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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 発寒八条 > 宮の沢駅 > ラークシティハウス

賃貸

ラークシティハウス

アクセス数 ： 245
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賃料履歴 2014年～: 10件
平均賃料相場 41,700円
平均坪単価 ＠3,378円
平均m²単価 ＠1,022円
上位専有面積 36.22m²：10件
上位間取り 1LDK：10件

ラークシティハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩7分
    JR函館本線／発寒中央駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒中央駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒八条10丁目3-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラークシティハウスの【賃貸】物件情報

ラークシティハウス 205
ラークシティハウス 205
賃料(管理費)
2.25万円(-円)
敷金・礼金
22,500円・無
専有面積
36.22m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 発寒中央駅

ねんじろうさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 普通列車のみの停車駅です。
本数は朝は多く時間を気にせずに乗車出来ます。日中も本数か多く便利。
札幌駅まで凡そ８分で到着するため、利便性が高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーがあるほか、セイコーマートも近隣にあり便利です。病院、歯医者、図書室や消防署、交番も集積しており、生活に支障はありません。
飲食店の充実
3 		メリット えきまえの商店街には複数の飲食店があり、ラーメン屋、中華料理屋は評判になっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、保育園が駅の近くにあり、子育て世代の皆さんの送り迎えに便利です。
治安
4 		メリット 住宅密集地ですが、付近で事件などは聞いた事はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 日常生活に支障なく、静謐な環境で過ごしやすい環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・358文字）

2023年10月 発寒中央駅

てつおみさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌駅まで3駅、10分程度で到着します。本数も多いです。駅内に美味しいパン屋さんがあります。エレベーターがあるので車椅子の方でも利用しやすいです。一駅隣りの琴似駅で快速に乗り換えができるので、恵庭や千歳方面へ行きやすいです。歩いて15分程度のところに地下鉄の発寒南駅があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 目の前に大型スーパーがあり買い物は便利です。ぎんなん通りという商店街があり、年に数回お祭りが開催されます。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街の中にあるので、飲食は便利です。美味しいソフトクリーム屋さん、ラーメン屋さんが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターがあるので便利です。小学校や保育園は多いと思います。農試公園が近くにあります。
治安
3 		メリット 駅から200メートルほどのところに交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃の割には駅や商業施設もあり住みやすい方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・327文字）

2023年1月 宮の沢駅

るるこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終点、始発駅なので絶対座れます。回送列車もないため寝ていても大丈夫です！
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友というスーパーが直結しています。マック、百均、ドラッグストア、カフェもあり便利です。また、ちえりあという教育施設もあり、習い事をすることができます。
飲食店の充実
5 		メリット おいしくてお洒落なカフェが沢山あります。ケーキ屋さんも多く充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多いと思います。保育園、幼稚園も充実しています。何か潰れた後には保育園が出来がちで増えていると思います！
治安
4 		メリット 治安は良いです。変な事件などはあまり起きません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 大通り、札幌駅から地下鉄で30分以内に着くため利便性は抜群です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2022年9月 宮の沢駅

kuasさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 場所がとてもよくて使いやすいです評価5です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中にあるお店は利便性が高くいい感じです
飲食店の充実
4 		メリット おいしかったですよ　とてもよかったです、、
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 見ている限りでは便利になってると思います
治安
5 		メリット あんぜんだとおもいます　犯罪を見たことは今までにありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに家があって駅の利用がべんりです・。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

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ラークシティハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年11月 2階 1LDK 南西 36.22
2021年6月 1階 1LDK 36.22
2019年12月 1階 1LDK 36.22
2019年6月 1階 1LDK 36.22
2019年5月 1階 1LDK 36.22

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区発寒八条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■発寒中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.22～36.22㎡｜36.22㎡ 41,875円｜3,822円/坪
2階～2階 36.22～36.22㎡｜36.22㎡ 41,000円｜3,743円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.22～36.22㎡｜36.22㎡ 41,700円｜3,807円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アリビラ

    住所 北海道札幌市西区発寒九条11丁目5番6号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩12分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 200
  • 賃貸

    イルピーノ発寒

    イルピーノ発寒の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒十一条3丁目5番21号
    交通 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イルピーノ発寒 103 イルピーノ発寒 103 5.1万円
    (2,000円)    		 無 無 33.99m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    ラフィナート発寒

    ラフィナート発寒の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒七条11丁目3番33号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩5分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィナート発寒（旧サンハイツ発寒） 402 ラフィナート発寒（旧サンハイツ発寒） 402 5.2万円
    (3,500円)    		 無 無 47.32m² 2LDK 4階 南
    ラフィナート発寒（旧サンハイツ発寒） 301 ラフィナート発寒（旧サンハイツ発寒） 301 5.5万円
    (3,500円)    		 無 無 46.4m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ノースフィールド

    住所 北海道札幌市西区発寒七条11丁目1番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩6分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 274
  • 賃貸

    MTガーデン宮の沢

    MTガーデン宮の沢の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒九条10丁目1番21号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MTガーデン宮の沢 101 MTガーデン宮の沢 101 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 34.29m² 1LDK 2階 南東
    ＭＴガーデン宮の沢 101 ＭＴガーデン宮の沢 101 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 32.2m² 1LDK 1階 南
    ＭＴガーデン宮の沢 101 ＭＴガーデン宮の沢 101 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31.3m² 1LDK 2階 -
    ＭＴガーデン宮の沢 ＭＴガーデン宮の沢 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 34.3m² 1LDK 2階 -

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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