ラポールえのくま新町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2684
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
ラポールえのくま新町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 バス15分
荏隈バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
-
所在地(住所)
大分県大分市荏隈3丁目2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1993年12月
-
総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ラポールえのくま新町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ラポールえのくま新町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ラポールえのくま新町の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅・バス停・スーパー・コンビニ・病院・学校が近く利便性がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 主要道路でなく住宅地のため基本的に終日、静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐車場は各世帯に1台あり2台以上でも近くに外部契約になるが駐車場あり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きで周辺に高い建造物ないため日当たりはいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 日々の生活に必要な買い物はほとんどが徒歩で移動可能。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幼稚園・小学校・中学校、病院は２ｋｍ以内にあり近の河川敷は整備されていて散歩に適しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大分駅に対する口コミ】他県へのアクセス、最寄の商業施設、賑やかさ全て良いです。特急が止まり、かつ長距離バス(大分空港行きも含む)の出発点となり、旅行や出張には最適です。また駅内にショッピングモールと映画館、徒歩５分で都町といった繁華街に着きますので、仕事帰りにも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大分駅
あーさーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場、タクシー乗り場もあり、降りてからの動きもスムーズにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | だいたいのものは、ここにくれば揃う形になっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的子供連れでも行きやすい店があるような感じがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どの学校に行くにも良い位置にあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電もそこまで遅くないので、治安的には良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会すぎず、ほどよい環境で住みやすいと思う。 |
2023年5月 大分駅
ゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大分の中心部にあり、大分県で1番大きな駅なのでタクシーやバス、空港までのアクセスもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザという大きな商業施設も隣接されているので買い物には困りません。近くのホテルには温泉もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中心部なので、大分の美味しいものが全て集まっています。魚料理はどのお店で食べてもハズレがないです。 人気のお店はたくさんありますが、兎と亀という割烹料理屋さんはオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きな公園やホルトホールという施設があるので、子どもの遊べる環境は整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎すぎず、都会すぎずで治安もいいと思います。 中心部の大きな駅なのにタチの悪い酔っ払いもそんなに見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いです。ただ住みやすさと利便性で真ん中くらいの評価です。 |
2022年2月 大分駅
5.0
【メリット】 数年前に改修されたが、映画館やスーパー、レストランなどが多数作られ、非常に利便性が向上した……
2022年1月 大分駅
5.0
【メリット】 駅構内も犬のキャラクターがたくさんいてとても可愛いく、建物も綺麗で清潔感があります。駅付近……
ラポールえのくま新町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大分市ランキング
 位(427物件中) |
大分市荏隈ランキング
位(4物件中) |
大分駅ランキング
位(284物件中) |
ラポールえのくま新町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 平均 | 3階 | 75.76㎡ | 7.92㎡ | 915万円 | ＠40万円 | ＠13万円 | 12,000円 158円 |
2,000円 26円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大分市荏隈の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大分市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大分駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.18～77.18㎡｜77.18㎡ | 880万円｜37万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 74.34～74.34㎡｜74.34㎡ | 950万円｜42万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.34～77.18㎡｜75.76㎡ | 915万円｜40万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
