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中古

CO-OP下関南部町マンション

総合評価：

3.9 アクセス数： 4257

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:32件
賃料履歴	2015年～: 13件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
推定相場	売買:約24万円/坪

CO-OP下関南部町マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／下関駅徒歩25分
利用可能路線
『下関駅』　JR山陽本線　JR山陰本線　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
山口県下関市南部町8-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1983年4月
総戸数
45戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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専有面積

小学校区域
下関市立名池小学校
中学校区域
下関市立名陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
下関市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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CO-OP下関南部町マンションの口コミ・評判

2022年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【下関駅に対する口コミ】北九州にも行きやすく快速まとまり本数もあるので乗りやすい。駅近は物価も高いが色々とお店も揃っておりバス、電車と総合的に見ても良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【下関駅に対する口コミ】駅に隣接して映画館もできたりアパレル、飲食もあるので足を運びやすい。昔に比べ明るくゲーセンも駅直結にはないので良くなったと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【下関駅に対する口コミ】居酒屋、ファーストフード、カフェと色々と揃っているので良い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【下関駅に対する口コミ】駅のトイレは新しくなりキレイなので良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【下関駅に対する口コミ】駅をおりると雨に濡れずに大型商業施設にそのままつかながっており映画館、無料の児童館など中心部ならではの便利な駅です。駅も新しくトイレも綺麗です。飲食店、ファーストフード店などもあり駅うどんも美味しく有名です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月下関駅

ななしのMさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	周辺にお店が充実している。駅ビルやショッピングモール、ファストフード店などがあり、バスや電車の待ち時間を潰すにはちょうど良いと思います。バス停、タクシー乗り場もあり移動には市内でいちばん便利では？
生活利便施設の充実	2	メリット	近くには駅ビルやショッピングモールがあり楽しめます。スターバックスやパン屋、ファストフード店、スーパーマーケットもあります。
飲食店の充実	5	メリット	モスバーガー、ケンタッキーフライドチキン、コンビニエンスストアセブンイレブン、パン屋など
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	私には子供がいないのでわかりませんが、エスカレーターエレベーターも結構あるので便利なのでは？
治安	5	メリット	人は多いし、有人駅なので何かあっても安心。近くには交番もありますし
コストパフォーマンス	3	メリット	よく利用する駅ではありますが、周辺住みではないのでわかりません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・474文字）

2022年2月下関駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】これから数年後には星野リゾートのホテルが出来るらしく、海沿いを歩いて歩いて唐戸迄行けば、い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2021年6月下関駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】飲食店や、デパート、ショッピングモールも併設されており、一日ゆっくり楽しむことが出来る駅で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

2019年7月下関駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】主要駅のため、大きい。建て替えたため、新しくて駅舎内にコンビニ、カフェ、商業施設が入ってお……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格602万円

推定相場坪単価24万円/坪

推定相場㎡単価8万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	647 ～ 662万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	617 ～ 647万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	587 ～ 617万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	557 ～ 587万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	526 ～ 557万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

下関市	128位	/ 144物件中
下関市南部町	4位	/ 4物件中
下関駅	47位	/ 52物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：576～606万円

※中央値：591万円

予測坪単価：24万円/坪

予測㎡単価：8万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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CO-OP下関南部町マンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年6月	2023年8月	2階	4LDK	南東	角部屋
2	2023年3月	2023年4月	2階	4LDK	東
3	2022年10月	2023年6月	2階	4LDK	南	角部屋
4	2022年10月	2022年10月	2階	4LDK	南東
5	2022年9月	2022年11月	2階	4LDK	東
6	2022年4月	2022年5月	2階	4LDK	南東
7	2022年2月	2022年9月	2階	4LDK	東
8	2022年1月	2022年1月	2階	4LDK	東
9	2021年10月	2021年12月	2階	4DK	東
10	2021年8月	2021年9月	2階	4LDK	東
11	2021年7月	2021年8月	2階	4DK	東
12	2021年2月	2021年6月	2階	4LDK	東
13	2020年8月	2020年10月	2階	4LDK	東
14	2020年6月	2020年9月	9階	4LDK	東	角部屋
15	2020年1月	2020年3月	9階	3LDK	東	角部屋リフォーム
16	2019年11月	2020年6月	9階	4LDK	東	角部屋
17	2019年5月	2019年6月	9階	4LDK	東	角部屋
18	2019年2月	2019年2月	1階	3LDK	東	専用庭リフォーム
19	2018年12月	2019年2月	7階	4LDK	南
20	2018年11月	2019年2月	1階	3LDK	東	専用庭リフォーム
21	2018年10月	2019年1月	7階	3LDK	東	角部屋リフォーム
22	2018年10月	2018年11月	1階	3LDK	東	専用庭
23	2018年7月	2018年8月	1階	3LDK	東	リフォーム
24	2018年6月	2018年10月	1階	3LDK	東
25	2018年1月	2018年1月	1階	3LDK	東
26	2017年11月	2017年12月	7階	3LDK	東	角部屋リフォーム
27	2017年5月	2017年5月	1階	3LDK	東
28	2017年2月	2017年3月	8階	3LDK	南
29	2016年7月	2016年10月	8階	3LDK	南東
30	2015年11月	2016年4月	8階	3LDK		角部屋リフォーム
31	2015年11月	2016年4月	8階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
32	2015年2月	2015年11月	8階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
…残り12件
平均			4階				85.78㎡	12.84㎡	979万円	＠38万円	＠12万円	14,510円 169円	5,350円 62円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ CO-OP下関南部町マンションの売買相場緑線＝下関市南部町の売買相場青線＝下関市の売買相場下関駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■CO-OP下関南部町マンションの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■下関市南部町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■下関市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■下関駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	75.41～93.24㎡｜81.62㎡	821万円｜34万円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	87.02～93.24㎡｜92.46㎡	1,313万円｜47万円/坪
9階～10階	93.24～93.24㎡｜93.24㎡	1,106万円｜39万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	86.81～93.24㎡｜89.69㎡	1,054万円｜38万円/坪
東向き	75.41～93.24㎡｜83.84㎡	934万円｜37万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	4	8	3	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	4	1	9	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	3	0
～1,000	0	0	0	3	12	0
～1,500	0	0	0	12	2	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

CO-OP下関南部町マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年9月	8階	4LDK		87.02
2021年8月	2階	4LDK	東	87.02
2020年11月	2階	4LDK	東	87.02
2020年5月	2階	4LDK	東	87.02
2020年1月	8階	4LDK	東	87.02
…残り8件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ CO-OP下関南部町マンションの賃料相場緑線＝下関市南部町の賃料相場青線＝下関市の賃料相場下関駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■CO-OP下関南部町マンションの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■下関市南部町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■下関市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■下関駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	75.41～87.02㎡｜83.15㎡	63,333円｜2,523円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	データなし	データなし
7階～8階	87.02～87.02㎡｜87.02㎡	79,166円｜3,008円/坪
9階～10階	87.02～87.02㎡｜87.02㎡	72,000円｜2,735円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	87.02～87.02㎡｜87.02㎡	72,000円｜2,735円/坪
東向き	75.41～87.02㎡｜84.9㎡	70,636円｜2,747円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	2	5	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	5	0
～10	0	0	0	0	6	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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CO-OP下関南部町マンションの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

コープ野村観音崎

住所	山口県下関市観音崎町6番10号
最寄駅	JR山陽本線下関駅バス4分
築年月	1982年8月
階建	地上10階建
総戸数	46戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5985
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

中古

ロイヤルコーポランド上田中

住所	山口県下関市上田中町3丁目3番10号
最寄駅	JR山陽本線下関駅徒歩37分
築年月	1988年12月
階建	地上10階建
総戸数	75戸

口コミ数	20
偏差値	ー
アクセス数	4906
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

中古

下関ハイマート

住所	山口県下関市岬之町16番6号
最寄駅	JR山陰本線下関駅バス3分
築年月	1984年3月
階建	地上9階建
総戸数	21戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2587
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

中古

大蔵マンション上田中

住所	山口県下関市上田中町2丁目8番5号
最寄駅	JR山陽本線幡生駅徒歩48分
築年月	1987年8月
階建	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	82
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	価格値下げ大蔵マンション上田中	980万円	46.3万円	69.83m²	3LDK	2階	南	相応
価格更新日:2025年02月02日
	大蔵マンション上田中	1,298万円	61.4万円	69.83m²	3LDK	6階	南	相応
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中古

シャトー下関

住所	山口県下関市上田中町2丁目10番15号
最寄駅	JR鹿児島本線下関駅徒歩23分
築年月	1975年6月
階建	地上13階建
総戸数	56戸

口コミ数	27
偏差値	ー
アクセス数	4905
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	952万円 45万円 14万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

第7トマトビル

住所	山口県下関市岬之町10番8号
交通	JR山陰本線下関駅徒歩21分
築年数	2005年12月
階建て	地上8階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第7トマトビル 606	5.8万円 (5,000円)	58,000円	116,000円	40m²	1LDK	6階	西

	第7トマトビル 607	5.9万円 (5,000円)	59,000円	118,000円	40m²	1LDK	6階	西

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賃貸

コートハウス下関岬之町

住所	山口県下関市岬之町11番15号
交通	JR山陽本線下関駅徒歩18分
築年数	1980年7月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	93

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コートハウス下関岬之町 303	5.5万円 (5,000円)	無	55,000円	61.6m²	3DK	3階	西

	コートハウス下関岬之町 602	7万円 (5,000円)	無	70,000円	61.6m²	2LDK	6階	南

	コートハウス下関岬之町 302	7万円 (5,000円)	無	70,000円	61.6m²	2DK	3階	南

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賃貸

ヴィラグランデ下関

住所	山口県下関市岬之町14番19号
築年数	2018年2月
階建て	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラグランデ下関 102	5.4万円 (5,300円)	無	無	34.11m²	1K	1階	北

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賃貸

ビィラクレール

住所	山口県下関市丸山町3丁目7番8号
交通	JR山陽本線幡生駅バス11分
築年数	2012年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	14
アクセス数	101

賃貸

フェリオラ・ルーチェ

住所	山口県下関市丸山町3丁目9番14号
交通	JR山陽本線下関駅徒歩20分
築年数	2015年5月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	149

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリオラ・ルーチェ 105	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.07m²	1LDK	1階	東

	フェリオ　ラ・ルーチェ 101	6.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.07m²	1LDK	1階	東

	フェリオ　ラ・ルーチェ 105	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	40.07m²	1LDK	1階	東

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周辺の新築マンション

新築

オーヴィジョン下関ザ・プライム

価格	3,470万円～4,900万円
所在地	山口県下関市竹崎町四丁目509番2（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「下関」駅徒歩6分（約440m）
階建	地上19階建
総戸数	117戸
専有面積	73.74㎡～93.18㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.2
投票数	5票
アクセス数	6201

新築

クレイルタワー下関海峡あいらんど

価格	2,090万円～10,000万円
所在地	山口県下関市細江町三丁目30番5（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「下関」駅徒歩10分（750m）
階建	地上19階建
総戸数	133戸
専有面積	41.50㎡～122.74㎡
間取り	1LDK・2LDK・3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	42

新築

ラルウェンディ新椋野

価格	2,555万円～3,175万円
所在地	山口県下関市新椋野一丁目24-4（地番）、山口県下関市新椋野一丁目6-22（住居表示）
交通	「新椋野」バス停から徒歩4分（サンデン交通）
階建	地上10階建
総戸数	36戸
専有面積	67.63㎡～77.38㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	3.7
投票数	3票
アクセス数	8740

新築

グランフォーレ長府侍町

価格	3,260万円～3,990万円
所在地	山口県下関市長府侍町二丁目2839番1（地番）、山口県下関市長府侍町二丁目4番25（住居表示）
交通	「松原」バス停徒歩4分（サンデン交通バス）
階建	地上6階建
総戸数	40戸
専有面積	68.31㎡～87.15㎡
間取り	第3期 3LDK、4LDK ／【先着順】 3LDK、4LDK

スコア	3.6
投票数	1票
アクセス数	2328

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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