クリーンピアあがほ駅前町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3186
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
クリーンピアあがほ駅前町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／英賀保駅 徒歩2分
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利用可能路線
『英賀保駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
55戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
姫路市立英賀保小学校
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中学校区域
姫路市立飾磨西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリーンピアあがほ駅前町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【英賀保駅に対する口コミ】姫路駅まで1駅で約4分で着くので便利な駅。家賃は、姫路駅周辺よりはかなり、安いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【英賀保駅に対する口コミ】駅から歩いて5分くらいにスーパーがあるので、便利駅前は、すぐに交番があるので、安全、安心感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【英賀保駅に対する口コミ】駅前に、美味しいメロンパン屋さんが出来たのでおすすめ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【英賀保駅に対する口コミ】保育園、学校もたくさんあるし、駅からも近いので、便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
かたかたさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 立地が良い、賃料が安いです。管理会社の対応もよいです |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【英賀保駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設は特に何もありません。遊ぶなら、一駅先の姫路駅です。 通勤時間は電車は混雑しています。まず座ることは出来ないと思います。 坂は無く、広い歩道があります。商店街は無く、夜道も街頭があるため怖くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 英賀保駅
なつくらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さい駅ではありますが、新快速が停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺のコインパーキングはどこも最大料金が500円ぐらいなので経済的です。 また、各種銀行や郵便局も近くにあるので便利です（都市銀行を除く） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そばやラーメン、パン屋など色々なお店が近くにあります。 特に『栄太郎ラーメン』というお店はメニューが学生でも通いやすい料金に設定されていて、どれも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅自体にエレベーターが設置されていますし、基本的にホーム移動以外は全てフラットなので足の悪い人でも使いやすいのかなと思います。 また、近くに保育園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。 居酒屋や歓楽街は近くには無いので、酔っ払いといった人は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に駅近でも家賃は１Rで30,000円と安いです。 |
2022年2月 英賀保駅
4.0
【メリット】 割と何も無い駅だが姫路駅まで一駅で行けるので良い。新快速や快速は止まらないが神戸から姫路へ……
2021年12月 英賀保駅
2.0
【メリット】 駅前のロータリーは広くて車を回しやすいため、車での送り迎えがしやすいです。
駅の……
2018年10月 英賀保駅
3.0
【メリット】 ・駅から徒歩5分圏内にマックスバリュー、ファミリーマート、飲食店数軒、三井住友銀行のATM……
クリーンピアあがほ駅前町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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姫路市ランキング
 位(397物件中) |
姫路市飾磨区英賀保駅前町ランキング
位(2物件中) |
英賀保駅ランキング
位(32物件中) |
クリーンピアあがほ駅前町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 66.38㎡ | 10.38㎡ | 980万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 7,305円 110円 |
5,975円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンピアあがほ駅前町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市飾磨区英賀保駅前町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■英賀保駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 57.63～75.14㎡｜66.38㎡ | 875万円｜43万円/坪 |
| 5階～6階 | 57.63～57.63㎡｜57.63㎡ | 780万円｜44万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 75.14～75.14㎡｜75.14㎡ | 1,390万円｜61万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.63～75.14㎡｜66.38㎡ | 980万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
クリーンピアあがほ駅前町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 57.63 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 44.28 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 44.28 | |
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|
| 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 57.63 | |
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|
| 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59.3 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンピアあがほ駅前町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市飾磨区英賀保駅前町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■英賀保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.3～59.31㎡｜59.3㎡ | 68,571円｜3,823円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 44.28～75.14㎡｜64.02㎡ | 69,333円｜3,667円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 59.87～59.87㎡｜59.87㎡ | 69,400円｜3,833円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.28～75.14㎡｜62.03㎡ | 69,148円｜3,738円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
