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中古

パークシティ新浦安Ｃ棟

総合評価：

3.2 アクセス数： 2797

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:2件
賃料履歴	2015年～: 7件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	浦安市 458物件中の順位

パークシティ新浦安Ｃ棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／新浦安駅徒歩19分
利用可能路線
『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県浦安市明海5丁目2C 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2002年3月
総戸数
67戸
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
浦安市立明海南小学校
中学校区域
浦安市立明海中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティ新浦安Ｃ棟の口コミ・評判

2019年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】駅前の商業施設は、イオン、モナ、アトレと充実しています。クリニックや銀行、郵便局もあるので生活しやすく用事も一気に済ませられます。電車も出勤時でも苦になるほどの混雑もなく東京駅終点まで行っても20分弱なので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月新浦安駅

ガリットチューさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	蘇我から東京までほぼノンストップで出ている通勤快速は便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にイオン新浦安ショッピングセンターがあり、様々なものが売られていて便利です。
飲食店の充実	3	メリット	イオン新浦安ショッピングセンター内に多くの飲食店がある。駅周辺にホテルなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から海に向かっては、住宅街になっている。住宅街の中に大きな保育園などがあって、子どもも多い。児童公園なども多くある。
治安	4	メリット	基本的に裕福な家庭が多いので近所づきあいはしやすい。
コストパフォーマンス	2	メリット	都心に移動するには近いので、タイパはいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2023年3月新浦安駅

にゃんこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅中のお店が充実しているアトレがあるから良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物はしやすい。なんでも大体ある。店員さんが優しい。
飲食店の充実	5	メリット	大抵なんでもある。学生向き、サラリーマンのワーキングスペースもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園沢山ある。図書館もあるし学校も沢山ある？
治安	3	メリット	昼間は賑やかだが落ち着きもある。歩道が広い。
コストパフォーマンス	4	メリット	雑貨がそろいやすい安いし店員さんが優しく接してくれたりする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年7月新浦安駅

まそさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅に何個もコンビニがあるので、欲しいものがあればなんでも買える
生活利便施設の充実	5	メリット	直ぐ近くにイオン、アトレがあるのですごくいい
飲食店の充実	5	メリット	マックがあって、とても美味しいし、対応がとても早い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾が何個もあるから勉強とかはすごくべんり
治安	5	メリット	治安はとてもいい感じですねなのでとても過ごしやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2017年11月新浦安駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前には商業施設が3種類もあるので不自由しません。改札も2箇所あるので用途に応じて近道がで……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークシティ新浦安Ｃ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

浦安市ランキング

位
(458物件中)

浦安市明海ランキング

位
(28物件中)

新浦安駅ランキング

位
(302物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パークシティ新浦安Ｃ棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2017年7月	2017年8月	3階	3LDK	南西
2	2014年8月	ー	2階	3LDK	南西
平均			2階			98㎡	16.3㎡	4,930万円	＠167万円	＠51万円	13,230円 135円	12,740円 130円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝浦安市明海の売買相場青線＝浦安市の売買相場新浦安駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市明海の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新浦安駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	98～98㎡｜98㎡	4,930万円｜166万円/坪
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
12階～13階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	98～98㎡｜98㎡	4,930万円｜166万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークシティ新浦安Ｃ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	5階	4LDK	南西	96.68
2023年10月	5階	4LDK	南西	96.68
2023年4月	7階	3LDK		98
2022年8月	7階	3LDK		98
2016年9月	7階	3LDK		86.71
…残り2件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝パークシティ新浦安Ｃ棟の賃料相場緑線＝浦安市明海の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場新浦安駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パークシティ新浦安Ｃ棟の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■浦安市明海の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	96.68～96.68㎡｜96.68㎡	206,250円｜7,053円/坪
7階～9階	86.71～98㎡｜94.23㎡	210,000円｜7,333円/坪
10階～11階	データなし	データなし
12階～13階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	86.71～98㎡｜95.63㎡	207,857円｜7,173円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	1	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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パークシティ新浦安Ｃ棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

グランファースト新浦安

住所	千葉県浦安市明海5丁目3番
最寄駅	JR京葉線新浦安駅徒歩19分
築年月	2000年12月
階建	地上13階建
総戸数	260戸

口コミ数	10
偏差値	53
アクセス数	12461
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,827万円 228万円 69万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グランファースト新浦安Ａ館	7,480万円	256.1万円	96.54m²	4LDK	4階	南東	209万円割安
全件を表示する

中古

グランファースト新浦安Ｄ館

住所	千葉県浦安市明海5丁目3番D
最寄駅	JR京葉線新浦安駅徒歩20分
築年月	2000年11月
階建	地上11階建
総戸数	44戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2988

中古

グランファースト新浦安Ｃ館

住所	千葉県浦安市明海5丁目3番C
最寄駅	JR京葉線新浦安駅徒歩19分
築年月	2000年12月
階建	地上13階建
総戸数	71戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2942

中古

パークシティ新浦安

住所	千葉県浦安市明海5丁目2番
最寄駅	JR京葉線新浦安駅徒歩19分
築年月	2002年3月
階建	地上14階建
総戸数	258戸

口コミ数	43
偏差値	55
アクセス数	14914
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,679万円 221万円 67万円

中古

パークシティ新浦安Ａ棟

住所	千葉県浦安市明海5丁目2番A
最寄駅	JR京葉線新浦安駅徒歩19分
築年月	2002年3月
階建	地上14階建
総戸数	55戸

口コミ数	6
偏差値	53
アクセス数	3459
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,616万円 218万円 66万円

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賃貸

浦安マリナイースト２１望海の街

住所	千葉県浦安市明海4丁目2番5号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩16分
築年数	1995年8月
階建て	地上8階建
総戸数	850戸

口コミ数	198
アクセス数	21342

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	UR浦安マリナイースト21望海の街	15.79万円 (7,100円)	2ヶ月	無	54.05m²	1LDK	27階	東

全件を表示する

賃貸

浦安マリナイースト２１海園の街

住所	千葉県浦安市明海3丁目2番1号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩25分
築年数	1998年12月
階建て	地上11階建
総戸数	38戸

口コミ数	106
アクセス数	9470

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新築

リビオ浦安北栄ブライト

価格	4,980万円～7,830万円
所在地	千葉県浦安市北栄二丁目714番1、2（地番）、千葉県浦安市北栄二丁目10番17（住居表示）
交通	東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩8分（約630m）※サブエントランスより計測メインエントランスより徒歩9分（約690m）
階建	地上5階建
総戸数	42戸
専有面積	52.91㎡～77.27㎡
間取り	1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	6票
アクセス数	3231

新築

プラウド新浦安パークマリーナ

価格	未定
所在地	千葉県浦安市日の出四丁目2番6,7（地番）
交通	京葉線「新浦安」駅徒歩21分
階建	地上4階建（I街区、II街区、III街区）
総戸数	218戸
専有面積	80.01㎡～80.60㎡
間取り	第5期2次 3LDK

スコア	4.0
投票数	5票
アクセス数	4352

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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