ウィスタリア磯子
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2652
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
ウィスタリア磯子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／磯子駅 徒歩8分
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利用可能路線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
19戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
横浜市立浜小学校
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中学校区域
横浜市立汐見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィスタリア磯子の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【磯子駅に対する口コミ】駅の西口から徒歩3分圏内には、スーパーのヨークマートやマルエツがあるため、仕事帰りの食材購入には不自由しない。 また、横浜駅までは15分程度で行くことができ、横浜駅で上野東京ラインなどに乗り換えが可能なため、東京都心への交通アクセスには恵まれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 磯子駅
ゆうたさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅となる（一部大船始発）ため都内まで座っていける可能性が高いです。都内からの帰りも磯子終点も多く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、飲食店（大手チェーンも）は駅前にあるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランも含めた大手チェーンの飲食店があるので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 汐見台には各所に保育園があり、公立の小学校および中学校も比較的落ち着いた良い雰囲気です。久良岐公園も使い勝手がとても良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜に騒音なども少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京浜東北線の始発駅としての利便性も考えると住居価格もそれほど高くないので良いと思います。 |
2022年6月 磯子駅
kkさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅。電車の本数も多い。 バスターミナルがあり、バスでも各所へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパーが3軒、大手コンビニは無いが、ニューデイズがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は、ケンタッキー、松屋、サイゼリヤ、ベックスコーヒー。 あと非チェーン店がちらほら。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地で幼稚園、保育園は多くある。伴い、小規模公園も多い。足を伸ばせば大規模な久良岐公園もある。 工場地帯も近くにあるが、噴煙などが気になることはこれまでなかった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さが気になったことはない。良くも悪くも駅前が栄えてるわけではないので、酔っ払いもいない。夜中溜まり場になりそうなコンビニも駅から少し歩くし小規模なので溜まり場もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜駅へのアクセスが良い割に、磯子、根岸あたりは住宅価格が周辺と比べて比較的安い。その分駅が栄えていなかったりはしますが、駅前で遊びたいといった方でなけれな、コスパは結構良く感じるのではと思う。 |
2021年9月 磯子駅
ぐりこさん
1件投稿4.0
【メリット】 終電が遅いのが一番助かる部分だと思います。
駅前には大きなバスターミナルがあり、……
2019年8月 磯子駅
2.0
【メリット】 住宅街にある駅なので非情に閑静です。横浜までは出られますが東京まで行くと乗り換えが必要にな……
ウィスタリア磯子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市磯子区ランキング
 位(552物件中) |
横浜市磯子区磯子ランキング
位(91物件中) |
磯子駅ランキング
位(208物件中) |
ウィスタリア磯子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 2SDK | 50.42 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 3DK | 57.39 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 3DK | 57.39 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3DK | 57.39 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 3DK | 56.13 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィスタリア磯子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市磯子区磯子の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■磯子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.42～57.39㎡｜54.35㎡ | 101,400円｜6,165円/坪 |
| 2階～2階 | 50.42～57.39㎡｜54.08㎡ | 92,181円｜5,644円/坪 |
| 3階～3階 | 51.3～57.39㎡｜54.13㎡ | 94,333円｜5,779円/坪 |
| 4階～4階 | 51.3～63.38㎡｜55.12㎡ | 93,416円｜5,596円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.42～57.39㎡｜53.96㎡ | 91,500円｜5,618円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
