ラミーユ勝田台ハイライズウエストヒル
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2952
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
八千代市 |
ラミーユ勝田台ハイライズウエストヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東葉勝田台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東葉勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市村上1891-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
56戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
八千代市立村上小学校
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中学校区域
八千代市立村上中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラミーユ勝田台ハイライズウエストヒルの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】都内になど隣接した県などにも出やすく予定が立てやすい駅・路線住みやすい環境だから土地の値段などはさほど気にはならいと感じる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】3駅住んだところなどに大きな商業施設があり便利治安は良い方だと思うので安心して過ごせる場所 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】フードコートなどがあるため沢山の料理店に足を運べる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅近すぐに保育園だったりヤマハ音楽教室が有ったりするのでお子さんでも利用しやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 勝田台駅
たかたかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ロータリーになっているので、乗り降りがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店が多いのがいい たくさん選べます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります！ 居酒屋からカレー屋さんやラーメン屋さん！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大小、公園は多い！ 道幅はそこそこあるのでわりと安全！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 薄暗いとかはないから危なくはないかな〜たくさんの人の目はある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店によるが、基本普通の金額。 オシャレで安いが叶う！と思う |
2023年4月 勝田台駅
ちいちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発のため必ず座れる。京成電車との複数路線。外にはバス、タクシー乗り場あり。快速止まる。都内まで乗換無しで行くことが出来る。バスの定期券売り場は駅構内の為（改札出て直）近くて便利。以前は外にあり少し離れていたので傘いらずで良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはファミリーマートやとんかつ弁当のサボテン 立ち食いそば屋があるからまぁまぁ便利。外に出ると少し離れた正面にリブレ京成があるので１階食料品 ミスタードーナツ、2回衣料品や日曜雑貨、3階本屋 100キンのセリアなどが入っているので大抵の事はたりる。リブレ京成の出入り口隣には花屋さんがある。その隣にはコーヒー豆やらとても美味しい焼き鳥屋などありやはり便利。 駅出てすぐ前のバス停では勝田台病院に行ける無料送迎バスも出ている。 リブレ京成なら先は商店街道りで奥の角あたりに勝田台皮膚科がある。 通りから奥になるが（駅から5分以内位）加藤眼科がある。 美容院や理髪店も何件かあり、靴がオーダー出来るお店もある。 マツキヨも商店街通りにある。 金融機関もみずほ銀行、千葉銀行、千葉興業銀行、郵便局と支店が充実、それぞれ駅構内にキャッシュコーナーもあります。 三井住友銀行はキャッシュコーナーのみ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て右手側に行くと ケンタッキー その奥に日高屋ラーメン店 すの少し離れた正面には鳥貴族などある。 リブレ京成の先に行くと美味しい焼き鳥屋や商店通りにはものまねのコロッケのお店 コロッケのコロッケ屋があったり、千代田寿司がある。 商店街の一本奥にはいる 向かいにはインドカレー屋があったり、このカレー屋は稲毛にある人気カレーと確か同じ系列だかオーナー高で 味も良くコスパも良く 稲毛に行かなくても食べられるので人気。 商店街メイン通りの奥に行けば、軒並み飲食店がある。焼肉や居酒屋、駅からは少し離れるか（早歩きで5分弱）モンキーという喫茶店その先にヨークフーズやサンドラッグ、大きいマツモトキヨシがかる。 その向かいにはたこ焼き屋お弁当やがある。 ヴァンローゼという有名な美味しいケーキさんも更に奥にある。 本郷という居酒屋の焼き鳥が美味しい地元では有名である。 飲み屋さんは本当に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレの仕様は奇麗。スロープがある。 東葉高速線から少し離れた京成線の改札入った所のトイレは車椅子用のトイレが設けられている。 エレベーターがある。 駅からは離れて住宅街になるがわりと広めの公園はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は商店街の先にあるので駅からは少し離れているが、飲み屋さんが多い割に酔っ払いをほぼ目撃しないので 交番が抑止よくになっているかもしれません。 人口、駅利用者が多いので、それなりにガヤガヤゴミゴミしている感じは否めないが、その分夜も駅周辺は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発で便利。スーパーもあり商店街の個人店もあり、楽しく便利。 物価はそんなに高くはないと思います。駅から10分位であれば3000万円代で後半価格で新築が購入出来る。駅周辺でければ緑も多く病院の送迎バスが多いらしいので便利。バランス良く住みやすい地域だと思う。 |
2021年12月 勝田台駅
5.0
【メリット】 商業施設も多く、過ごしやすい街並みになっている。日用品も多く取り揃えている店も徒歩10分圏……
2021年10月 勝田台駅
3.0
【メリット】 成田空港まで、1本で30分で行けます。また、日暮里まで、1本で45分で行けます。特急停車駅……
ラミーユ勝田台ハイライズウエストヒルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八千代市ランキング
 位(288物件中) |
八千代市村上ランキング
位(62物件中) |
東葉勝田台駅ランキング
位(119物件中) |
ラミーユ勝田台ハイライズウエストヒルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年8月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年3月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年3月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年2月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 77.17㎡ | 8.91㎡ | 2,179万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 5,806円 75円 |
12,314円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラミーユ勝田台ハイライズウエストヒルの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■八千代市村上の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■勝田台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.42～76.56㎡｜76.48㎡ | 2,135万円｜92万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.42～84.88㎡｜79.23㎡ | 2,213万円｜92万円/坪 |
| 5階～6階 | 76.42～76.56㎡｜76.48㎡ | 2,280万円｜98万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.42～84.88㎡｜77.23㎡ | 2,197万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
