ハイラーク桜本
ハイラーク桜本の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/川崎駅 バス10分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1981年12月
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総戸数
13戸
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小学校区域
川崎市立さくら小学校
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中学校区域
川崎市立桜本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイラーク桜本の口コミ・評判
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】川崎駅は東京の主要駅に負けないぐらいの大きなターミナルです。横浜から東京への通勤には便利な、複数路線の利用が可能になっているため、一路線が運転見合わせなどになっても他の路線を利用して東京へ向かうことができるのでとても便利です。東京方面へのアクセスは15分前後なのでとにかくスピーディーな移動が可能です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 川崎駅
ももさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 川崎駅は東京方面、横浜、小田原方面、登戸方面と、とてもアクセスがよく通勤通学に便利。バスの便も多く、臨港、川崎市営、東急、京急と幅広い。木更津方面やディズニーリゾートなどへの高速バスも発着していて魅力的。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ラゾーナ川崎は改札を出てすぐにあり、わかりやすく、広場でのイベントも多く、いつも楽しい。ラゾーナ内のフードコートも充実していて、小さな子供連れ用のファミリーゾーンもある。ファミリーゾーンのすぐ近くにうどん屋さんが設置されている優しい設計。地下街のアゼリアも広く、アゼリアを通って、チネチッタ方面やモアーズ、京急川崎駅にも行ける。雨の日も楽。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ラゾーナの地下、最近できた北口駅ナカやアトレ地下、アゼリアと、スーパーやお弁当屋さん、飲食店があるので、食に困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅には多機能トイレもあるし、エスカレーター、エレベーターも多いと思う。お年寄りやベビーカーも移動しやすい。 幼稚園も多数あり、競争率もさほど激しくない印象。公園も多い。大師公園は子供向けのイベントもあり行きやすい。 |
治安 |
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メリット | 駅はきれい。新しい建物が多い。交番は複数ある。駅周辺だけでなく、パトカーの見回り?を1日に複数回見る。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 車で行けばホームセンターや大きなスーパー(OKストア、ロピア、コストコなど)あるので、生活には便利。高くない。 |
2023年9月 川崎駅
ももんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR東海道線、京浜東北線、南武線、そして京浜急行が利用可能のため、東京駅、品川駅、横浜駅、羽田空港へ楽々アクセス出来ます。 コロナ以前の東海道線の通勤ラッシュは息も出来ない寿司詰め状態でしたが、現在ではリモートワークやフレックス勤務が普及したせいか、圧迫されて苦しい…という状況は無くなりました。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設は非常に充実しています。 大きな商業施設で言うと、ラゾーナ、アトレ、ルフロン、川崎ダイス、モアーズ…と駅前にたくさんあり、日用品はもちろん家電などについても川崎駅で大体揃います |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ラゾーナやアトレはもちろん、地下街のアゼリアにも飲食店があります。 上記3箇所で1番飲食店が充実しているのはアゼリアかと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 多摩川が近いため、子供をのびのび遊ばせたい場合には困らないと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅周辺は商業施設が多いため、西口側も東口側も明るいです。 また、駅構内のトイレも綺麗で利用しやすいと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 利便性に特化した駅だと思います。 主要駅へのアクセスの良さ、買い物の選択肢の多さは素晴らしいです。 駅から15分以上離れれば家賃もそこまで高額ではないと思います。 |
2021年10月 川崎駅





【メリット】 神奈川を代表する大きな駅です。駅周辺に商業施設(ラゾーナ川崎やラ・チッタデッラなど)や公共……
2021年10月 川崎駅





【メリット】 ラゾーナ川崎とアトレなど大きな商業施設が駅のすぐ近くにあるため、必要なものや食事などは一通……
ハイラーク桜本の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.6 | ![]() |
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2022年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.6 | ![]() |
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2016年10月 | 1階 | 2DK | ー | 41.61 | ![]() |
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2014年9月 | 1階 | 2DK | ー | 43.15 | ![]() |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイラーク桜本の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市川崎区桜本の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 41.61~43.15㎡|42.38㎡ | 77,500円|6,051円/坪 |
2階~2階 | 39.6~39.6㎡|39.6㎡ | 81,500円|6,804円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.6~39.6㎡|39.6㎡ | 81,500円|6,804円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
