アルスつくし野デュープレックスＥ棟の外観：現地外観
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アルスつくし野デュープレックスＥ棟のエントランス：エントランス
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アルスつくし野デュープレックスＥ棟のその他：現地眺望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
アルスつくし野デュープレックスＥ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／つくし野駅 徒歩8分
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利用可能路線
『つくし野駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都町田市小川1丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
66戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
町田市立小川小学校
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中学校区域
町田市立南成瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルスつくし野デュープレックスＥ棟の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【つくし野駅に対する口コミ】駅周辺には薬局と東急ストアがあります。渋谷まで約３０分とアクセスが良いです。 つくし野の駅自体の混雑は控えめですが、次の長津田から混み合います。 一軒家が多い住宅街のため治安が良く静かです。大衆向けのお店はあまりないですが、個人経営のレストランやカフェがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【つくし野駅に対する口コミ】のどかな駅で特に混雑は少ない駅です。 エレベーターは上下線ともにもあります。 飲み物の自動販売機は複数あり会社もさまざまです。 上りホームには待合室がありWi-Fiもついてあり、夏は涼しく冬はあたたかいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 つくし野駅
ヤッキンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の長津田駅で乗り換えれば渋谷、新宿、横浜など都心部へ30~40分で行けるので便利。東急大井町線の直通もあるので、等々力や自由が丘へも行きやすい。長津田から横浜戦を使えば新横浜駅も近いので新幹線を利用するのにも便利。下り線を使って中央林間駅へ行けば小田急線も利用できる。駅前からバスも運行しており、町田駅や成瀬台方面へも20分程度で行ける。駅前にタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に東急ストアやウエルシアがあるだけで商業施設はほとんどないが、車やバスを使えば「OK」や「サンワ」、「相鉄ローゼン」といったスーパーやディスカウントストアに10分程度で行ける。救急病院は南町田病院が近く診療所は駅周りに多く、一通りの診療科は揃っている。コンビニは駅周りにはない。東急ストアの二階は100円ショップと本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に東急ストアとウエルシアといったスーパーやドラッグストアなど必要最低限の施設はある。飲食店はほとんどないが、駅近くにある「秀玉」という台湾料理(中華料理)はメニューも多くかなりの美味。すごく高いが「UCHI」という高級焼き鳥店もある。ちょっと離れた所に老舗のうなぎ屋や寿司屋もある。飲食店が少ないため人通りが少なく酔っ払いなども見かけない。結構有名な洋菓子店の「マロン」や和菓子店の「菓匠紅照」も徒歩10分圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。（ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある、手すりが設置されている）上下線ともにエレベーターがある。元々山だったところを切り拓いたので、緑が多く公園も多い。学校も徒歩圏内に多く私立だと「森村学園」がある。田園都市線の最寄り駅近くに高偏差値の「サレジオ学院」「桐蔭学園」「桐光学園」などもある。保育園や幼稚園も多く、バスの送迎も多いので子育てに不便は感じない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺から閑静な住宅街が広がっており、建物の規制があるため一戸建てや低層マンションがほとんどで、落ち着いた印象だ。警視庁のデータによると、2019年に町田市つくし野で発生した犯罪件数は侵入窃盗がわずかにあるだけで凶悪犯や粗暴犯は全くなく、非常に治安が良いことが伺える。駅前に交番もあり警官が常駐している。たまに「詐欺に注意」などの呼びかけで住宅街をパトロールしてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2020年10月15日時点の住宅資料によると、つくし野駅の家賃相場は、町田市全体の家賃相場よりわずかに高い数値となった。つくし野駅エリアで二人暮らしをするためには、毎月7.30万円程度の家賃を支払える経済力があれば問題ないだろう。間取りにもよるが、閑静な高級住宅街というイメージが強いので町田市全体の平均値よりはやや高いが、隣町の横浜市や都心に比べると物価・家賃相場・土地の値段などもかなり抑えられていると言える。車があれば住みやすさの利便性は一気に高まる。 |
2022年4月 つくし野駅
テイエム鏡花さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長津田で乗り換えれば渋谷まで30分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街はありませんが食料品スーパーがあり、生活には不便さはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のロータリー沿いに昭和風情の喫茶店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 元々山だったところを切り拓いたので、緑が多く小さな公園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅地なので変なことをする人はなく治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周囲の賃貸アパートは外見はきれいで老朽化していないところが多いです |
2021年10月 つくし野駅
3.0
【メリット】 都心へのアクセスが近く、高級住宅地の中にできた駅、という感じです。駅のロータリー沿いに昔な……
2020年8月 つくし野駅
4.0
【メリット】 駅前にある東急ストアとハックドラッグが、日常生活必需品を買い求めるお店として利用しやすく要……
アルスつくし野デュープレックスＥ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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町田市ランキング
 位(440物件中) |
町田市小川ランキング
位(19物件中) |
つくし野駅ランキング
位(30物件中) |
アルスつくし野デュープレックスＥ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2016年11月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 74.36㎡ | 13.75㎡ | 3,310万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 10,825円 145円 |
17,052円 229円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルスつくし野デュープレックスＥ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■町田市小川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくし野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 74.4～74.4㎡｜74.4㎡ | 3,298万円｜147万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 74.16～74.16㎡｜74.16㎡ | 3,380万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.16～74.4㎡｜74.36㎡ | 3,310万円｜147万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
アルスつくし野デュープレックスＥ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 74.4 |  |
|
|
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市小川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくし野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 74.4～74.4㎡｜74.4㎡ | 150,000円｜6,665円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.4～74.4㎡｜74.4㎡ | 150,000円｜6,665円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
