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賃貸

RUGGER西町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1150
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賃料履歴 2015年～: 69件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,826円
平均坪単価 ＠4,200円
平均m²単価 ＠1,271円
上位専有面積 31.76m²：19件 33.28m²：16件 35.22m²：12件
上位間取り 1LDK：52件 1DK：10件 1K：7件

RUGGER西町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区西町北17丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    札幌市立発寒西小学校

  • 中学校区域

    札幌市立手稲東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市西区小学校学区 札幌市西区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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RUGGER西町の【賃貸】物件情報

Ｒｕｇｇｅｒ西町 102
Ｒｕｇｇｅｒ西町 102
賃料(管理費)
4.1万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
35.22m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

RUGGER西町の口コミ・評判

2015年11月

レインボーレインボーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄東西線宮の沢駅まで徒歩５分。始発駅なので大抵座ることができます。乗り換えなしで大通りまで出れます。宮の沢駅にバスターミナルもあります。
宮の沢駅周辺には大型スーパー7居酒屋や焼肉屋、回転寿司、ラーメン屋などの飲食店や美容室、クリーニング屋などお店が充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きい通りが近くにあるが、そこからは少し中に入るので車のうるささは気にならない。近くに工場もあるが、音や匂いも気にならない。小さいが歩いてすぐの所に公園あり。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット しょっちゅうオーナーさんがお掃除に来てくれており、エントランスも廊下も階段もいつもきれいで清潔に保たれていました。各階の踊り場に観葉植物も置いてくれていました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内のドアや梁が黒で統一されていて洗練されていました。また、リビングの壁とトイレの壁の各1面ずつだけ好きな壁紙を選ぶことができました。
集合玄関だけでなく各居室もオートロックです。居室は電子キーで開けることが出来、キーレスでも暗証番号で解鍵できました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にスーパーの西友、マックスバリューあり。焼肉屋や居酒屋、回転寿司のなごやか亭、ラーメン屋さんあり。どこも歩いて行けます。テレビ番組にも出たパン屋さんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに総合病院、幼稚園あり。地下鉄宮の沢駅の近くに生涯学習センターあり、いつも何らかの催しや講習などが行われている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 宮の沢駅

shin_yamamotoさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 市営地下鉄東西線の始点（終点）なので確実に座席に座れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやクリーニング店等はありますが駅直結のスーパーなどはありません。
飲食店の充実
3 		メリット 駅すぐ裏の蕎麦屋さんがおすすめです。出汁がめちゃ美味い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 札幌の西側あるあるですが「民度」が高いので子育てには向いていると思います。
治安
5 		メリット 既出ですが、民度が高いので治安は非常に良好です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 治安が良いせいか、家賃の相場は高めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2023年1月 宮の沢駅

紅葉さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なのでほぼ必ず座って出発することができる点。
バスターミナルまで外に出ず辿り着ける点。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きいスーパーが直結という点。
近くにカフェやファストフード店がある。
医療関係の建物も直結している点。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに飲食店は多い。
最近は駅直結ではなくてもおしゃれなカフェや若者向けのお菓子屋さんなども増えている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近近くのビルも大きく変わってきて新しい駅近病院や保育園・幼稚園は多いように感じる。
治安
4 		メリット 保育園・幼稚園が多く子供も多いイメージなので、治安は良いように思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーあり、コンビニあり、飲食店あり、住みやすさは高いように思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・456文字）

2022年11月 宮の沢駅

ききさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅のため座って移動できます。

バスターミナルと地下通路でつながっています。また、発寒イオンに行きたい時や、西区体育館側に行きたい時も地下通路を通れるので外を歩くよりも暖かいです。

駅改札から出口までかなり長いですが、西友やバスセンターに行く通路には自動の歩道があり少し楽です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地下通路で西友・アインズ(薬局)・ちえりあ(生涯学習センター)等と繋がっているため仕事帰りに買い物をして帰りやすいです。
また、出入り口付近にはクリニックや病院が多くあります。

白い恋人パークへの最寄駅です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅構内にはマックや軽食屋もあります。
駅周辺は居酒屋やカフェがチラホラ。
カレーが美味しいお店や円山に本店があるお洒落なカフェもあります。仕事終わりには同期とよく食べに行きました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 結婚していないため、子育て環境についてはよくわかりません。

駅構内の通路に手すりはありませんが階段にはあります。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。5年ほど住んでますが酔っ払いに絡まれることはありません。
また、少し横道に入ると綺麗に手入れされたお庭があったりして心休まります。

大きな通りには街灯が多くありますので夜はそちらを歩くようにしています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 身の回りの最低必要なものは西友やイオンで揃います。
西友がとにかく安いので火曜日や感謝デーはイオン、普段は西友で買い物してます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・1284文字）

2021年10月 宮の沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 プラットフォームはシンプルな島式1面2線
バスターミナル併設で地下から病院やスー……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RUGGER西町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 4階 1LDK 南東 35.22
2024年6月 2階 1LDK 34.78
2024年6月 2階 1LDK 南東 35.22
2024年5月 4階 1LDK 北東 31.76
2024年4月 3階 1LDK 北東 31.76

…残り64件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市西区西町北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■宮の沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.76～35.22㎡｜33.24㎡ 40,529円｜4,031円/坪
2階～2階 31.76～35.22㎡｜33.36㎡ 45,421円｜4,510円/坪
3階～3階 31.76～35.22㎡｜32.89㎡ 44,625円｜4,491円/坪
4階～4階 31.76～35.22㎡｜33.92㎡ 44,588円｜4,352円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.11～35.22㎡｜34.12㎡ 42,400円｜4,111円/坪
東向き 31.76～34.78㎡｜33.27㎡ 41,000円｜4,069円/坪
西向き 35.22～35.22㎡｜35.22㎡ 43,000円｜4,036円/坪
北・北東・北西向き 31.76～35.22㎡｜33.19㎡ 44,196円｜4,407円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レユシール

    レユシールの外観
    住所 北海道札幌市西区西町北17丁目2番27号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩10分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レユシール 202 レユシール 202 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 28.46m² 1DK 3階 -
    レユシール 202 レユシール 202 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 28.5m² 1DK 2階 南西
    レユシール 202 レユシール 202 4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 28.46m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    プレシャス壱番館

    プレシャス壱番館の外観
    住所 北海道札幌市西区西町北17丁目2番26号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩10分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシャス壱番館 201 プレシャス壱番館 201 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 27.23m² 1LDK 2階 南西
    プレシャス壱番館 201 プレシャス壱番館 201 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 28.15m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    ブルーイング西町

    住所 北海道札幌市西区西町北16丁目2番15号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1246
  • 賃貸

    レイソル西町

    レイソル西町の外観
    住所 北海道札幌市西区西町北16丁目5番12号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レイソル西町 302 レイソル西町 302 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 45.54m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    幌西ハイツ

    住所 北海道札幌市西区西町北18丁目2番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3601

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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