ライオンズマンション井土ヶ谷第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3027
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
ライオンズマンション井土ヶ谷第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『井土ヶ谷駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町47-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立井土ケ谷小学校
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中学校区域
横浜市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション井土ヶ谷第２の口コミ・評判
2024年8月
みの1927さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 井土ヶ谷駅、蒔田駅を利用できる。共に10分以内で歩けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 蒔田公園まで徒歩10分位。大きな公園で綺麗に整備されてます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | インターホンでの解除なのでセキュリティーは充実している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 写真だけの判断だと十分綺麗です。管理もしっかりしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | マルエツ等大型スーパーは多数あり買い物は便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院は沢山あるし学校も徒歩圏内。保育園もちゃんとは入れます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】改札ひとつで待ち合わせや、お迎えの際など人と合流するのにとてもわかりやすい！ エアポート急行が止まる駅です 急行だと、横浜まで二駅でアクセス完璧 周りには大型スーパーが2店舗あり、飲食店も充実 暮らしには不便しない駅 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 井土ヶ谷駅
ろみおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まり、羽田空港まで乗り換えなしで移動できる。時間帯にもよるが、大抵座ったままの移動も可能。急行であればJR横浜まで10分ほどで移動できるので、どこへ行くにもアクセスは良い。改札は横浜駅寄りの最も端っこに1箇所のみではあるが、それを理解したうえで乗降する車輌を選べば不便に感じることもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマルエツ、マツキヨなどの大型店舗があり、生活必需品を買う環境は十分に揃っている。大きな病院はないが、小さな町医者は各種揃っており、最近は医療系テナントに特化したビルも増えつつある。マクドナルド、バーガーキング、松屋などの飲食店もあれば、コンビニも駅を出てすぐのところにファミリーマートとローソンがあるので飲食には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードに困ることはない。ラーメン屋も駅近くに2~3店舗ある（町中華含む）。居酒屋も数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生活をするうえでの不便はない。むしろ生活をする街と思うべき駅といえる。駅から数分歩けばほとんどが住宅街。車があれば、横浜駅やみなとみらいへのアクセスもよく、また高速道路の出入り口も近いので、どこへ出かけるにも便利。井土ヶ谷界隈で道路渋滞するような場所もない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 広い通りに面していることもあり、治安が悪いと思ったことはない。よく整備された街で、古い建物は順次建て替えも進んでいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 年々地価が上がっていると聞くが、納得できるくらいに街の整備が進んでいる。生活をするうえでは非常に便利と言える。 |
2024年1月 井土ヶ谷駅
ねこみみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 以前に比べ駅も綺麗になり、トイレも改修工事されて大変使いやすくなりました。羽田空港まで一本で行けるのも便利です。また近くにバス停もあり、アクセスが良いです。駅を出るとタクシーが数台いることも多いので便利ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郵便局、小中学校、高校、保育園、幼稚園、スーパーマーケット、100均、コンビニ、町医者、神社、周辺の駅には警察署、こども医療センター、横浜市立大学附属市民総合医療センター、脳卒中神経脊椎センターがありますし、隣の駅は地下鉄も通っていて商店街もあります。 生活するには十分なくらいの施設が揃っていて大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には居酒屋、ファーストキッチン、バーガーキング、マクドナルド、CoCo壱、松屋、パン屋、洋菓子店、隣の駅にはドトール、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキン、すき家、TVに紹介されたこともあるパン屋等…充実してます。特にファーストフードラインは。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園に保育園、国公立の小中高揃ってますし、横浜駅へのアクセスも良いので私学へも通わせやすいです。特に山手へはバス一本で行けるので、女子御三家狙ってる方にはお勧めですね。塾に関しては、栄光ゼミナール、湘南ゼミナール、公文辺りが充実してます。二駅先の上大岡まで行けば日能研とSAPIXがあります。治安も良いですし、近くにマンションも多いので子育てには良い環境かと思います。 スーパーには多目的トイレ、おむつ替えシートもありますし、駐車場も広いです。公園もいくつかありますよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 隣の南太田から引っ越してきましたが、比べるとものすごく治安が良いです。ファミリー層も多いので安心ですよ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段の割にはアクセスも良いし、環境も揃ってるので満足してます。 |
2022年8月 井土ヶ谷駅
鳳翔屋遅刻さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井土ヶ谷駅は京急なので都心部にアクセスしやすい。バスもタクシーも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が最も近くにありコンビニなどがすぐに3店舗あって良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 七壺やわらいとかあって少し歩いて大通り曲がると居酒屋が並んでる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園などが沢山ある 沢山医療機関が近くにあるので便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 隣町は治安が良くないけどここは人の目があり全く起きない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは凄くいい 電車の音が気になるだけで充実した暮らしの環境 |
2020年10月 井土ヶ谷駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ側にサミットとマルエツ、ローソンとファミリーマートがあり便利な駅です。
……
ライオンズマンション井土ヶ谷第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市南区ランキング
 位(735物件中) |
横浜市南区井土ケ谷中町ランキング
位(16物件中) |
井土ヶ谷駅ランキング
位(136物件中) |
ライオンズマンション井土ヶ谷第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 北 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 平均 | 2階 | 46.75㎡ | 5.7㎡ | 1,654万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 17,828円 381円 |
8,850円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション井土ヶ谷第２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市南区井土ケ谷中町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■井土ヶ谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 1,580万円｜115万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.24～50.24㎡｜50.24㎡ | 1,889万円｜124万円/坪 |
| 3階～3階 | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 1,555万円｜113万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～50.24㎡｜48.61㎡ | 1,753万円｜118万円/坪 |
| 東向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 1,580万円｜115万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.36～45.36㎡｜45.36㎡ | 1,580万円｜115万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション井土ヶ谷第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 30 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 30 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 46.28 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 46.28 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション井土ヶ谷第２の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市南区井土ケ谷中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■井土ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 30～46.28㎡｜38.14㎡ | 91,500円｜8,135円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～46.28㎡｜38.14㎡ | 91,500円｜8,135円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
