ニュー朝霧ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2594
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
明石市 |
ニュー朝霧ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 バス13分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市朝霧北町3777-190 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
明石市立松が丘小学校
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中学校区域
明石市立朝霧中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニュー朝霧ハイツの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】最近、駅周りか開発されており、商業施設も充実しています。駅中には、カフェやレストラン、服や雑貨のショップがたくさん入っています。また、向かいのビルには、大きな図書館や本屋もあるので、待ち時間を上手に使うことがてきます。 近くには、遅い時間まで開いているお店が多いので、帰りが遅くなっても安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅舎内と駅前に商業施設があり、買い物に便利。スーパーも複数店舗あり、価格帯など選択の余地がある。図書館も駅すぐ近くにあるので、明石市民にとってはありがたい。駅の機能として、新快速が停車するので、京都や姫路に乗換なしで行けるという大きなメリットがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 明石駅
hさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通全て止まる。 新幹線が停まる駅まで一駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近駅中、駅周辺が再開発されているので、昔に比べてかなりお店が増えた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には有名なチェーン店があり、少し離れると地元のお店があるのでばらんがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 神戸大附属小学校があり、かなり人気がある。 駅前に明石公園があるので子供を遊ばすにしろ、散歩をするにしろおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。 昼間はちょうど良い人の数。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスのよい駅なのでそこそこの家賃相場だと思うが、他の主要駅に比べると安い。 |
2021年10月 明石駅
4.0
【メリット】 明石駅は新快速で三ノ宮まで１５分で行くことができ、山陽電鉄に乗り換えができるので便利です。……
2021年10月 明石駅
4.0
【メリット】 駅近くに、商店街や、コンビニエンスストア、居酒屋、ショッピングモール、様々な店があるので、……
2019年10月 明石駅
4.0
【メリット】 新快速がとまるので三宮まで16分、大阪まで約40分と都心へのアクセスが良い。山陽電鉄明石駅……
ニュー朝霧ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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明石市ランキング
 位(522物件中) |
明石市朝霧北町ランキング
位(6物件中) |
明石駅ランキング
位(195物件中) |
ニュー朝霧ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 83.76㎡ | 14.76㎡ | 810万円 | ＠32万円 | ＠10万円 | 10,614円 126円 |
10,985円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市朝霧北町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明石駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.55～85.55㎡｜84.35㎡ | 860万円｜34万円/坪 |
| 2階～2階 | 82.61～83.15㎡｜82.79㎡ | 726万円｜29万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.55～85.55㎡｜83.76㎡ | 810万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
