ライフステージ宮の沢の外観
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ライフステージ宮の沢の外観
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ライフステージ宮の沢の外観
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ライフステージ宮の沢のその他
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ライフステージ宮の沢のその他
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ライフステージ宮の沢のその他
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ライフステージ宮の沢のその他：その他
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ライフステージ宮の沢のその他：その他
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ライフステージ宮の沢のその他：その他
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ライフステージ宮の沢のその他：その他
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ライフステージ宮の沢のその他：その他共有部分
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ライフステージ宮の沢のその他：その他共有部分
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ライフステージ宮の沢のその他：その他共有部分
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ライフステージ宮の沢のその他：展望
ライフステージ宮の沢の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩20分
JR函館本線／発寒駅 徒歩27分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区宮の沢四条3丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフステージ宮の沢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライフステージ宮の沢の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 地下鉄東西線/宮の沢駅まで徒歩20分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐそばに宮丘公園というとても大きな公園があること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ホワイトでシンプルで落ち着いたデザインであること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 木目の床が落ち着く雰囲気を醸し出していること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ＤＣＭホーマック西野店などが少し歩いたところにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | いしづか歯科が徒歩10分ぐらいの場所にあること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 宮の沢駅
おーのさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 定期売り場もあるし、色んな方向にいけるバスセンターもあるから通学通勤に凄くいいです。 また、メトロギャラリーっていう地域の学校とか福祉施設の作品が飾られる掲示板があるのですが、そこに飾られている作品に心打たれます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にマクドナルドやアインズ＆トルペがあるのはすごくいいと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドとラーメン店(店名不明)があるので、バスの時間が空いてしまった時などはよく時間潰しにマクドナルドへお邪魔しています。 駅周辺には数々の居酒屋があり、サラリーマンの帰宅前の一杯等に良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはエスカレーターがあるところでもついているので、子供連れや高齢の方でも行きやすいと思います また、エレベーターで駅に入れる入口もあるので、良いと思います また、育英者自立学習塾やその他の個別指導塾が駅の周りに多数あるので、高校生等の学校帰りに良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は結構古いと思うので、綺麗とは言えないですが、バスセンターには結構な頻度で床の掃除をしている清掃員がいて、床にゴミがない状態で保たれています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家からすぐ近くのバス停から行けるので、アクセス自体はすごく良くて、無駄に運賃を払わないので良いと思います |
2022年6月 発寒駅
ちょりーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR札幌駅まで乗り換え無し、約10分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分のところにイオンの大型店があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前ロータリーの居酒屋「酔鮮」が安くて美味しく、コスパ抜群です。レアな日本酒も多数置いてあり、大将の人柄も良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広めの公園もあり、治安も良いエリアで人気の高いエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りもそれなりにあり、5年ほど住んでいましたが目立った事件はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺での家賃も比較的安めで、中心部へのアクセスも良いエリア。 |
2021年11月 発寒駅
4.0
【メリット】 発寒イオンなどの大型商業施設があり、徒歩でいける距離にある。また、都心部（札幌駅）までは1……
2019年10月 発寒駅
1.0
【メリット】 徒歩10分以内で発寒イオンに着くことができる。家族や学生が多く住む土地にあるので、治安もい……
ライフステージ宮の沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 32.24 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 32.24 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 32.24 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 32.24 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 32.24 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区宮の沢四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■発寒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～52.3㎡｜40.08㎡ | 43,142円｜3,671円/坪 |
| 2階～2階 | 32.21～45.65㎡｜33.02㎡ | 32,529円｜3,262円/坪 |
| 3階～3階 | 32.24～32.24㎡｜32.24㎡ | 32,285円｜3,311円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.24～46.2㎡｜37.97㎡ | 39,315円｜3,429円/坪 |
| 東向き | 20～52.3㎡｜36.15㎡ | 41,000円｜4,429円/坪 |
| 西向き | 20～52.3㎡｜36.49㎡ | 38,259円｜3,487円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～45.65㎡｜32.53㎡ | 31,250円｜3,312円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
