ガーデンストリーム鴻巣４番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2530
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
鴻巣市 |
ガーデンストリーム鴻巣４番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／鴻巣駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鴻巣駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県鴻巣市東4丁目2-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
42戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
鴻巣市立鴻巣中央小学校
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中学校区域
鴻巣市立鴻巣中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンストリーム鴻巣４番館の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【鴻巣駅に対する口コミ】新宿まで約1時間で行ける直通列車が通っている。埼玉県の大宮までは30分で行ける。混雑の時間でなければ座ることも出来る。大宮からの下りは途中から座れることが多い。駅に隣接してショッピングモールがあるので、買い物をして帰宅することができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【鴻巣駅に対する口コミ】通勤快速やアーバンなど、どの電車でも高崎線なら停まる。東口の駅まわりには綺麗な公園が複数あり、駅ビルもある。駅前のマンションも最近出来上がった。最近では、カフェやチェーンの飲食店もでき、時間も潰せる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鴻巣駅
なまずさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場あり、改札までかなり近い、田舎なのでそんなに混まない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにショッピングモールがあり本屋、イートインやスーパーがある。生活には困らない施設 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメンやタピオカ、クレープといった定番な食べ物がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園が駅と繋がっている建物にある、そして近くには開放的な公園がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の構内を出るとすぐ外に交番がある。治安は悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近のマンションが多くアクセスが良い知人によると家賃もそんなにといったところらしい |
2023年8月 鴻巣駅
モーリさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車はもちろんのこと、快速、通勤快速も止まるので通勤、通学にはとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストアなど生活に必要なものはすべてそろいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、すし、焼肉など和洋中あらゆる飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は普通にありますし、学校も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。駅前にはきちんと交番があります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に比べてとても住みやすいのでコスパはよいです |
2023年1月 鴻巣駅
ねねさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR高崎線しか止まりませんが、快速も湘南新宿ラインも止まるので大宮駅までのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でエルミというショッピングセンターがあり、映画館も繋がっていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショッピングセンターの中にマクドナルドやサーティーワン、ロッテリアなども揃っていて、飲食店は充実している方だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所に幼稚園や高校もあり、駅近くのショッピングセンターには大きめのトイレもあり、小さいお子さん連れでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高校や大学などもあり、学生もよく利用している駅なので治安はいいほうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きく新しいマンションもできて、快速も止まるため、駅チカだと少し高めですが、少し離れると安い方なので車がある人などは良いと思います。 |
2021年10月 鴻巣駅
4.0
【メリット】 エルミ鴻巣という商業施設があり、一通りの買い物や映画を見ることができ便利。最近はカルディや……
ガーデンストリーム鴻巣４番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
ガーデンストリーム鴻巣４番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年2月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年1月 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 83.96㎡ | 13.53㎡ | 2,006万円 | ＠80万円 | ＠24万円 | 17,833円 212円 |
8,966円 106円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンストリーム鴻巣４番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■鴻巣市東の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■鴻巣市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■鴻巣駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.96～83.96㎡｜83.96㎡ | 2,290万円｜90万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 83.96～83.96㎡｜83.96㎡ | 1,723万円｜68万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.96～83.96㎡｜83.96㎡ | 2,006万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
