プレステージ新千里西町２号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3063
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
プレステージ新千里西町２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩8分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市新千里西町2丁目22-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
西丘小学校
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中学校区域
第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ新千里西町２号棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】周辺には緑も多く、ショッピングセンターなどもいろいろとありますので、かなり便利で居心地のよい駅となっていますが、一つだけ不満なところは、ビジネスマンが多い割には、すき家や、吉野家みたいな1人で入りやすい牛丼チェーン店がない事です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千里中央駅
ちーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千里中央駅 空港、新幹線へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー，百貨店、市役所，銀行，病院があり生活が便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 治安のいい場所なので、客層が良いので安心して飲食出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育施設も多く子育て環境には非常に良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は適度な人混みで，安心感があら，ゆったり過ごせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分にあった店があれば問題なく買い物が出来る |
2022年10月 千里中央駅
西川まりゆさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪メトロとは別路線ですが、大阪駅から千里中央まで乗り換えなしです。大阪モノレールに乗り換えで、万博記念公園駅へアクセス可能です。バスターミナルもビル中に改善されて便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | KOYO（旧Peacock）、千里阪急地下街と改札口から東西に繋がっていて、食材など買い物に便利です。改札口からの食堂街は、せんちゆうパル地下店舗で、ランチや夕方のちょい呑みも楽しめるお店もあります。駅から南は、SENRITOよみうりがあります。スターバックスや無印良品などの店舗も入っています。駅から北は阪急オアシス、電化製品のラビヤマダ、せんちゅうパルを中心に、沢山の商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 千里セルシーから独立した店舗が、千中パルに移って開業しています。洋麺屋ピエトロ、たこ焼きのわらじやなどは、長く人気のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 豊中市市役所の新千里出張所があり、市の手続きの、ほとんどのことができます。出張所の前には子供を遊ばせれるスペースがあり、買い物ついでの気分転換も可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 長く地元として住まわれている方や、少し前までは、転勤の方が多く環境は良いと思います。ラビヤマダの近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸マンションは3LDKで15万円、2LDKで8万円くらいなので、価格帯は普通で世帯向けです。 |
2021年10月 千里中央駅
5.0
【メリット】 大阪モノレールと御堂筋線の乗り換え駅ということもあり、駅周りの施設が充実しています。
2021年10月 千里中央駅
5.0
【メリット】 駅はとてもきれいで、駅構内に飲食店などお店も豊富です。駅周辺もショッピングモールのようにな……
プレステージ新千里西町２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市新千里西町ランキング
位(20物件中) |
千里中央駅ランキング
位(485物件中) |
プレステージ新千里西町２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年3月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 5LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 95.6㎡ | 14.8㎡ | 3,147万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 19,557円 204円 |
19,267円 201円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ新千里西町２号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市新千里西町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千里中央駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 92.35～98.83㎡｜93.78㎡ | 2,978万円｜105万円/坪 |
| 3階～3階 | 108.55～108.55㎡｜108.55㎡ | 3,688万円｜112万円/坪 |
| 4階～4階 | 108.55～108.55㎡｜108.55㎡ | 3,980万円｜121万円/坪 |
| 5階～5階 | 89.8～89.8㎡｜89.8㎡ | 3,630万円｜133万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.8～108.55㎡｜96.49㎡ | 3,228万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
