CASACOMODOの外観
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CASACOMODOの外観
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CASACOMODOの外観
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CASACOMODOの外観
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CASACOMODOの外観
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CASACOMODOの外観
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CASACOMODOの外観
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CASACOMODOのエントランス
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CASACOMODOのエントランス
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CASACOMODOのエントランス
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CASACOMODOのその他
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CASACOMODOのその他
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CASACOMODOのその他
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CASACOMODOのその他
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CASACOMODOのその他
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CASACOMODOのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 45,177円 |
| 平均坪単価 | ＠5,712円 |
| 平均m²単価 | ＠1,728円 |
| 上位専有面積 | 28.8m²：19件 23.66m²：13件 26.71m²：12件 |
| 上位間取り | 1DK：19件 1LDK：12件 ワンルーム：10件 |
CASACOMODOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩16分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似一条7丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CASACOMODOの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 琴似駅
ヤマさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JR、バスターミナルが徒歩圏内にあって、交通の利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン・マックスバリュ・イトーヨーカドーなど商業施設が充実していて 食料品、日用品の買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄とJRを結ぶ琴似本通り沿いに、人気店が出店しやすい傾向にある。 特に居酒屋が多く、近隣店舗と競合するためコスパが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄方面（山の手・西町側）は公園や学校が近く、自然豊かで落ち着いた印象。 JR琴似駅周辺はタワーマンションと駅が空中回路で結ばれるなど、天候に左右されず安全性も高い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地下鉄とJRを結ぶ本通りは、一般的に「夜の歓楽街」と呼ばれる。 街灯も多く一本道なので人の目もそれなりにあることから、治安は保たれていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に商業施設が集中していて便利、交通の利便性も高い、医療施設や学校にも困らない地域とあって 札幌の中でもかなり住みやすい地域。 |
2022年12月 琴似駅
もっちーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナル直結のためアクセス良好です。また駅周辺にはタクシーが常駐しているため、バスがない時間でも帰宅に困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄とイオンは直結のため、日常の買い物には困らないです。 区役所までは徒歩5分程度のためアクセスは非常に良いです。 病院もたくさんあり、何かあった時も困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実しており、昼も夜も食事場所には困りません。 大手飲食店・個人飲食店のバランスも良く、お店の開拓が楽しいです。 駅近くにケンタッキー・モスバーガーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街中でも小さな公園がちょこちょこあります。 少し前に駅から地上までのエレベーターが新設されたので、ベビーカーや車椅子の方でも利用しやすくなったと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 怖そうな学生のたむろなどなく、安心して駅を利用できます。週末の夜は酔っ払いが多いですが、街中に比べたら全然気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃・物価ともにバランスが取れています。お安めの八百屋さんやパン屋さんがあり、コスパ良く生活できます。 |
2022年9月 二十四軒駅
そうたさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスターミナルなどはないが、地下鉄の本数は多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 7時から23時までのまいばすけっとがすぐ近くにあるので食料品のの買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くには昔ながらの喫茶店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校、小さな公園は多いので子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯などが多いわけではないが、居酒屋が少ないので酔っ払いが少なく、比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー向けの賃貸も多く、札幌市内でも家賃は安い方。 |
2021年10月 琴似駅
4.0
【メリット】 イオン、ドラッグストアや飲食店がたくさん立ち並び、とても利便性の良い駅です。JR琴似駅とも……
CASACOMODOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23.66 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 26.71 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 28.8 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 26.71 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 26.71 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区琴似一条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.66～28.8㎡｜24.3㎡ | 40,625円｜5,540円/坪 |
| 3階～3階 | 20～28.8㎡｜26.54㎡ | 45,300円｜5,663円/坪 |
| 4階～4階 | 23.66～28.8㎡｜27.19㎡ | 46,111円｜5,615円/坪 |
| 5階～5階 | 23.66～28.8㎡｜28.15㎡ | 48,375円｜5,690円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.66～28.8㎡｜26.75㎡ | 45,600円｜5,640円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～23.66㎡｜22.44㎡ | 40,000円｜5,930円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.8～28.8㎡｜28.8㎡ | 44,500円｜5,108円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
