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中古

コープ野村西蟹屋

総合評価：

3.1 アクセス数： 3254

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:14件
賃料履歴	2020年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	広島市南区 284物件中の順位

コープ野村西蟹屋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宮島線／的場町駅徒歩10分
利用可能路線
『的場町駅』　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
所在地(住所)
広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-40 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1980年2月
総戸数
16戸
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
広島市立荒神町小学校
中学校区域
広島市立段原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コープ野村西蟹屋の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【的場町駅に対する口コミ】縦に長い駅ですので、電車を待つ際にたくさんの人が居ても問題ありません。屋根もあるので、雨の日も安心です。駅近辺にはコンビニや居酒屋、カフェなどもあり、また広島駅からも近いので、土地勘がない方でも利用しやすいと思います

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月的場町駅

まりんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	広島電鉄の地上駅で周りはビル街でです。本線と皆実線があります。バス停留所もあるので都心部までのアクセスは便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	ビジネス街なので銀行やビジネスホテルが多くあります。
飲食店の充実	3	メリット	会社員がランチで利用する個人経営のお店やカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	段原小学校、穴吹デザイン専門学校・広島ビューティー&ブライダル専門学校と学校が多いです。
治安	3	メリット	駅周辺はゴミが落ちているなどはなく綺麗です。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性が良いので働くにはとても良い場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年2月的場町駅

まきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	八丁堀経由も比治山下経由もどちらも止まるのがいい。
生活利便施設の充実	4	メリット	八丁堀まで市電で10分程度なのでそこまで行けば何でもある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やお好み焼き、うどん屋等お腹を満たせる飲食店が駅近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	この立地だと市内の高校であればどこでも行きやすいと思う。
治安	4	メリット	市内に近い割には閑静な住宅街で過ごしやすいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	広島駅が開発されているので将来もっと地価が上がる可能性がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2022年11月的場町駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	4つの路線が通る駅なので行きたい場所を選んで乗ればよい。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにコンビニがあります。ご飯を食べるところや病院も少しあります。会社帰りに寄るところがあると思います。
飲食店の充実	3	メリット	いくつかは食べられるお店があると思います。ランチタイムに行列を作っているお店がありました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多くの電車が行き交うので乗り換えなしでいくことのできる場所が多く、こどもを連れて乗り換えをする必要がないのがいいと思います。
治安	3	メリット	大通りがあるので夜でも明るく、賑やかです。ガソリンスタンドやコンビニもあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高めであると思いますが、電車が多く通るので、電車で移動するようにして、車を持たないのであれば駐車場代が浮くのでコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2022年7月的場町駅

10mookaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くに広電皆実線との分岐点があり、隠れたターミナルになっている。また本線を経由する各路線が乗り入れるため本数も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	比較的徒歩圏内に百貨店や家電量販店などがあり、買い物には不自由がない。停留場付近にはコインパーキングも充実しているので車での移動にも便利。
飲食店の充実	5	メリット	次の停留場の「稲荷町」とともに付近には穴場と言える飲食店がそこそこある。また広島駅にも比較的近い位置関係なのも飲食店探しには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに「段原小学校」があり、さらには少し広めの「松川公園」もあるので教育施設と憩いの場所探しにはある程度困らない。あと近くの「猿猴橋川」の川沿いは緑化整備がされており、ちょっとした散歩コースにも最適。
治安	4	メリット	前述の通り「猿猴橋川」沿いは緑化整備されており、市内中心部でありながら静かに過せる場所はいくつか存在する。
コストパフォーマンス	4	メリット	少々距離はあるが徒歩で充分行ける距離に百貨店や「広島駅」があるので、健康や交通費の節約にはうってつけの位置関係だとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・419文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コープ野村西蟹屋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市南区ランキング

位
(284物件中)

広島市南区西蟹屋ランキング

位
(4物件中)

的場町駅ランキング

位
(13物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

コープ野村西蟹屋の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年1月	2023年3月	4階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
2	2023年1月	2023年1月	4階	3LDK	南西	角部屋リフォーム
3	2020年6月	2020年7月	2階	3LDK	南西	リフォーム
4	2020年5月	2020年6月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション
5	2020年2月	2020年6月	3階	3LDK	南西	リフォーム
6	2019年12月	2020年1月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション
7	2019年12月	2020年2月	3階	3LDK	南西	リフォーム
8	2019年10月	2019年10月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション
9	2019年9月	2019年10月	3階	3LDK	南西	リフォーム
10	2019年4月	2019年5月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション
11	2019年3月	2019年3月	3階	3LDK	南西	リフォーム
12	2018年10月	2018年11月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション
13	2018年4月	2018年6月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション
14	2017年10月	2017年10月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション
平均			2階				64.62㎡	8.7㎡	1,683万円	＠87万円	＠27万円	7,000円 108円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝コープ野村西蟹屋の売買相場緑線＝広島市南区西蟹屋の売買相場青線＝広島市南区の売買相場的場町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コープ野村西蟹屋の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■広島市南区西蟹屋の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島市南区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■的場町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	64.88～64.88㎡｜64.88㎡	1,825万円｜93万円/坪
3階～3階	64.88～64.88㎡｜64.88㎡	1,490万円｜76万円/坪
4階～4階	61.25～64.88㎡｜63.06㎡	1,500万円｜78万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.25～64.88㎡｜64.62㎡	1,683万円｜86万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	2	0	0
～2,000	0	0	0	12	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コープ野村西蟹屋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年2月	4階	3LDK	南西	61.25
2020年11月	4階	3LDK	南	64.88
2020年2月	4階	3LDK	南	64.88
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝コープ野村西蟹屋の賃料相場緑線＝広島市南区西蟹屋の賃料相場青線＝広島市南区の賃料相場的場町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コープ野村西蟹屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
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■広島市南区西蟹屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■広島市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■的場町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	61.25～64.88㎡｜63.67㎡	83,333円｜4,327円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.25～64.88㎡｜63.67㎡	83,333円｜4,327円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

オアシスマンションプレジデント山陽

住所	広島県広島市南区南蟹屋1丁目3番35号
最寄駅	JR山陽本線広島駅徒歩16分
築年月	1975年3月
階建	地上11階建
総戸数	79戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	7592
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,122万円 53万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着オアシスマンションプレジデント山陽	1,090万円	48.8万円	73.79m²	2LDK	4階	南西	649万円割安
情報取得日:2025年02月02日
	割安新着オアシスマンションプレジデント山陽	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					987万円割安
情報取得日:2025年01月29日
	リノベorリフォーム済みオアシスマンションプレジデント山陽	1,970万円	92.3万円	70.50m²	3LDK	2階	南東	相応
全件を表示する

中古

ライオンズマンション東荒神

住所	広島県広島市南区東荒神町4番18号
最寄駅	広電宇品線広島駅駅徒歩7分
築年月	1985年5月
階建	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	4168
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,456万円 116万円 36万円

中古

藤和東大橋ハイタウン

住所	広島県広島市南区南蟹屋1丁目10番35号
最寄駅	JR山陽本線広島駅徒歩14分
築年月	1987年1月
階建	地上11階建
総戸数	112戸

口コミ数	21
偏差値	～50
アクセス数	7389
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,477万円 117万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	藤和東大橋ハイタウン	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

洋光ハイツ的場

住所	広島県広島市南区的場町2丁目3番11号
最寄駅	広電宇品線的場町駅徒歩2分
築年月	1980年7月
階建	地上7階建
総戸数	19戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	3887

中古

サンシティ若草

住所	広島県広島市東区若草町7番6号
最寄駅	広電江波線広島駅駅徒歩10分
築年月	1985年11月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	44戸

口コミ数	20
偏差値	ー
アクセス数	4563

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

リバーハイツ

住所	広島県広島市南区段原4丁目3番6号
交通	広電皆実線段原一丁目駅徒歩8分
築年数	1999年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーハイツ 202	7.8万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	48.6m²	2LDK	2階	南

	JR山陽本線広島駅徒歩15分	7.8万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	52m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

エイトバレー広島駅前スタジアムサイド

住所	広島県広島市南区西蟹屋3丁目10番12号
階建て	地上12階建

口コミ数	2
アクセス数	1271

賃貸

セントヒルズ段原

住所	広島県広島市南区段原4丁目3番1号
交通	広電皆実線段原一丁目駅徒歩7分
築年数	2008年9月
階建て	地上14階建
総戸数	46戸

口コミ数	21
アクセス数	4941

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントヒルズ段原 804	7万円 (3,000円)	2ヶ月	無	29.76m²	2K	8階	南西

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賃貸

パルソレイユ

住所	広島県広島市南区段原4丁目11番15号
交通	広電皆実線段原一丁目駅徒歩9分
築年数	1998年5月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	156

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルソレイユ段原	6万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	29.45m²	1DK	5階	南

	パルソレイユ	7万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	39.38m²	1LDK	2階	南

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賃貸

アストピア段原

住所	広島県広島市南区段原4丁目5番17号
交通	広電皆実線段原一丁目駅徒歩8分
築年数	1997年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	99

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アストピア段原	8万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	50.48m²	2LDK	5階	西

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周辺の新築マンション

新築

ウエリス皆実町

価格	未定
所在地	広島県広島市南区皆実町一丁目188番5（地番）
交通	広島電鉄皆実線「南区役所前」駅徒歩1分（広島港・宇品方面）、徒歩2分（広島駅方面）
階建	地上19階建
総戸数	215戸
専有面積	57.06㎡～80.00㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	1559

新築

ザ・広島フロント

価格	5,070万円～8,000万円
所在地	広島県広島市南区大須賀町139-4（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「広島」駅徒歩5分（南口）
階建	地上19階建
総戸数	122戸
専有面積	53.13㎡～71.83㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	12票
アクセス数	4621

新築

ソシオ宇品御幸

価格	未定
所在地	広島県広島市南区宇品御幸一丁目87-1（地番）
交通	「御幸1丁目」バス停徒歩2分（広島バス）
階建	地上15階建
総戸数	185戸
専有面積	55.38㎡～94.73㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	433

新築

ザ・グレース翠町

価格	6,080万円～6,380万円
所在地	広島県広島市南区翠三丁目1633番1（地番）、広島県広島市南区翠三丁目12番27（住居表示）
交通	「東翠町」バス停徒歩1分（広島バス）
階建	地上12階建
総戸数	21戸
専有面積	84.39㎡～84.39㎡
間取り	最終期 4LDK＋WIC＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	3531

新築

グラディス稲荷町リバークロス

価格	4,300万円～11,130万円
所在地	広島県広島市南区稲荷町2-18（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「広島」駅徒歩8分
階建	地上15階建
総戸数	36戸
専有面積	48.93㎡～102.40㎡
間取り	1LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	3票
アクセス数	1490

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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