小金原団地７-１-１３号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1581
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 3件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
小金原団地７-１-１３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／常盤平駅 徒歩25分
JR常磐線／北小金駅 バス10分
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利用可能路線
『常盤平駅』 新京成電鉄線
『北小金駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市小金原7丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年7月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
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小学校区域
松戸市立貝の花小学校
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中学校区域
松戸市立栗ヶ沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北小金駅
ゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多い 朝もまだ乗客がそこまで多くないので、座席の前まで行って吊り革を持って立てる 千代田線と直通しているので、都心までのアクセスが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンがあるので日用品や食料品はある程度なんでも揃う 病院等もある程度揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋やトンカツ屋のような1人で昼食を取れるような店は一応ある タリーズやマックもイオンの中にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅改札内はエレベーターもエスカレーターもあるので助かる。改札外もエレベーターがあるので足の悪い方は助かっているのでは。駅トイレも比較的綺麗かと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良いと思う。少なくとも変な酔っ払いなどはみない。 喫煙も駅前の喫煙スペースのみで喫煙されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便利さを考えると、土地は安い方だったと思う。 電車も便利だし、車を持っていればおおたかの森などもすぐ近くで便利． |
2024年3月 北小金駅
さとうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに無料の駐輪場があるので、金がかからない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあるので、困った時はそこ行けばOK。書店は小さめだった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋とかマックとか、駅にありがちな店はだいたいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがある。近くに小学校もあるっぽい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるし、特に物騒なことが起きているのは見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにたくさん店があるから住みやすいとおもう |
2024年1月 北小金駅
奥州さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄まで乗り換え無しで行ける 電車の本数も満足 タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ある程度の商業施設はある 本屋は充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 田舎にしては飲食店が沢山ある カフェ、ベーカリーお弁当屋あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て環境はよし 駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はまあまあい駅周辺はたぶんきれい 駅前に交番は少し遠いがある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的にいい 土地の値段も都会に比べてばやすい |
2022年1月 北小金駅
3.0
【メリット】 クリスマスシーズンに南口の駅ロータリーがイルミネーションをやるので綺麗です。駅直結にイオン……
小金原団地７-１-１３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松戸市ランキング
 位(698物件中) |
松戸市小金原ランキング
位(43物件中) |
常盤平駅ランキング
位(62物件中) |
小金原団地７-１-１３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 48.85㎡ | 6㎡ | 440万円 | ＠30万円 | ＠10万円 | 4,200円 85円 |
12,000円 245円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金原団地７-１-１３号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
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■松戸市小金原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北小金駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 500万円｜33万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 380万円｜25万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 440万円｜29万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
小金原団地７-１-１３号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 48.85 |  |
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| 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 48.85 | |
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| 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 48.85 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金原団地７-１-１３号棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市小金原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北小金駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 54,333円｜3,677円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 54,333円｜3,677円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
