クリエイト琴似八番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1132
クリエイト琴似八番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩6分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリエイト琴似八番館の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの地下鉄東西線琴似駅から徒歩五分圏内と交通便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きな通りから少し奥まる住宅街の中にあり静な環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 家賃の割には外観はきれいに見えて、デザインも悪くはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは悪くはない。室内の段差も少なくて歩きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 5分ほど歩けば飲食店が多い小繁華街に出ることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩5分以内に総合病院があり、救急の受け入れもしている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 琴似駅
鉄さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出入口が多くアクセスが容易 エレベーターもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスターミナル側出口からすぐにイオン、5番出口ならローソンがすぐにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 琴似なので飲み屋が多いが、モスバーガー、ケンタッキーなどチェーン店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が多いため子供が近づかない場所ではある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人が多いため治安は比較的いいと感じる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパー難民にはならない程度には買い物に困らない |
2023年11月 琴似駅
みーーさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 琴似駅にはイオンやその他店舗と繋がっており、大変便利です。 仕事終わりでも寄ってすぐに地下鉄に乗れます。 バス停もすぐ併設されているので利便性がよいです。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんぐりのパン屋さんや飲み屋、その他店舗が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、公園は少し歩いたところに行くと多いです。小規模保育園も多めです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋はあるが、そこまで治安が悪い感じは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗な家が多く、商店街も豊富なため、生活には困らないです。 |
2022年9月 琴似駅
くまでさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 回しのタクシーが多く、すぐに捕まえられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンなどのスーパーもあるが、飲食店や居酒屋、スポーツジムなどが多様な施設がたくさんある。 少しおしゃれなカフェなども近く、人もそこまで混んでないので、昼夜問わず使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人経営のカフェなど幅広くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昼間、お散歩している園児をよく見かけるので、多いのだと思う。 見守る住民の視線も優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街があるが、もめている様子は見たことない。 昭和時代は少し荒れていたらしいが、今は平穏。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きい通りに面した、きれいなデザイナーズマンションが多い。 |
2021年10月 琴似駅
5.0
【メリット】 JRの琴似駅にも商店街を徒歩10分くらいで行けます。周りには飲食店がかなり多く居酒屋やレス……
クリエイト琴似八番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 22.93 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 32.12 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 22.93 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 22.93 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 32.12 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区二十四軒四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.69～32.4㎡｜29.89㎡ | 41,625円｜4,699円/坪 |
| 2階～2階 | 22.93～32.4㎡｜30.14㎡ | 42,312円｜4,677円/坪 |
| 3階～3階 | 22.93～32.4㎡｜29.96㎡ | 42,250円｜4,740円/坪 |
| 4階～4階 | 32.12～32.12㎡｜32.11㎡ | 41,000円｜4,220円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.69～32.4㎡｜30.04㎡ | 41,692円｜4,681円/坪 |
| 東向き | 28.35～32.4㎡｜30.51㎡ | 44,000円｜4,791円/坪 |
| 西向き | 27.54～32.4㎡｜30.92㎡ | 43,800円｜4,698円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.22～29.97㎡｜29.24㎡ | 42,500円｜4,811円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
