上目黒ハイムアネックス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2838
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
上目黒ハイムアネックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区上目黒5丁目17-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1978年7月
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総戸数
6戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
目黒区立東山小学校
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中学校区域
目黒区立東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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上目黒ハイムアネックスの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【祐天寺駅に対する口コミ】住宅街なので静かです。また駅の近くにあるジェラート屋さんが絶品で、これを食べるためだけでも住む価値が十分にあります。さらには中目黒にも近いので、美味しい料理屋さんが近くにあるかと思えば、かなりお安い八百屋さんもあって生活費は意外とかからないエコノミーな街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 祐天寺駅
あさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで6分で着く為、どこに行くのにも便利 |
|---|---|---|---|
2023年5月 祐天寺駅
盆ヤスキーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 祐天寺駅には東横線が乗り入れており渋谷までのアクセスも容易なので利便性は高めだと思うのでこの評価に。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはドラッグストア、スーパー等の施設も充実おり、病院もすぐ近くにあるので生活利便性は特に問題はないと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 松屋やケンタッキーフライドチキン、有名なジェラートショップのジェラテリアアクオリーナもあるので飲食店は充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数もそろっていますし、立田切公園をはじめとして公園の数も多いので子育てには向いている環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もありますし駅周辺もまずまず清潔です。犯罪率もかなり低めだしいうことはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性もほどほどありますし治安も非常にいいので住みやすさはいいと思います。 |
2020年2月 祐天寺駅
5.0
【メリット】 渋谷から近く、駅前には、銀行やファーストフード店が一通りそろっていて便利です。少し離れると……
2019年5月 祐天寺駅
3.0
【メリット】 駅近くに、スーパー・コンビニ・飲食店などの店舗が並んでいる。
東横線しか走行して……
上目黒ハイムアネックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区上目黒ランキング
位(68物件中) |
祐天寺駅ランキング
位(171物件中) |
上目黒ハイムアネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 115.4 |  |
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| 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 114.38 | |
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| 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 114.38 | |
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| 2015年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 115.46 | |
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| 2015年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 115.46 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上目黒ハイムアネックスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区上目黒の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 115.4～115.46㎡｜115.44㎡ | 306,000円｜8,762円/坪 |
| 2階～2階 | 114.38～114.38㎡｜114.38㎡ | 300,000円｜8,671円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 114.38～115.4㎡｜114.58㎡ | 296,000円｜8,541円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
