藤沢台第１住宅３０８号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1576
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
富田林市 |
藤沢台第１住宅３０８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／富田林駅 バス10分
南海高野線／金剛駅 バス16分
藤沢台六丁目バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『富田林駅』 近鉄長野線
『金剛駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市藤沢台1丁目3-308 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年6月
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総戸数
16戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富田林市立藤沢台小学校
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中学校区域
富田林市立藤陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤沢台第１住宅３０８号棟の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【富田林駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には外環状線が走っており、車での交通は良し。飲食店も多く外食する場所がたくさんある。電車は始発駅となることもあり、主要駅まで出るのに座ることが出来る時もある。比較的高低差の無い土地のため、自転車にて移動も可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 富田林駅
4.0
【メリット】 メリットは私が行った時だけかどーかはわからんけど人が多過ぎず 、少な過ぎずってゆー感じやっ……
2021年10月 金剛駅
5.0
【メリット】 トイレが綺麗になって使いやすくなりました。難波まで20分強で着くため、利用しやすいです。ま……
2020年4月 金剛駅
4.0
【メリット】 大阪の中心部「難波」まで乗り換えなしで20分程度で行けるので非常に便利。
電車に……
2018年12月 金剛駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニが2件、本屋が1件ある他、美容室や病院等もあり充実しています。居酒屋もあ……
藤沢台第１住宅３０８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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富田林市ランキング
 位(113物件中) |
富田林市藤沢台ランキング
位(12物件中) |
富田林駅ランキング
位(46物件中) |
藤沢台第１住宅３０８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 5LDK | ||||||||||
| 2 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 4階 | 5LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 108.83㎡ | 20.5㎡ | 1,513万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 4,000円 36円 |
15,800円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富田林市藤沢台の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■富田林市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■富田林駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 99.98～99.98㎡｜99.98㎡ | 1,520万円｜50万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 99.98～99.98㎡｜99.98㎡ | 1,680万円｜55万円/坪 |
| 4階～4階 | 113.77～125.51㎡｜117.68㎡ | 1,452万円｜41万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.98～113.77㎡｜103.42㎡ | 1,550万円｜50万円/坪 |
| 東向き | 125.51～125.51㎡｜125.51㎡ | 1,580万円｜41万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
