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中古

ベネウォランス湯布の森

総合評価：

3.0 アクセス数： 3509

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:1件
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ベネウォランス湯布の森の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR久大本線／由布院駅徒歩10分
利用可能路線
『由布院駅』　JR久大本線　
所在地(住所)
大分県由布市湯布院町川上1757 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年10月
総戸数
8戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
由布市立由布院小学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
由布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベネウォランス湯布の森の口コミ・評判

2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【由布院駅に対する口コミ】駅から降りて近い場所に観光スポットが沢山あります人気スポットであるため住み心地はとても良いと思います
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【由布院駅に対する口コミ】観光スポット以外にも近くにスーパーやコンビニなど多々あります駅も綺麗になって清潔感の感じられる駅です
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【由布院駅に対する口コミ】いろんなお店があるので、お店を探す楽しみもあると思います
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【由布院駅に対する口コミ】自然が豊かな広い公園や幼稚園から高校まであります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【由布院駅に対する口コミ】駅を出てすぐにお土産や食事処が並んでおり、観光の際にとても回りやすい。歩道も広く歩きやすい。隣には観光案内所があり、とても綺麗で休憩できる。観光地までもすぐ近くでアクセスも良い。市内までも乗り継ぎなく行けるので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【由布院駅に対する口コミ】駅を出たらすぐ湯布院の街歩きスポットです。利便性がとてもあります。数年前に駅が改装されてとても綺麗な駅舎になりました。清潔感もあり、電車を見るための場所もあるのが魅力的ですね。湯布院の森やななつ星など有名な列車がとまる駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2018年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【由布院駅に対する口コミ】駅近くには個人商店、スーパー、コンビニ、土産物屋などがあります。必要最低限のものは揃っています。特急停車駅で、大分駅までは45分ほどで行けます。博多駅までは１時間半ほどです。自然環境の良さは観光客の多さが示す通り、素晴らしいものがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月由布院駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 -すごく綺麗でアンティークな駅です。さずが観客向けの場所ですね。意外と広くてまさか田舎には……

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（残り178文字）

2021年10月由布院駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】湯布院が好きで、車で行くことが多かったのですが、ある日電車で行ってみるとなかなかに風情があ……

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（残り124文字）

2021年10月由布院駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出たらすぐ湯布院の街歩きスポットです。利便性がとてもあります。
数年前に駅が……

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（残り135文字）

2018年10月由布院駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近くには個人商店、スーパー、コンビニ、土産物屋などがあります。必要最低限のものは揃ってい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

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ベネウォランス湯布の森の偏差値

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偏差値

由布市ランキング

位
(6物件中)

由布市湯布院町川上ランキング

位
(2物件中)

由布院駅ランキング

位
(5物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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周辺の中古マンション

中古

ロマネスクリゾート湯布院

住所	大分県由布市湯布院町川南158番2号
最寄駅	JR久大本線由布院駅徒歩10分
築年月	1991年1月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	58戸

口コミ数	24
偏差値	～50
アクセス数	12796
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

中古

コスモ湯布院別邸

住所	大分県由布市湯布院町川上2975番1号
最寄駅	JR久大本線由布院駅徒歩7分
築年月	1991年7月
階建	地上3階建
総戸数	28戸

口コミ数	17
偏差値	53
アクセス数	9495
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルムス湯布院３

住所	大分県由布市湯布院町川上2902番
交通	JR久大本線由布院駅徒歩4分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	1836

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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