アヴェニール3・2の外観
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アヴェニール3・2の外観
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アヴェニール3・2の外観
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アヴェニール3・2の外観
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アヴェニール3・2の外観
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アヴェニール3・2の外観
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アヴェニール3・2のエントランス
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アヴェニール3・2のその他
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アヴェニール3・2のその他
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アヴェニール3・2のその他
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アヴェニール3・2のその他
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アヴェニール3・2のその他
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アヴェニール3・2のその他
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アヴェニール3・2のその他
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アヴェニール3・2のその他
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アヴェニール3・2のその他
アヴェニール3・2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／琴似駅 徒歩7分
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利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区八軒三条東2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
4戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴェニール3・2の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 琴似駅
せらさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | かいそくがとまったりすわるばしょがあること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニカフェがあってとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | かふぇがあるのでゆっくりできていいとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | えれべーたーがあっていいとおもいました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | せきをゆずってくれたりいいひとがたくさんいた |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | えきがちかくてすみやすそう かいそくだから |
2023年2月 琴似駅
ラナ太郎さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり主要都市の札幌駅まで快速で1駅で行くことができる。快速でなくとも2駅(5分程度)で行くことが出来る。新千歳空港までも快速で、40分ほどで到着出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄琴似駅までも徒歩10分ほどで到着できる為、JRと地下鉄のダブルアクセスが可能な点が非常に優れている。 地下鉄とJRの間の琴似栄町通は、gogo8ビルがまずある。カラオケや居酒屋、病院、コンビニ、スーパー、薬局、美容室、その他複数の飲食店が立ち並んでおり、わざわざ都心へ行かなくても、琴似栄町通で完結することが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スープカレーらっきょの本店が琴似にある。有名店のツボ八の創業店も琴似となっている(1973年)。その他、ふる里などの海鮮有名居酒屋や有名焼肉店(琴似園等)が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は、札幌琴似教会幼稚園と琴似中央幼稚園。 保育園は5園程度あり充実。 琴似小学校、琴似中学校あり教育面問題なし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ある程度の富裕層が多いため、治安は比較的札幌の中でもよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | jr、地下鉄両方を網羅しており、家賃についても新築1ldkで6万円から７万円程度であり、近隣の円山と比較しても圧倒的なコストパフォーマンス。 |
2022年2月 琴似駅
5.0
【メリット】 小都市といった街で駅の回りに無いものはありません。駅直結のイトーヨーカドーや病院、マンショ……
2021年11月 琴似駅
4.0
【メリット】 札幌駅まで2駅！所要時間は7分なので通勤や買い物には大変、満足！駅は綺麗で近くには飲食店も……
アヴェニール3・2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 29.08 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 29.08 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 29.08 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 29.08 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 29.08 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区八軒三条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.08～29.08㎡｜29.08㎡ | 38,000円｜4,320円/坪 |
| 2階～2階 | 29.08～29.08㎡｜29.08㎡ | 38,000円｜4,320円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.08～29.08㎡｜29.08㎡ | 38,000円｜4,320円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
