藤阪ハイツＢ１１号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
790
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
藤阪ハイツＢ１１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／長尾駅 徒歩17分
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利用可能路線
『長尾駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府枚方市藤阪西町2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立藤阪小学校
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中学校区域
枚方市立杉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤阪ハイツＢ１１号棟の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【長尾駅に対する口コミ】・快速が止まる ・北新地駅 （大阪）まで約40分 ・京橋まで約30分 ・大阪市内への通勤、通学に便利 ・バスの発着も多い ・駅前にスーパーマーケット有り ・駅前に美味しい焼き鳥屋さん有り ・夜でも人通りが有り危なくない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 長尾駅
Aさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にはバスやタクシーなどもあるからいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニなどスーパーじむなどがあっていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りにいろんなお店があるし 夜遅くまで飲んだらした後タクシーなどで帰れるから便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーがあるのがいいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないから安心して使えてる子供といる時も安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスト的にはいいと思う近くにスーパーもあるし |
2024年5月 長尾駅
はなたろうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのですごく便利 あとトイレが綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中村病院や長尾谷診療所、フレスコなど病院やスーパーなどある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | じゃんぼ總本店 JR長尾駅前店という美味しいたこ焼き屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがある 駅のホームがすごく広い |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜関係なく人が多いが、喧嘩などは起こらない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院やスーパーなどあるため暮らしやすいと思う |
2022年9月 長尾駅
クマンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる・北新地駅まで33分で、大阪駅周辺に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ニトリモール まで車で15分ほど。久御山のイオンや、四條畷イオンなどに車なら2、30分。車で5分ほどのところにコストコがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケーキ屋さんは美味しいところがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園はたくさんあり、自分に合うところを選ぶことができる。 大きな公園も近くにいくつかある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街が多く、大阪だが、治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近い一軒家も、比較的安いく、購入しやすい。 |
2021年12月 長尾駅
4.0
【メリット】 最近駅が変わって､とても綺麗！！近くにはコンビニやスーパーがあるので買い物がしやすい。階段……
藤阪ハイツＢ１１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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枚方市ランキング
 位(481物件中) |
枚方市藤阪西町ランキング
位(41物件中) |
長尾駅ランキング
位(92物件中) |
藤阪ハイツＢ１１号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年4月 | 5階 | 4DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 4階 | 5DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 24 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | 70.17㎡ | 14.1㎡ | 702万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 3,400円 48円 |
10,200円 145円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤阪ハイツＢ１１号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市藤阪西町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■長尾駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.54～76.99㎡｜72.35㎡ | 1,103万円｜50万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 59.05～76.99㎡｜68.02㎡ | 495万円｜24万円/坪 |
| 4階～4階 | 61.54～93.97㎡｜71.11㎡ | 548万円｜24万円/坪 |
| 5階～5階 | 44.99～94.76㎡｜68.31㎡ | 468万円｜22万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.99～93.97㎡｜68.7㎡ | 693万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
