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賃貸

ル・セルシェ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 714
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賃料履歴 2016年～: 30件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 42,366円
平均坪単価 ＠3,883円
平均m²単価 ＠1,175円
上位専有面積 35.19m²：16件 36.45m²：10件 26m²：2件
上位間取り 1LDK：21件 1DK：7件 ワンルーム：1件

ル・セルシェの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩8分
    札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩13分
    JR函館本線／発寒中央駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『発寒南駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『発寒中央駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区発寒四条7丁目2-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ル・セルシェの口コミ・評判

2020年6月

タケさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りまで近いし、道も明るく安心安全です！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 発寒中央駅

てつおみさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌駅まで3駅、10分程度で到着します。本数も多いです。駅内に美味しいパン屋さんがあります。エレベーターがあるので車椅子の方でも利用しやすいです。一駅隣りの琴似駅で快速に乗り換えができるので、恵庭や千歳方面へ行きやすいです。歩いて15分程度のところに地下鉄の発寒南駅があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 目の前に大型スーパーがあり買い物は便利です。ぎんなん通りという商店街があり、年に数回お祭りが開催されます。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街の中にあるので、飲食は便利です。美味しいソフトクリーム屋さん、ラーメン屋さんが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にエレベーターがあるので便利です。小学校や保育園は多いと思います。農試公園が近くにあります。
治安
3 		メリット 駅から200メートルほどのところに交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃の割には駅や商業施設もあり住みやすい方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・327文字）

2021年11月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東西線の1番端にある駅なので時間によっては車両内があまり混雑しておらず座席に座ることが出来……

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（残り162文字）

2021年10月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で西友（大型スーパー）があり、ファストフード店や100円ショップ、病院なども入ってい……

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（残り119文字）

2019年10月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なので出勤時は必ず座れます。24時間営業の西友直結なので仕事帰りに買い物をすることが……

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（残り272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ル・セルシェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 3階 1LDK 36.45
2023年6月 3階 1DK 南 35.19
2022年12月 2階 1DK 36.45
2022年5月 3階 1DK 35.19
2021年10月 2階 1DK 36.45

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区発寒四条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■発寒中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 34.63～36.45㎡｜35.74㎡ 42,266円｜3,912円/坪
3階～3階 26～36.45㎡｜34.58㎡ 42,111円｜4,040円/坪
4階～4階 26～36.12㎡｜33.81㎡ 43,000円｜4,238円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26～36.45㎡｜34.96㎡ 42,344円｜4,020円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メイプルコート

    メイプルコートの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒四条7丁目4番40号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルコート 106 メイプルコート 106 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 30.87m² 1DK 1階 南東
    メイプルコート 106 メイプルコート 106 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 42.5m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    シティプラザIII

    住所 北海道札幌市西区西町北13丁目3番25号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩4分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1035
  • 賃貸

    AMY-K

    AMY-Kの外観
    住所 北海道札幌市西区発寒四条7丁目5番21号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＭＹ−Ｋ 107 ＡＭＹ−Ｋ 107 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 30.7m² 1LDK 1階 南東
    ＡＭＹーＫ 107 ＡＭＹーＫ 107 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 30.7m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    プランドール西町

    プランドール西町の外観
    住所 北海道札幌市西区西町北15丁目4番13号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩10分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上3階建 地下2階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 193
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール西町 101 プランドール西町 101 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 32.23m² 1DK 1階 北西
    プランドール西町 102 プランドール西町 102 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 28.71m² 1DK 1階 南西
    プランドール西町 205 プランドール西町 205 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 28.71m² 1LDK 2階 南西
    プランドール西町 205 プランドール西町 205 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 32.23m² 1LDK 2階 -
    プランドール西町 101 プランドール西町 101 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 28.71m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    KSコムズ西町北

    KSコムズ西町北の外観
    住所 北海道札幌市西区西町北14丁目2番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＳコムズ西町北 405 ＫＳコムズ西町北 405 5万円
    (3,000円)    		 無 無 31.93m² 1LDK 4階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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