東急ドエルアルス藤原台８号棟
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1484
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市北区 |
東急ドエルアルス藤原台８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／岡場駅 徒歩4分
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利用可能路線
『岡場駅』 神鉄三田線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台北町2丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立有野小学校
-
中学校区域
神戸市立有野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス藤原台８号棟の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【岡場駅に対する口コミ】長閑で駅のホームから小高い山が見えて、秋になると紅葉するので見晴らしがとってもいいです！プチプラの店もあり、イオンがあるのでとても助かる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【岡場駅に対する口コミ】イオン、市民センター、総合病院、区役所、図書館、小・中学校など岡場駅からでなくても生活は完結できてとっても住みやすいです！学校、幼稚園が多くあるのでその分治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【岡場駅に対する口コミ】多種多様な飲食施設はあるので充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【岡場駅に対する口コミ】幼稚園、学校はあるし区役所、市民センター、図書館もある。ショッピングセンターもあり、子育てはしやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【岡場駅に対する口コミ】駅の目の前に区役所やダイエーがあり､ダイエーの中にも専門店もいくつかあり、地域としては田舎だが手続き関連や買い物にはさほど困らないです｡ 駅のすぐ後ろの有馬街道沿いに飲食店や美容院なども多数あり､外食等の選択肢が多いことも魅力的です｡ 電車はラッシュの時間は混みますが、基本的には座れるくらい空いてます｡ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 岡場駅
たきおんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットはほぼほぼないですね〜w ホームの椅子も汚いし、電車遅延時の放送も遅いし、内容が無いし、、、。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にエコール・リラがあり便利。しかし、そこに行くまでが雨の日は傘なしでは行けないw |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エコール・リラ内の店は充実しています。また、南側には回転寿司や焼肉もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 宿とかイベント施設がエコール・リラ付近にあるので便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は人が歩いていないから、とくに気にする必要はないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三ノ宮や梅田に９０分で行けるし、有馬温泉に近いからいいです。 |
2022年2月 岡場駅
5.0
【メリット】 降りてすぐに大きな商業施設があり、そこには様々なお店が入っているのでとても便利です。駅周辺……
2022年2月 岡場駅
5.0
【メリット】 駅前にはバスターミナルがあり、色んな方面行きのバスがあります。タクシーも常に常駐しています……
2020年4月 岡場駅
4.0
【メリット】 駅直結でショッピングモールがあり、食材や日用品は全て事足りる。美容院の数が多いので選択肢が……
東急ドエルアルス藤原台８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市北区ランキング
 位(237物件中) |
神戸市北区藤原台北町ランキング
位(33物件中) |
岡場駅ランキング
位(37物件中) |
東急ドエルアルス藤原台８号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 81.01㎡ | 0㎡ | 1,743万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区藤原台北町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市北区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡場駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 86.43～86.43㎡｜86.43㎡ | 1,670万円｜63万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.75～86.43㎡｜81.57㎡ | 1,725万円｜70万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 76.34～76.34㎡｜76.34㎡ | 1,840万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.34～86.43㎡｜81.96㎡ | 1,835万円｜74万円/坪 |
| 東向き | 86.43～86.43㎡｜86.43㎡ | 1,670万円｜63万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 72.75～72.75㎡｜72.75㎡ | 1,540万円｜70万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
