松戸六高台ベルパティオ４番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2232
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
松戸六高台ベルパティオ４番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／五香駅 徒歩19分
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利用可能路線
『五香駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市六高台8丁目20-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
17戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松戸市立六実第三小学校
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中学校区域
松戸市立六実中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松戸六高台ベルパティオ４番館の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【五香駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設：沿線平均からすればまあまあにぎやかなほうです。飲食店も充実。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス：松戸まで10分程度、座れませんが激混みではないです。 ・アプローチ：桜並木が有名なところ。環境は良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 五香駅
光富士さん
11件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんの対応が親切であることがうれしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンが3店舗あり、大変便利であること |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いこと 様々な種類の飲食店があること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、ふたつ保育園があるだけなので、充実はしていない方だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるため、わりとよいほうだと思う |
2024年1月 五香駅
めろんぱんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場には大体タクシーが待機しているので、あまり不便は感じない。電車の本数も割とあるので電車を待つこともあまりなく、松戸や柏へのアクセスは楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、薬局や美容室が多いです。駅前にはスーパーもあり居酒屋や飲食店もチラホラとあるので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に日高屋やすき家、なか卯などお手頃に食べれるチェーン店が何件かあり、その他にもイタリアン料理屋さんなどあり、食べることについては困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルがありダイソーが有るのは意外と便利です。駅の改札からホームまでの距離が短いのも良いところだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りが多いので治安が悪いというイメージはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相場よりは安いと思います。建築会社の寮などとして使われている建物も多いので、家賃を抑えたい方や一人暮らしを始める方には良いと思います。 |
2022年4月 五香駅
ななさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さい駅ですが、エレベーターやエスカレーターが設定されていて駅の中にはダイソーなど入っており使いやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ダイソーやセブンイレブンやカフェや歯科など小さい駅ながら色々入っている駅なので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ダイソー、ラーメン屋、コンビニやカフェなど近くに色々お店があるのでとても便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターなどは設定されているので駅は使いやすいと思います。保育園なども側にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅横に交番がある為夜などとても安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や近場のスーパーやドラッグストアなどお安いお店が多いのでとても住みやすいと思います。 |
2019年12月 五香駅
4.0
【メリット】 五香駅は松戸駅と津田沼駅を結ぶ中間地点にあって、都心に向かう場合でも千葉方面に向かう場合で……
松戸六高台ベルパティオ４番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市六高台ランキング
位(39物件中) |
五香駅ランキング
位(48物件中) |
松戸六高台ベルパティオ４番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年7月 | 3階 | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 南西 | ||||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 南西 | ||||||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2019年9月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 10 | 2019年9月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 77.63㎡ | 12.49㎡ | 1,689万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 9,590円 123円 |
9,311円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸六高台ベルパティオ４番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■松戸市六高台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■五香駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.7～77.7㎡｜77.7㎡ | 1,615万円｜69万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 76.94～77.7㎡｜77.59㎡ | 1,731万円｜74万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.94～77.7㎡｜77.63㎡ | 1,689万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
