六本松パールシャトー
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 15件 |
六本松パールシャトーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩8分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区谷2丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1974年7月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
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小学校区域
福岡市立草ヶ江小学校
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中学校区域
福岡市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 六本松駅
NekimArさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用しやすいです。駐輪場も多く薬院と繋がったことで天神方面にも行きやすくなりました。遊びに行くのに最適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに福岡市科学館や裁判所があり遊びに行ったり裁判を見るのに最適です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 科学館の下に、スタバがあったり近くにマクドナルドがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり、トイレも広めで使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和です。人が多いですが羽振りの良い人は基本訪れないのでスリも少ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡ということもあって中央区なのに安いと思います。物価も安めで良いです |
2022年8月 六本松駅
キラキラさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄やバス停もすぐ近くにあり、本数も多いため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや病院や本屋や金融機関等もあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにお洒落なカフェ、イタリアン、居酒屋、中華等があり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園や散歩道もあり、学校も近くである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、駅周辺も綺麗で、街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 文教区で、交通の利便性も高く、家賃は高いが住みやすい街である。 |
2022年7月 六本松駅
あしからずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても使いやすくキレイ何箇所にも階段やエスカレーターが設置されているのでとても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物のできる場所があるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんの飲食店があるため問題はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんの保育園があるので困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても落ち着いてキレイ場所です。治安はとてもいいほうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に文句はなく割りに合った値段価格だと思う。 |
2019年2月 六本松駅
4.0
【メリット】 福岡市の中心地天神より三駅目の駅になります。六本松エリアの中心に駅があるため地下鉄をおりた……
六本松パールシャトーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 2階 | 50.75㎡ | 6.1㎡ | 1,380万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 5,500円 108円 |
9,700円 191円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■六本松パールシャトーの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市中央区谷の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■六本松駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.75～50.75㎡｜50.75㎡ | 1,380万円｜89万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.75～50.75㎡｜50.75㎡ | 1,380万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
六本松パールシャトーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | 42.79 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.3 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1DK | 東 | 31.6 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 1K | 33.31 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 47 | |
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|
…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■六本松パールシャトーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■六本松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.75～50.75㎡｜50.75㎡ | 69,000円｜4,495円/坪 |
| 3階～3階 | 45.3～45.3㎡｜45.3㎡ | 62,000円｜4,524円/坪 |
| 4階～4階 | 31.6～42.79㎡｜34.32㎡ | 50,333円｜4,898円/坪 |
| 5階～5階 | 47～50.75㎡｜49.5㎡ | 76,000円｜5,086円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.3～50.75㎡｜47.91㎡ | 68,222円｜4,705円/坪 |
| 東向き | 31.6～33.31㎡｜32.17㎡ | 50,000円｜5,133円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.31～33.31㎡｜33.31㎡ | 51,000円｜5,062円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
