ヴェール池田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2786
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
ヴェール池田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府池田市天神2丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北豊島小学校
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中学校区域
北豊島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェール池田の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅西側に商店街があり、買い物は便利です。近くに阪大があるので、学生が多いせいか、物価も安いと感じました。急行が停まるので、梅田まで17～18分くらいです。箕面線が乗り入れているので通勤時間帯は結構混みますが、駅のホームが広々としているのでストレスは感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】商店街があり、わりと栄えている。阪急電車を使えば、梅田まで十数分で行くことができる。近くに伊丹空港があるので、飛行機を使って短時間で主要都市まで出ることも可能。学生の街なので家賃相場も安めな気がする。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 石橋阪大前駅
Tom916さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーやドラッグストア、飲食店などたくさんお店があって便利です！ 梅田駅までのアクセスも20分ほどで行けるので非常に便利です。 急行は走っていますが、普通と対して変わりませんので、どちらか好きな方を選んで乗れるので、普通にのってゆったりとすることも出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストア、コンビニなど一通り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なジャンルが非常に充実していて、飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りに大きな公園がいくつかあり、子育てに便利な地域だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はいつでも人通りが多く、明るい環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは非常に良いと思います。 |
2023年3月 石橋阪大前駅
hiroさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急など、どの電車も停車する。 ・急行は10分に1本、その間に各駅停車も来るので便利。 ・梅田、大阪まで急行で20分以内で行くことができる。 ・タクシー乗り場が多い。東改札に阪急タクシー、西改札には、池田タクシー、相互タクシーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパーが4件以上、ドラッグストアが2件、100均が1件あり、生活するのには事足りている。 ・チェーン店だが外食店舗が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・リーズナブルなお店が多い。 ・大阪大学があるせいか、独り暮らしの学生が利用しやすい外食店舗が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・子供の習い事など教育に熱心な母親が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前は街灯が多く明るいので、夜でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅の利便性の割には、家賃は安いと思われます。 |
2018年7月 石橋阪大前駅
3.0
【メリット】 阪急宝塚線と箕面線が乗り入れしている駅のため、梅田、宝塚、箕面へのアクセスが容易にできる点……
2017年10月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 駅前には数店舗スーパーがあり、ドラッグストアからコンビニもすぐ近くにありますし、アーケード……
ヴェール池田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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池田市ランキング
 位(241物件中) |
池田市天神ランキング
位(12物件中) |
石橋阪大前駅ランキング
位(98物件中) |
ヴェール池田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 5 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 6 | 2015年5月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 平均 | 1階 | 70.89㎡ | 11.88㎡ | 1,925万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 14,173円 199円 |
15,665円 220円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェール池田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■池田市天神の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■池田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■石橋阪大前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.59～72.04㎡｜70.89㎡ | 1,925万円｜90万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.59～72.04㎡｜70.89㎡ | 1,925万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ヴェール池田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 68.59 |  |
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| 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.81 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェール池田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■池田市天神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.59～68.81㎡｜68.7㎡ | 100,000円｜4,812円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.59～68.81㎡｜68.7㎡ | 100,000円｜4,812円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
