェや居酒屋など飲食店はきちんとあります。スーパー、コンビニもあります。少し歩けばドラッグストアや最近ダイソーもできたので遊ぶところはないがそれなりに買い物は出来ると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月浦賀駅

みゆさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発で特急出ることもあるし始発だから結構朝座れる！
生活利便施設の充実	4	メリット	改札出たあとでも道が分かりやすくて近くにセブンもあって田舎雰囲気なところが最高です
飲食店の充実	3	メリット	近くにスシローとか居酒屋とかあります！！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅までバスが出ているし駐輪場もあるので楽です！
治安	2	メリット	昼間は人柄がよくおじいちゃんおばあちゃんが多いです
コストパフォーマンス	3	メリット	マンションや一軒家いろいろありますー！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2024年1月浦賀駅

天然パーマさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通に乗れば品川から寝てしまっても帰れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にコンビニ、スーパーがあります。トイレは綺麗な方かと。
飲食店の充実	3	メリット	駅近くにカフェ、パン屋があり、良い店だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	車椅子などでもホームに上がれるようエレベーターがあります。
治安	3	メリット	酔っ払いはあまり見かけません。夜は閑散としています。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地はそこまで高くないと思います。住むのは悪くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2019年12月浦賀駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近くに京急ストア、コンビニはあるのでとりあえず普段の買い物はできます。日用品を買いに行く……

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（残り123文字）

2018年5月浦賀駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前にスーパーがあり、車をお持ちの方でしたら、朝まで営業しているスーパーがありますし、駅か……

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（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンハイツ梓の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年7月	3階	2DK	南
2	2018年4月	2018年6月	2階	2DK	南
3	2017年10月	2018年3月	2階	2DK	南
4	2017年8月	2017年9月	2階	2DK	南
5	2017年5月	2017年8月	2階	2DK	南
平均			2階			37.2㎡	0㎡	427万円	＠38万円	＠12万円	2,400円 64円	2,000円 53円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アーバンハイツ梓の売買相場緑線＝横須賀市二葉の売買相場青線＝横須賀市の売買相場浦賀駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーバンハイツ梓の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■横須賀市二葉の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横須賀市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■浦賀駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	37.2～37.2㎡｜37.2㎡	446万円｜40万円/坪
3階～3階	37.2～37.2㎡｜37.2㎡	350万円｜31万円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37.2～37.2㎡｜37.2㎡	427万円｜38万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	4	0	0	0
～1,000	0	0	1	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アーバンハイツ梓の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	2階	2DK	南	37.2
2022年10月	2階	1DK	南	28.82
2022年9月	2階	2DK	南	37.2
2022年4月	2階	2DK	南	37.2
2022年3月	2階	1DK	南	28.82
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝アーバンハイツ梓の賃料相場緑線＝横須賀市二葉の賃料相場青線＝横須賀市の賃料相場浦賀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アーバンハイツ梓の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■横須賀市二葉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横須賀市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■浦賀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	28.82～37.2㎡｜30.79㎡	45,769円｜4,936円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	68.67～68.67㎡｜68.67㎡	71,500円｜3,443円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.82～68.67㎡｜35.84㎡	49,200円｜4,737円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	4	0	0	0
～7.5	0	0	2	1	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アーバンハイツ梓の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

スカイコーポ浦賀

住所	神奈川県横須賀市浦上台3丁目31番5号
最寄駅	京急本線浦賀駅徒歩10分
築年月	1974年9月
階建	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1513

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安スカイコーポ浦賀PR	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					20万円割安
全件を表示する

中古

梅山マンション

住所	神奈川県横須賀市鴨居2丁目64番3号
最寄駅	京急本線浦賀駅バス5分
築年月	1971年6月
階建	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	2372

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

パークハイツF棟

住所	神奈川県横須賀市二葉1丁目51番11号
交通	京急本線浦賀駅徒歩13分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークハイツＦ棟 102	5.5万円 (5,000円)	無	無	39.74m²	1LDK	1階	南

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賃貸

クレストヴィラII

住所	神奈川県横須賀市二葉2丁目17番3号
交通	京急本線浦賀駅徒歩11分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレストヴィラII 202	5.2万円 (-円)	1ヶ月	無	39.74m²	2DK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ビレッジハウス浦賀

住所	神奈川県横須賀市浦上台4番2号
交通	京急本線浦賀駅徒歩8分
築年数	1963年10月
階建て	地上4階建
総戸数	180戸

口コミ数	6
アクセス数	5666

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	京急本線浦賀駅徒歩13分	5.1万円 (-円)	無	無	49.2m²	3DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレス篭山東

住所	神奈川県横須賀市二葉1丁目46番16号
交通	京急本線浦賀駅バス8分
築年数	2002年10月
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	583

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス篭山東 101	3.4万円 (5,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

ＷＩＴＨ　ＰＬＡＣＥ　浦賀

住所	神奈川県横須賀市浦賀3丁目14番9号
交通	京急本線浦賀駅徒歩5分
築年数	2015年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	471

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周辺の新築マンション

新築

プライム横須賀中央

価格	2,790万円～5,890万円
所在地	神奈川県横須賀市若松町1丁目16-1（地番）
交通	京急本線「横須賀中央」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	140戸
専有面積	41.34㎡～72.95㎡
間取り	4期7次 2LDK・3LDK ／【先着順】 1LDK～3LDK

スコア	4.4
投票数	4票
アクセス数	5016

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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