住吉パークハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2109
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 163件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市住吉区 |
住吉パークハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／住吉大社駅 徒歩1分
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利用可能路線
『住吉大社駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区長峡町6-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1980年8月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
大阪市立墨江小学校
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中学校区域
大阪市立墨江丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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住吉パークハイツの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】住吉大社の最寄駅のため、土日祝日などは混雑することもありますが比較的人は少ないです。難波まで約10分ほどで行けるので交通の便はとても良いです。土地としてはとても住みやすい、家賃もそこまで高くなく新しいマンションなどの物件も数多く建っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】コンビニ、パン屋、カフェなど駅周辺にあり、昔ながらの商店街も並んでいるので食料品などに困ることはありません。病院も皮膚科や歯医者、整形外科などが近くにあります。治安は比較的良く、駅も周辺も綺麗に整備されています。駅前には居酒屋などもありますが酔っ払いなどが歩いているのは見たことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】昔からある有名な飲食店や美味しいお店が多いように感じます。比較的価格はリーズナブル、カフェなどもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】駅すぐに大きな住吉公園があり、家族づれがよく集っています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄りの南海線住吉大社駅から難波駅まで約10分 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住吉大社、住吉公園などの憩いのスペースが徒歩圏内に存在する。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 毎日、外回りの清掃（水まきを含む）がなされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 内壁が新しくて清潔感がある。付帯のエアコンが比較的新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 日常必要なものは徒歩圏のスーパーやその他の店舗で入手できる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周囲に小規模な病院は多い。また住吉大社、住吉公園などの緑地が近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【住吉大社駅・住吉鳥居前駅に対する口コミ】駅の高架下には、ファストフード店などの飲食店や、本屋、100円ショップなど店舗が並んでいます。駅を出てすぐに商店街があるので、雨の日も濡れず、夜道も明るいです。終点なんば駅まで10分ほどで、アクセス便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 住吉大社駅
ななまるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し言った通りに阪堺電車も走っており南海線ではなんばまで10分乗換なしでいけます。 割と便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカに100均やロッテリアがあったりすぐ近くに商店街もあるので比較的生活品の調達は困りません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のカフェやごはん屋さんが多くほっこりした気分になれるお店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに保育園があったり周辺にもたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を少し行くと住吉警察があるのでなにかあったとき駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカでも家賃が比較的安価であったりと住みやすいです。 |
2023年8月 住吉大社駅
ぽちんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波まで10分以内で行ける便利な駅です。朝は混雑しますが、地下鉄ほどではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに商店街やスーパー玉出があるので、買い物しやすいです。本屋、薬局、百均もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ロッテリア、イートインできるパン屋さん、たこ焼き、唐揚げ屋さんがあるので、ちょっとした昼ごはんなどに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターなどはあるが、トイレは子供用のものはないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育てや高齢者の街なので、怖い人はあまりいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住之江区に比べると住吉区の方が住みやすいので、少し高いけど、住みやすさが勝るので良いと思う。 |
2021年10月 住吉大社駅
5.0
【メリット】 阪堺電車は普段乗る電車とは異なった路面電車ならではの良さがあり、とても素敵です。特に住吉神……
2021年10月 住吉大社駅
4.0
【メリット】 駅から出るとすぐに住吉大社や大きな公園がある。近くの商店街には「やろく」という美味しい洋食……
住吉パークハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市住吉区ランキング
 位(220物件中) |
大阪市住吉区長峡町ランキング
位(5物件中) |
住吉大社駅ランキング
位(48物件中) |
住吉パークハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 17 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 20 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20.25 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 20.25 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 17 | |
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…残り158件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■住吉パークハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住吉区長峡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■住吉大社駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.7～20.25㎡｜19.02㎡ | 25,756円｜4,506円/坪 |
| 3階～4階 | 16.74～20.25㎡｜18.96㎡ | 26,880円｜4,717円/坪 |
| 5階～6階 | 14.4～34㎡｜18.98㎡ | 26,531円｜4,651円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 14.4～34㎡｜19.1㎡ | 26,248円｜4,573円/坪 |
| 西向き | 16～25㎡｜18.02㎡ | 28,500円｜5,227円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
