マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
偏差値ランキング |
堺市堺区 |
ファミールハイツ・ソルプラーサ堺1番館の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線/堺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『堺駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区山本町1丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
168戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
堺市立三宝小学校
-
中学校区域
堺市立月州中学校
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ハザードマップ
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-
備考
-
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ファミールハイツ・ソルプラーサ堺1番館の【賃貸】物件情報
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ファミールハイツ・ソルプラーサ堺1番館の口コミ・評判
2012年9月
gaku102000さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
アクセスのよさがなんといっても一番のメリット。難波まで堺駅から10分。 天王寺もほぼ10分で到着可能。関空へのアクセスも乗り換え無しで直行特急あり。 阪神高速湾岸線三宝ICで兵庫(神戸)へも1時間掛からない。※大和路線増設工事でH25末まで閉鎖中 徒歩10分圏内にスーパーマルナカ。激安スーパー玉出。など食糧品も財布にやさしい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンション自体の自治会は無くほとんど何も行事は行いません。学校でのPTA活動くらいですかね。マンションの目の前に南海電鉄の高架が走っているので昼間は気になりませんが夜は電車の走る音がある程度聞こえます。(これは西側に面した部分の部屋での話) ゴミ捨ては24時間いつでも廃棄可能でありがたいです。燃えるごみ、プラ、缶ビン、段ボールなどの大まかなカテゴリで分類されています。 堺市は金物の文化が強く、包丁、自転車などの金属加工業者がマンション周辺でも数多く存在し、溶接やグラインダーで金属を加工整形する所が日常に溶け込んで見かけることが出来ます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
毎日管理人の方々で清掃を行っておられますので、ゴミなど散乱は見かけません。 普通だとおもわれます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南側ベランダの前は公園になっており、日照状態は快適です。ベランダ面積も広く、洗濯物は自前でポールなど立てればいくらでも干せます。 室内設備は、普通の使い勝手だと思います。 インターネットもNTTのマンションタイプ(電話回線から引っ張るタイプの光回線)が設定できますので、手頃な料金でインターネット可能です。 室内環境は一般的なマンションで、特に不満はなく快適です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーマルナカ、激安スーパー玉出など徒歩10分圏内にありますので食料品に関しては問題ありません。駅にプラット、プラットがあり、TUTAYA、ミドリ電気、マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナッツ、かなりの店舗が駅前にありますので、徒歩だけでも生活に欠かせない物が買えない事はまずありません。 海や漁港が近くにありますので、魚がお得に買える事が多い気がします。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は規模が大きく生徒も多いです。ハーフのお子さんも多く結構国際色豊です。 運動会や学校イベントの規模も大きく、思い出としては強く残ると思います。 学校ホームページも充実していますので、今日1日どんな事をしていたのか、子供との会話のなかにイメージが湧きやすく、活用できます。 小児科は自転車で行ける距離にありますし、大阪府は子供の診療代は500円の制度がありますので、ついついちょっとしたことでも病院へ行って見てもらおうかとなってしまいます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【堺駅に対する口コミ】駅に商業施設が隣接しているので買い物や食事もでき便利です。スーパーもドラックストアもあるので何でも揃います。お手洗いもキレイで使いやすいです。急行も止まる駅なので便利です。タクシーもいて、バス停もあります。夜でも明るいので安心です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イモンモール鉄砲町があるいて、15分ほどのなので、便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの隣に公園があるので、ファミリー向けである。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、エントランス部分は、築のわりに綺麗である。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
上の音、隣人の音は、気にならない。 一般的な間取りで使いやすかった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩2分ほどにマルナカがあって大変便利。 また、コンビニもあり便利である。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | となりに公園。ザビエル公園も歩いていけるので、大変便利である。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 堺駅
てっつさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急・準急行など、すべての電車が止まる主要駅であるので、利便性は高いです。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 商業施設もひと通り揃っており、生活利便施設は充実していると思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 商業施設の中にも飲食店が入っており、周辺にも小さな店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園などの子どもを預かる施設や小学校もあり、駅も大きな駅で多機能トイレなど、福祉的な施設もひと通りあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 夜でも私自身は危ない状況に遭遇したことはなく、治安が悪いという事はないと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 交通の便や日常の生活に必要なものは揃っているので、暮らしていくには非常に便利な所だと思います。 |
2022年8月 堺駅
森東さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | なんば、新今宮まで1本で出れるうえに乗り場が多数あり便利だし、駅中からマクドナルドが利用できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | プラットプラットがすぐとなりにあり買い物には困らない |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルド、スターバックス、ケンタッキーもすぐ近くにある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに川があり景観が美しいので暮らしやすい |
治安 |
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メリット | 夜でも駅周辺は明るく酔っ払いなども見かけない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場も高くなく、それでいて生活に困らない施設が揃ってある。おすすめ。 |
2022年7月 堺駅
さかなちゃんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地元堺の方々からこよなく愛される主要駅、堺駅です。 当然快速や準急行が止まるのですが、 何よりもおすすめは、南海本線と関西国際空港を結ぶ、 ラピートが止まる数少ない特別な駅です。 南海本線周辺にお住まいのちびっこ達は、ラピートを見付けますと、 とびきりテンションが上がっておりますね。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 堺駅が大々的に リニューアルされて、30年程経ちますが、 その当初からオープンしております、 フラットプラットという、 ショッピングモールがございます。 モールのわりにとてもコンパクトですが、駅直結はなおのこと、 エディオン堺店、スタバ、MUJI、ダイソー、各ファストフード店等、主要な人気店がほぼ揃っておりますね。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 先ほどのフラットプラットに、たくさんのマスト飲食店がございますし、 少し余裕のある方は、西口のホテルアルゴーラ堺内の一流レストランがございます。 また少し足を伸ばせば、堺周辺には、ケシの実がたっぷりかかったお団子や、くるみ餅等の老舗和菓子店がたくさんございますので、 歴史的な町周辺を探索しながら、訪れてみるのもおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 人口が多い政令指定都市ですので、 保育園、幼稚園、小学校等‥、 学習塾も含め、子育てにぴったりの施設がたくさんございます。 |
治安 |
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メリット | とても近くに、堺東署がございますし、 近隣にスーパーライフさんや、 高層団地がたくさんあり、終電の時間帯まで、 適度な人々の流れや、穏やかな人々の気配が致しますので、 とても治安維持されていると思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 堺は政令指定都市のわりには、 特に高層マンションに特化しない限りは、 関東方面に比べれば、とても平均的にお家賃がリーズナブルです。 様々なジャンルのスーパーがあちらこちらにございますので、 本当に綺麗で、とても住みやすい堺駅周辺の町ですね。 |
2022年2月 堺駅
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【メリット】 南口に隠れた美味しいお店が多い。アクセスがよく、静かで住みやすい。買い物にも困らないぐらい……
ファミールハイツ・ソルプラーサ堺1番館の偏差値
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