コーポ伊藤第二の外観
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コーポ伊藤第二のその他
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コーポ伊藤第二のその他：ガス給湯
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コーポ伊藤第二のその他：チャイム
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コーポ伊藤第二のその他：ネット光
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コーポ伊藤第二のその他：ブレーカー
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コーポ伊藤第二のその他：個別灯油タンク
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コーポ伊藤第二のその他：灯油タンク
コーポ伊藤第二の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩10分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒三条2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コーポ伊藤第二の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 発寒南駅
dwさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅に近いため座れることが多く、日中の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモール発寒の中にヴィレッジヴァンガードが入っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩いていけるところにロッテリアやモスバーガーがあるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターとエスカレーターが設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に歓楽街が無く酔っ払いがいないところ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が首都圏と比べると安く電車や地下鉄が空いてる |
2022年12月 発寒南駅
マツさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り方面、宮の沢方面へのアクセスがよい。 バスターミナルも綺麗で温かく、ベンチが多いので座って待つことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックスバリュのほか、徒歩10分圏内に飲食店や美容室が多数ある。 西友まで歩くことも可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前だけでなく徒歩圏内に飲食店が分散されているため 交通機関でも車でも行くことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにメンタルクリニックや夜まで営業している小児科があり 小さな子供がいる家庭も安心。比較的新しい街並みなので公園も綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまで人通りがあり、駅前のマックスバリュは深夜まで営業しているので治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのわりに家賃相場は安い。地下鉄もバスも利用できて 築年数の浅い物件が多数ある。 |
2020年2月 発寒南駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐの場所にスーパーマーケットがあるので、買い物に便利です。バスターミナルもすぐ隣……
2020年1月 発寒南駅
3.0
【メリット】 駅横にマックスバリューがあり、深夜（24時）まで開いているため、遅くなっても買い物をして帰……
コーポ伊藤第二の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 46.37 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.37 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.37 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.37 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.37 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■発寒南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.3～46.37㎡｜46.36㎡ | 40,909円｜2,917円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.3～46.37㎡｜46.36㎡ | 40,900円｜2,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
