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中古

ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 1848

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/02

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偏差値ランキング	仙台市泉区 169物件中の順位

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ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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仙台市地下鉄南北線／黒松駅徒歩9分
利用可能路線
『黒松駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市泉区黒松3丁目12-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年2月
総戸数
33戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
仙台市立黒松小学校
中学校区域
仙台市立八乙女中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市泉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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割安ナイスアーバン黒松

価格: 1,800万円

住所: 仙台市泉区黒松1丁目

最寄り: 黒松駅徒歩6分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 86.1万円

専有面積: 69.11m²

間取り: 4LDK

所在階: 7階

向き: 東

マンション偏差値: 54

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 75万円割安

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割安リーベスト八乙女 201

リノベorリフォーム済み

価格: 2,090万円

住所: 仙台市泉区七北田字八乙女

最寄り: 黒松駅徒歩13分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 81.9万円

専有面積: 84.34m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 北西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 75万円割安

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割安リーベスト八乙女 201

リノベorリフォーム済み

価格: 2,190万円

住所: 仙台市泉区七北田字八乙女

最寄り: 黒松駅徒歩13分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 85.8万円

専有面積: 84.34m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 62万円割安

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割安Ｄ’レスティア南光台

価格: 2,450万円

住所: 仙台市泉区南光台7丁目

最寄り: 黒松駅徒歩16分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 81.3万円

専有面積: 99.61m²

間取り: 4LDK

所在階: 1階

向き: 南西

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 270万円割安

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【黒松駅に対する口コミ】駅を出てすぐの場所にはダイソーがあります。その他にもコミュニティセンターがあるので利便性の高い駅と言えます。夜道でも明るいので怖さはありません。県の主要駅からすぐの場所なので主要駅へのアクセスも良いです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年10月黒松駅

ﾝﾎﾟﾁｬﾑさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きな混雑なく、日々利用させていただいております。トイレも綺麗で大変ありがたいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	生協が目の前にあり、地下鉄を降りてすぐに買い物できるのでとても便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅から少し歩くと、喫茶と食事みどりというおしゃれなカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て経験がないので何とも言えませんが、駅から徒歩10分以内の場所に学童や保育園があるので便利だと思います。
治安	5	メリット	街灯も多く、閑静な住宅街で、特に怖いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	仙台市中心部へのアクセスが良い割に家賃も手頃で気に入っています。道路が広くて徒歩圏内に生協、駅、コンビニなど生活に必要なものは揃っているので気に入っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2021年10月黒松駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】黒松駅はとてもキレイで清掃が行き届いているイメージがある。
また、黒松駅の近くに……

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（残り138文字）

2018年11月黒松駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐのところにスーパーがあり、食品売り場は夜11時まで開いているので仕事が遅くなっ……

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（残り203文字）

2018年9月黒松駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】仙台駅から地下鉄で10分強の距離にあり、中心部に出て行くのに便利です。泉中央駅まで4分程な……

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（残り248文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレスグランドヒルズ黒松壱番館の偏差値

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偏差値

仙台市泉区ランキング

位
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仙台市泉区黒松ランキング

位
(11物件中)

黒松駅ランキング

位
(29物件中)

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周辺の中古マンション

中古

ダイアパレスグランドヒルズ黒松

住所	宮城県仙台市泉区黒松3丁目12番8号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩8分
築年月	1989年2月
階建	地上3階建
総戸数	33戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4468
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,228万円 58万円 18万円

中古

ダイアパレスグランドヒルズ黒松四番館

住所	宮城県仙台市泉区黒松3丁目12番8号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線黒松駅徒歩9分
築年月	1989年2月
階建	地上6階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2911
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,228万円 58万円 18万円

中古

ダイアパレスグランドヒルズ黒松五番館

住所	宮城県仙台市泉区黒松3丁目12番8号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩8分
築年月	1989年2月
階建	地上6階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3216

中古

ダイアパレスグランドヒルズ黒松弐番館

住所	宮城県仙台市泉区黒松3丁目12番8号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線黒松駅徒歩9分
築年月	1989年2月
階建	地上3階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1659

中古

ダイアパレスグランドヒルズ黒松参番館

住所	宮城県仙台市泉区黒松3丁目12番8号
最寄駅	仙台市地下鉄南北線黒松駅徒歩9分
築年月	1989年2月
階建	地上3階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2205

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルアニバーサリー八乙女I

住所	宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目7番17号
交通	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩8分
築年数	1996年3月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
アクセス数	47

賃貸

シエル黒松

住所	宮城県仙台市泉区黒松2丁目26番40号
交通	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩6分
築年数	2024年6月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シエル黒松	6.5万円 (3,000円)	無	無	29.81m²	1LDK	1階	西

全件を表示する

賃貸

ハイツカタヒラ

住所	宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目11番12号
交通	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩7分
築年数	1992年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツカタヒラ 103	3.5万円 (-円)	無	無	20.2m²	1K	1階	南

	ハイツカタヒラ 201	3.7万円 (-円)	無	無	20.2m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

黒松レジデンス

住所	宮城県仙台市泉区黒松2丁目26番39号
交通	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩5分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	581

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	黒松レジデンス 103	3.3万円 (2,000円)	無	無	20.03m²	ワンルーム	1階	東

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賃貸

グロブナーハイツ

住所	宮城県仙台市泉区八乙女2丁目7番5号
交通	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩10分
築年数	1994年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	119

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周辺の新築マンション

新築

プラウド泉中央フロント

価格	未定
所在地	宮城県仙台市泉区泉中央2丁目11番3（地番）
交通	仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩3分
階建	地上6階地下1階建
総戸数	38戸
専有面積	56.17㎡～72.30㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	381

新築

ノブレス泉中央EAST

価格	未定
所在地	宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2（地番）
交通	仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅徒歩22分（又は「住宅前」バス停まで徒歩1分バス所要時間8分）
階建	地上12階建
総戸数	71戸
専有面積	70.20㎡～88.01㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	468

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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