ハイグリーン鎌倉植木
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3693
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約117万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
ハイグリーン鎌倉植木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大船駅 徒歩23分
公会堂前バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
-
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市植木598-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1984年12月
-
総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市立植木小学校
-
中学校区域
市立玉縄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「コーナン鎌倉大船モール」約20m ●「相模陣あんず公園」約210m ●「湘南鎌倉総合病院」約250m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ハイグリーン鎌倉植木の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ハイグリーン鎌倉植木や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイグリーン鎌倉植木の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ハイグリーン鎌倉植木の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】鎌倉方面や東京方面に向かう電車が接続されている上、成田空港へ向かう「成田エクスプレス」など、電車移動するにはオススメの駅です。 駅周辺にはルミネなどの商業施設があったり、ドラッグストアやスーパーがあったりなど駅周辺で買い物が済んでしまうため楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】JR東海道線,横須賀線と乗り換えできる大きな駅です。駅周辺にはルミネなどファッションビルがありますし、駅構内には食堂や書店もあり、時間を有効に使えます。エスカレーターやエレベーターもあるので便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大船駅
mariiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこへでも行ける、駅中、駅の外なんでもある。羽田空港直通バスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合病院へも無料バスが出ているため気軽に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなチェーン店が軒並みあるため何か食べたい時は大船って感じになる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園やトイレは多いと思う。子どもはいないが子育てしやすそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり警察が見張っている。安心感はある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は相応だとおもう。藤沢よりは利便性いいのではないか |
2022年4月 大船駅
さちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 毎日大船に行っていますが、NEWDAYSなどのコンビニが沢山あるのがメリットです。小腹がすいたらいつも買いに行っています！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大船駅を出てすぐのところにマックやカラオケ、ドラッグストアなどがあります。出てすぐの所なので、お腹空いた時など便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあるので、すごく便利です。近くを通ったらよく食べています、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など遊ぶ場所が多くて、駅のトイレはどんな人にも利用できるように障害者でもいけるような手すりが付いていたりします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は人が多いのでいいと思います。安心できるので、オススメです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんな高くないと思います。 私はそこで住んでいないのであんまり分かりませんが。 |
2022年2月 大船駅
3.0
【メリット】 一番のメリットは電車の路線が多く、通勤や遊びに行くのに便利であること。
湘南新宿……
2020年4月 大船駅
5.0
【メリット】 駅前が栄えていて色々な商店や飲食店があり、買い物や食事に不自由は感じません。スーパーも24……
ハイグリーン鎌倉植木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
鎌倉市ランキング
 位(257物件中) |
鎌倉市植木ランキング
位(17物件中) |
大船駅ランキング
位(257物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,581万円
推定相場坪単価117万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,775 ～ 2,839万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,646 ～ 2,775万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,517 ～ 2,646万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,387 ～ 2,517万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,258 ～ 2,387万円 | 87.5～92.5％ |
ハイグリーン鎌倉植木の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ハイグリーン鎌倉植木の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | リノベーション | |||||||||
| 5 | 2016年8月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2015年2月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 73.4㎡ | 12.04㎡ | 2,409万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 9,428円 128円 |
15,807円 215円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ハイグリーン鎌倉植木の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■鎌倉市植木の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■鎌倉市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大船駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.48～78.31㎡｜75.89㎡ | 2,690万円｜117万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 69.32～73.18㎡｜72.21㎡ | 2,413万円｜110万円/坪 |
| 4階～4階 | 73.18～73.18㎡｜73.18㎡ | 1,830万円｜82万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.18～78.31㎡｜74.53㎡ | 2,375万円｜105万円/坪 |
| 東向き | 69.32～69.32㎡｜69.31㎡ | 2,588万円｜123万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
