加古川グリーンシティＡ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2625
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
加古川市 |
加古川グリーンシティＡ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／加古川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『加古川駅』 JR山陽本線 JR加古川線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市加古川町平野24-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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加古川グリーンシティＡ棟の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅まで徒歩圏内にあり、管理が行き届いています。部屋はどのタイプも3LDK以上あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅まで徒歩で13分ほどで行き来できます。そして道は明るく歩きやすいです。国道、バイパスへのアクセスも便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 清掃、伐採、草刈など管理はしっかりしています。駐車場は平地でじゅうぶん確保できていると思います。駐輪場もじゅうぶんあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 陽当たりは良いです。室内は管理組合で新しい設備に年々、変えていっています。玄関ドア、2重窓ガラスなどが最近変わりました。エントランスは階段以外にバリアフリーのスロープがつきました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニが徒歩3分ほど、スーパーは徒歩10分ぐらいの距離にあり大変便利です。自転車で１５分ほど行けば大型ショッピングモールがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校はやや遠いです。中学校は校区のはずれで、３０分近くかかります。病院は近くにたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【加古川駅に対する口コミ】坂道がなく平坦でどこにでも自転車で行ける！ 駅徒歩5分くらいのニッケパークタウンには、無印良品、スタバ、トイザらス、ダイソー、ユニクロ、シャトレーゼ、サイゼリヤ、カルディなどのお店が入っていて、とっても充実している！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【加古川駅に対する口コミ】線路下にスーパーがあるので、帰り際に食料を買って帰ることができます。駅周辺にも商業施設があり、少し歩くと大きな商業施設があるので便利です。それでいて静かな雰囲気なので暮らしやすいと思います。快速が停まる駅なので移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 加古川駅
おんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まるので交通の利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはニッケパークタウンもあり、買い物をすることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近新しくできた、パン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターや、多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前には交番があるのであんしんできる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にはさまざまなお店もあるため充実していると思う |
2023年5月 加古川駅
まきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がきれいで、新快速が停車するので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のビルに子育てプラザや図書館など公共の施設も入っているため便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元の名物(かつめし、焼き穴子、海苔)などのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設は充実しているし、小児科も多く弁理士。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 見守りカメラが市内に多数あるので、なんとなく安心します。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てしやすく設備もそこそこ充実している。市長が若く行動力がある。 |
2023年1月 加古川駅
しろさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニも周辺に多くて便利だ。ロータリーも広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはスーパーやヤマトヤシキ、ニッカがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店などさまざまな種類のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 加古川駅で降りる学生も多い。近隣にもこうこうがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も柄の悪いような人はたまっていないので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 加古バスが通っており、駅までバスで行ける。 |
2022年2月 加古川駅
5.0
【メリット】 駅構内はとても広く、スーパーや薬局などがあり買い物もできます。
駅周辺にも飲食店……
加古川グリーンシティＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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加古川市ランキング
 位(178物件中) |
加古川市加古川町平野ランキング
位(12物件中) |
加古川駅ランキング
位(92物件中) |
加古川グリーンシティＡ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 5階 | 60.48㎡ | 12.54㎡ | 950万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 9,143円 151円 |
8,843円 146円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川グリーンシティＡ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■加古川市加古川町平野の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
-
■加古川市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■加古川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.42～60.5㎡｜60.46㎡ | 950万円｜52万円/坪 |
| 4階～6階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 885万円｜48万円/坪 |
| 7階～8階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 830万円｜45万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 1,135万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.42～60.5㎡｜60.48㎡ | 977万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
加古川グリーンシティＡ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 60.5 |  |
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| 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 60.05 | |
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| 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 67 | |
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|
| 2019年11月 | 10階 | 3DK | 南 | 60.5 | |
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| 2019年5月 | 10階 | 3DK | 南 | 60.5 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川グリーンシティＡ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■加古川市加古川町平野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■加古川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57.56～60.5㎡｜59.03㎡ | 63,000円｜3,530円/坪 |
| 4階～6階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 67,000円｜3,661円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 60.05～67㎡｜62.96㎡ | 68,307円｜3,596円/坪 |
| 11階～12階 | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 58,000円｜3,169円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.56～67㎡｜61.87㎡ | 67,052円｜3,589円/坪 |
| 東向き | 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ | 58,000円｜3,169円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
