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中古

ダイヤハイツ鎌倉

総合評価：

3.0 アクセス数： 3515

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
偏差値ランキング	鎌倉市 257物件中の順位

ダイヤハイツ鎌倉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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湘南モノレール／湘南町屋駅徒歩10分
利用可能路線
『湘南町屋駅』　湘南モノレール　
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市上町屋558 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1981年9月
総戸数
90戸
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分譲会社
施工会社
専有面積

小学校区域
鎌倉市立富士塚小学校
中学校区域
鎌倉市立深沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鎌倉市小学校学区鎌倉市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイヤハイツ鎌倉の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR大船駅が最寄り駅です。駅ビルのルミネがあります。また、大船ならではの、活気ある昔ながらの商店街があり、新鮮な商品を購入できます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅、会社、田畑等が混在する地域です。建物が込み合っている印象はない場所です。自然が残る場所で、遠くに富士山が見えます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エレベータが各棟に1機あります。清掃は定期的に入りますので共有部分は清潔です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	外壁は何度か塗り直しているはずで状態は良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近場では、湘南モノレール湘南深沢駅の近くにスーパーがあります。JR大船駅やJR藤沢駅には、駅ビル・デパート等の施設があります。物価は都心に比べれば安いのではないでしょうか。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	バス等、交通機関は充実している場所なので、通勤通学には便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年2月湘南町屋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】湘南町屋駅はJR大船駅経由で、JR横浜駅まで30分弱、JR東京駅まで1時間弱で行けるメリッ……

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（残り147文字）

2019年12月湘南町屋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】湘南町屋駅は神奈川県鎌倉市内の上町屋地区にある湘南モノレール江の島線の駅になります。都会へ……

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（残り359文字）

2018年5月湘南町屋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR大船駅までモノレールもしくはバスの両方が利用できます。通勤時間帯はどちらも程々に混雑し……

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（残り219文字）

2018年4月湘南町屋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】住む人だけでなく通学通勤の方や企業を訪れるたくさんの人で活気のある駅風景が、毎朝見られます……

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（残り114文字）

湘南町屋駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイヤハイツ鎌倉の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鎌倉市ランキング

位
(257物件中)

鎌倉市上町屋ランキング

位
(5物件中)

湘南町屋駅ランキング

位
(10物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ダイヤハイツ鎌倉の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年6月	2021年9月	4階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
2	2018年4月	2018年7月	1階	3LDK	南東	角部屋専用庭リフォームリノベーション
3	2017年11月	2017年11月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム
4	2017年4月	2017年8月	2階	3LDK	南東
5	2017年1月	2017年4月	2階	3LDK	南東
6	2016年10月	2016年11月	2階	3LDK	南東
7	2015年11月	2016年8月	2階	2LDK	南	リフォーム
8	2015年11月	2016年7月	5階	3LDK	南
9	2015年1月	2015年1月	1階	3LDK	南東
平均			2階				70.22㎡	9.12㎡	1,637万円	＠77万円	＠24万円	9,933円 141円	18,888円 268円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ダイヤハイツ鎌倉の売買相場緑線＝鎌倉市上町屋の売買相場青線＝鎌倉市の売買相場湘南町屋駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ダイヤハイツ鎌倉の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■鎌倉市上町屋の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■鎌倉市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■湘南町屋駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	64.31～75.09㎡｜70.38㎡	1,668万円｜78万円/坪
3階～4階	72.92～72.92㎡｜72.92㎡	1,780万円｜80万円/坪
5階～6階	66.4～66.4㎡｜66.4㎡	1,280万円｜63万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.31～75.09㎡｜70.22㎡	1,637万円｜76万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	3	0	0
～2,000	0	0	0	5	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

大船ダイヤハイツ３号棟

住所	神奈川県鎌倉市寺分461番2号
最寄駅	湘南モノレール湘南町屋駅徒歩4分
築年月	1971年6月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	80戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3879
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着大船ダイヤハイツ3号棟	1,080万円	60.4万円	59.05m²	3DK	5階	南	205万円割安
情報取得日:2025年01月29日
	割安大船ダイヤハイツ	2,190万円	97.0万円	74.60m²	3LDK	5階	南西	158万円割安
	リノベorリフォーム済み大船ダイヤハイツ	2,390万円	105.9万円	74.60m²	3LDK	3階	南西	相応
全件を表示する

中古

大船ダイヤハイツ２号棟

住所	神奈川県鎌倉市寺分461番2号
最寄駅	湘南モノレール湘南町屋駅徒歩4分
築年月	1971年6月
階建	地上5階建
総戸数	80戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3320
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,244万円 106万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安大船ダイヤハイツ	2,190万円	97.0万円	74.60m²	3LDK	5階	南西	158万円割安
	リノベorリフォーム済み大船ダイヤハイツ	2,390万円	105.9万円	74.60m²	3LDK	3階	南西	相応
全件を表示する

中古

湘南深沢マンション

住所	神奈川県鎌倉市常盤55番12号
最寄駅	湘南モノレール湘南深沢駅徒歩2分
築年月	1974年3月
階建	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	5438
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,117万円 100万円 31万円

中古

湘南常盤マンション

住所	神奈川県鎌倉市常盤18番3号
最寄駅	湘南モノレール湘南深沢駅徒歩4分
築年月	1975年5月
階建	地上6階建
総戸数	89戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5253
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,286万円 108万円 33万円

中古

ヒルハイツ鎌倉

住所	神奈川県鎌倉市植木842番8号
最寄駅	湘南モノレール大船駅バス4分
築年月	1977年7月
階建	地上4階建
総戸数	64戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	7385
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ヒルハイツ鎌倉Ｃ棟	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンソレイユ

住所	神奈川県鎌倉市上町屋377番
交通	湘南モノレール湘南町屋駅徒歩8分
築年数	2017年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンソレイユ 00202	12.9万円 (5,000円)	無	2ヶ月	72.75m²	2LDK	2階	南西

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賃貸

レオパレスK・インランドシー

住所	神奈川県鎌倉市上町屋608番2号
交通	湘南モノレール湘南深沢駅徒歩12分
築年数	2004年5月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	826

賃貸

レオパレスbloom

住所	神奈川県鎌倉市上町屋613番1号
交通	湘南モノレール湘南深沢駅徒歩12分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	809

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスｂｌｏｏｍ 201	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

内海ハイツ

住所	神奈川県鎌倉市上町屋687番
交通	湘南モノレール湘南町屋駅徒歩9分
築年数	1984年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	内海ハイツ	5.9万円 (2,000円)	1.5ヶ月	無	34.71m²	2DK	1階	東

全件を表示する

賃貸

サニーヒル上町屋

住所	神奈川県鎌倉市上町屋679番
交通	湘南モノレール湘南深沢駅徒歩8分
築年数	2008年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	106

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

クレストシティ鎌倉大船サウス

価格	5,498万円～7,298万円
所在地	神奈川県鎌倉市台三丁目666番1（地番）
交通	湘南モノレール江の島線「富士見町」駅徒歩3分
階建	地上7階建
総戸数	215戸
専有面積	70.95㎡～83.90㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第3期11次 3LDK

スコア	4.3
投票数	75票
アクセス数	6953

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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