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賃貸

MYプラザSETTE

アクセス数 ： 446
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賃料履歴 2014年～: 44件
平均賃料相場 42,659円
平均坪単価 ＠4,268円
平均m²単価 ＠1,291円
上位専有面積 33m²：14件 31.82m²：11件 32.12m²：8件
上位間取り 1LDK：30件 1DK：14件

MYプラザSETTEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩1分
    JR函館本線／発寒中央駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒中央駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒二条5丁目5-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    17戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MYプラザSETTEの【賃貸】物件情報

ＭＹプラザＳｅｔｔｅ 201
ＭＹプラザＳｅｔｔｅ 201
賃料(管理費)
4.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
MYプラザSette 403
MYプラザSette 403
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北西
詳細を見る
ＭＹプラザＳｅｔｔｅ 403
ＭＹプラザＳｅｔｔｅ 403
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32.21m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年7月 発寒中央駅

mochimochikunさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌方面行きと函館方面行きのどちらも、1時間に4本以上の運行本数の時間帯が多く、絶対に便利であります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 「ダイイチ発寒中央駅前店」という、スーパーマーケットや「ツルハドラッグ発寒中央駅前店」というドラッグストア、病院の方は、整形外科、歯科、小児科やアレルギー科などの専門病院が確実にあります。
飲食店の充実
4 		メリット 「アジトハチャム」という、スープカレーの店、「発寒かねしげ鮮魚店」という、いろいろな魚介類を使った海鮮丼がある店、その他にはラーメン店、ソフトクリーム専門店、和菓子と洋菓子の両方がある店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 野球場やテニスコートがある、農試公園や他に子供が遊べるほどの公園が多数あり、また、駅にエレベーターやバリアフリー関係に対応したトイレがあります。
治安
4 		メリット 札幌西警察署発寒交番や札幌市消防局西消防署があり、駅や駅周辺の清掃している感がすごく、ちゃんと綺麗だなあと思うことであります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前を中心に、アパートやマンションなどで密集している場所が多く、また、札幌駅方面よりも家賃が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・415文字）

2023年6月 発寒中央駅

yuunoashiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 窓口の社員さん、みなさん親切丁寧です。エスコンフィールドまでの行き方を親切に教えてくださり感謝しています！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにツルハ、ダイイチ(スーパー)あります
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にあるパン屋はそぼくなメニューながら、焼きたてでおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子連れで行きやすい店多数。商店街も魅力的
治安
5 		メリット 人助けしてくれる人が多い。治安はそんなに悪くはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃など、まわりに、くらべると快速が止まらないので少し安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・164文字）

2021年12月 発寒中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅や琴似駅に近くて中心部へのアクセスが便利です。
閑静な住宅街なので落ち着い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り243文字）

2019年6月 発寒中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR北海道、函館本線上の駅です。駅北口を出るとすぐにダイイチというスーパーやドラックストア……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MYプラザSETTEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1LDK 33
2024年10月 4階 1DK 33
2023年8月 3階 1LDK 31.82
2023年5月 1階 1LDK 南東 31.82
2022年9月 2階 1LDK 33

…残り39件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区発寒二条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■発寒中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.24～31.82㎡｜31.15㎡ 40,000円｜4,257円/坪
2階～2階 30～34.12㎡｜32.61㎡ 42,642円｜4,326円/坪
3階～3階 29.85～34.12㎡｜32.02㎡ 43,416円｜4,491円/坪
4階～4階 31.82～34.12㎡｜32.47㎡ 43,250円｜4,403円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.24～33㎡｜31.91㎡ 42,571円｜4,416円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.11～34.12㎡｜32.78㎡ 42,692円｜4,308円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    プリマベーラ発寒南

    プリマベーラ発寒南の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒三条6丁目1番1号
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    築年数 2003年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 14
    アクセス数 729
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマベーラ発寒南 00102 プリマベーラ発寒南 00102 4万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 31.12m² 1LDK 1階 北西
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    ルミエール発寒3-5

    ルミエール発寒3-5の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒三条5丁目7番30号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩5分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール発寒3−5 0202 ルミエール発寒3−5 0202 4.8万円
    (-円)    		 無 無 36.45m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    リーバ・デル・マーレ

    住所 北海道札幌市西区西町北7丁目4番14号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩1分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上10階建 地下5階
    総戸数 20戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2164
  • 賃貸

    グランド・昴

    グランド・昴の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒三条5丁目7番15号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩6分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 202
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランド・昴 303 グランド・昴 303 4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 37.53m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    LIERRE発寒南

    LIERRE発寒南の外観
    住所 北海道札幌市西区発寒三条5丁目7番11号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩6分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LIERRE発寒南 402 LIERRE発寒南 402 5.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 34.19m² 1LDK 4階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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