ベルシェ松戸１
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2842
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
ベルシェ松戸１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北松戸駅 徒歩3分
JR常磐線／北小金駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『北松戸駅』 JR常磐線
『北小金駅』 JR常磐線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市上本郷2208-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1986年9月
-
総戸数
19戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
松戸市立上本郷第二小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ベルシェ松戸１の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ベルシェ松戸１や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルシェ松戸１の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベルシェ松戸１の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北松戸駅に対する口コミ】都内や千葉県の柏方面へのアクセスもよくて便利です。治安は比較的安くて便利な町だと思いました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【北松戸駅に対する口コミ】お店や飲食店は多いと思います。普段の生活には便利な町だと思います。比較的治安は良いと思いました。過ごしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【北松戸駅に対する口コミ】飲食店が沢山あり生活するためには便利だと思いました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【北松戸駅に対する口コミ】近くに学校などもあるので便利な町だと思いました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北小金駅
まあちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徒歩圏内なので最寄りとしてはいい スーパーも薬局も近いし よく柏とかも行くので使ってる線 常磐線しか通ってないけど 個人的には満足してる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやマツキヨが近い 買い物するにはちょうどいい イオンにはゲーセンもある ダイソーもあるし |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すき家、マック、ドトール、この三店舗はよく行く |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特にそういう面で便利だとは思ったことは無い 子供もいないので 分からない |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋とかもあるけど 治安が悪いとは思ったことは無い みんな礼儀正しい？と思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは分からない 買い物近くにあるから 住みやすそうではある |
2023年9月 北松戸駅
はるさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松戸から一駅ですが、家賃が安く学校もあるので治安が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーがある、自転車でちょっといけばニトリもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に席数の多いマックがあるので、便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中高の学校があるのでそこまで物騒ではない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 競輪場と学校は別の出口なのでそこまで物騒ではないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 松戸駅から一駅で家賃も安いのでコストは良いと思う。 |
2023年7月 北小金駅
ヒカマニさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝、夕方は本数が多い。 初電も4時代から動いており、終電も0時過ぎまで運転されている。 柏まで6分、北千住まで20分という利便性。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩1分のところにイオンがあり、必要最低限のものは揃っている。 コンビニも数軒あり、スーパーもあるので生活に困ると言うことはほぼない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやすき家、ドトール、コメダ珈琲などのチェーン店は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレ、エレベーターなどのバリアフリー化はされている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から2,3分歩いたところに交番がある。 治安はかなり良いと思う。 大きな事件は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大手町、日比谷、原宿といった都心まで乗り換えなしで行けるので、駅の利便性は非常に高い。 |
2019年4月 北松戸駅
4.0
【メリット】 松戸駅の隣の小さな駅ですが、上りは東京メトロ千代田線と接続されていて、北千住駅15分、大手……
ベルシェ松戸１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市上本郷ランキング
位(30物件中) |
北松戸駅ランキング
位(53物件中) |
ベルシェ松戸１の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 51.01㎡ | 12.14㎡ | 1,227万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 12,520円 245円 |
11,700円 229円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルシェ松戸１の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■松戸市上本郷の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松戸市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北松戸駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 50.3～51.73㎡｜51.01㎡ | 1,227万円｜79万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.3～51.73㎡｜51.01㎡ | 1,227万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ベルシェ松戸１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 51.73 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2018年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 50.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルシェ松戸１の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■松戸市上本郷の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■松戸市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■北松戸駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.3～50.3㎡｜50.3㎡ | 90,000円｜5,915円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 50.3～51.73㎡｜51.01㎡ | 84,000円｜5,439円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.3～51.73㎡｜50.77㎡ | 86,000円｜5,598円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
