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中古

伊豆天城高原スカイヒルズ２ B棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 11464

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:27件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
偏差値ランキング	伊豆市 12物件中の順位

伊豆天城高原スカイヒルズ２ B棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊豆箱根鉄道駿豆線／修善寺駅バス6分
伊豆急行／伊豆高原駅車31分
利用可能路線
『修善寺駅』　伊豆箱根鉄道駿豆線　
『伊豆高原駅』　伊豆急行　
所在地(住所)
静岡県伊豆市冷川1524-1643 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1987年7月
総戸数
18戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
駐車場数

小学校区域
伊豆市立中伊豆小学校
中学校区域
伊豆市立中伊豆中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊豆市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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伊豆天城高原スカイヒルズ２ B棟の口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	伊豆高原駅から15キロほどですが、中部の駅100選に選ばれた素敵な駅です。駅前には桜並木があり春には桜のトンネルになってとても美しいです。周辺には、スーパーマーケットなどが充実しています。少し遠いのですがバスも利用できます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	光源のさわやかさを満喫できる立地でとても気持ちが良いです。都会とは違う空気を感じることができて良いです。周辺も別荘地になっていてマンションやペンションが多いので閑静な別荘地という雰囲気になっています。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	きれいで丈夫な感じがする3階建てです。メンテナンスがきちんとされているので、古さはあっても清潔で安心できます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	窓が多くて、光と風が通り抜けるような気分になれます。小さめのキッチンは使いやすく、別荘でも収納がしっかりとあるので、移住もできると思います。ベランダがとても気持ちよくて、バスルームにもベランダがあるのがとても良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	車で来るなら不便さはないと思います。駅周辺にマックスバリュなどのスーパーがあり、飲食店も豊富です。おしゃれな喫茶店や美味しいベーカリー、新鮮な野菜の販売所などがあるので楽しいです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	自然が豊かで、空気がきれいなので子育てしたくなる環境です。大自然の中でのびのびと遊ぶことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【修善寺駅に対する口コミ】オリンピックに合わせて駅が改修されとてもきれいになったのがいいです。駅の南側にある芝生もいい感じで、小さいですが、飲食ができるところもよいと思います。トイレがきれいなところも安心感があってとてもよいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

MNさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	伊豆高原駅までは車で30分ほどです。その他ＪＲ伊東駅や修善寺駅へも車で40分ほどで出られます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月伊豆高原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】伊豆高原駅を降りると駅前に天城の湧き水が飲める水道が設置してあります。冷たくてとても美味し……

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（残り145文字）

2021年10月伊豆高原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】交通系ICカードが利用できます。
また、有人駅で遅い時間まで明るいです。改札横に……

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（残り206文字）

2021年10月修善寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新しくなり駅も綺麗で、田舎らしい風情があっていいです。お土産屋さんも改札を出てすぐにあるの……

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（残り158文字）

2021年10月修善寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅中には、伊豆土産を数多く取り扱うショップや、伊豆の名物を味わうことの出来る飲食店がござい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

伊豆天城高原スカイヒルズ２ B棟の偏差値

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偏差値

伊豆市ランキング

位
(12物件中)

伊豆市冷川ランキング

位
(5物件中)

修善寺駅ランキング

位
(12物件中)

伊豆高原駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

伊豆天城高原スカイヒルズ２ B棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年2月	2024年2月	2階	1LDK	北西
2	2022年12月	2022年12月	1階	2LDK		リフォーム
3	2022年9月	2022年10月	1階	2LDK	北東
4	2022年6月	2022年7月	2階	2LDK	南西
5	2022年4月	2022年4月	1階	2LDK
6	2021年10月	2022年4月	1階	2LDK
7	2021年8月	2021年8月	1階	2LDK		リフォーム
8	2021年5月	2021年6月	2階	2DK		ルーフバルコニー
9	2021年2月	2021年3月	1階	2LDK		リフォーム
10	2020年11月	2021年1月	3階	1LDK	北東
11	2020年7月	2020年7月	1階	2LDK	北東
12	2020年4月	2020年4月	1階	2LDK	北東
13	2020年3月	2020年10月	2階	2LDK	北東
14	2020年1月	2020年6月	1階	2LDK	北東
15	2019年10月	2019年11月	1階	2LDK	北東
16	2019年9月	2020年10月	2階	2LDK	北東
17	2019年6月	2020年1月	1階	2SLDK	北東
18	2018年12月	2020年1月	1階	2SLDK	北東
19	2018年9月	2018年10月	2階	2LDK	北東
20	2018年3月	2018年4月	2階	2LDK	北東
21	2017年12月	2018年1月	3階	1LDK	西
22	2017年9月	2017年10月	2階	2LDK	北東
23	2017年6月	2017年7月	3階	1LDK	西
24	2017年3月	2017年4月	2階	2LDK	北東
25	2016年12月	2017年3月	3階	1LDK	西
26	2016年5月	2016年9月	3階	2SLDK	北東
27	2015年11月	2015年12月	1階	2LDK	北
…残り7件
平均			1階				57.18㎡	14.23㎡	196万円	＠12万円	＠4万円	9,772円 170円	1,124円 19円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝伊豆天城高原スカイヒルズ２ B棟の売買相場緑線＝伊豆市冷川の売買相場青線＝伊豆市の売買相場伊豆高原駅の売買相場修善寺駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■伊豆天城高原スカイヒルズ２ B棟の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■伊豆市冷川の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■伊豆市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■伊豆高原駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	48.58～64.9㎡｜58.39㎡	172万円｜10万円/坪
2階～2階	58～64.9㎡｜60.07㎡	223万円｜12万円/坪
3階～3階	45.25～59.82㎡｜48.83㎡	208万円｜14万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58～58㎡｜58㎡	100万円｜5万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	45.25～45.25㎡｜45.25㎡	180万円｜13万円/坪
北・北東・北西向き	48.58～59.82㎡｜56.51㎡	203万円｜12万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	7	13	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	4	22	0	0	0
～1,000	0	1	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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